Müüa korter - Mõisavahe tn 14, Annelinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 1183403 kantud kinnisasi, mis asub aadressil Mõisavahe tn 14-29, Tartu linn (katastritunnus 79516:028:0011).

Viiendal korrusel asuv 2-toaline rõduga korter (46,4 m²)paikneb elamu keskosas. Korteril on kolm kahekordsete klaasidega pakettakent, mis on vaatega elamu hoovi poole. Korteris on köök, elutuba, magamistuba, esik, eraldi vannituba ja WC. Magamistoast pääseb rõdule. Rõdu on kinni ehitatud.

Korteri algset planeeringut on muudetud. Magamistoa sein on osaliselt lammutatud. Elutubades ja esikus on põrandad kaetud laminaatparketiga. Kõik korteri eluruumide seinad on kaetud värviga. Vannitoas ja WC-s on kõik seinad ja põrand kaetud glasuurplaatidega. Köögis on gaasipliit. Korteriomaniku kasutuses on keldriboks.

Kortermaja trepikodade aknad on vahetatud 2-kordsete PVC akende vastu. Trepikojad on värvitud ja välisustele on paigaldatud fonolukud. Elamu otsaseinad on soojustatud. Elamu kaalutud energiaerikasutuse klass on Ehitisregistri andmetel F (31.03.2010). 5-korruseline korterelamu on Ehitisregistri andmetel on võetud kasutusele 1982 aastal. Elamus on 3 trepikoda ja 45 korterit.

Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest (tulenevalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 43 lg-st 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel saab ostja nii-öelda võlavaba korteri ning eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.

Kinnistu registriosa III jaos:

kande nr 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 2.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 4.04.2018. Kohtunikuabi Tiiu Karu.

kande nr 4 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 18.03.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 21.03.2019. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.

Kinnistu registriosa IV jaos:

kande nr 3 all on sisse kantud hüpoteek summas 1 300 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks;

kande nr 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 250 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist kustutatakse keelumärked ja hüpoteegikanded.

Alghind: 43 000 euro(t).

Omanik: Konstantin Santalainen (isikukood 38206082714)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=49088 ning tasuda tagatisraha 4 300 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.10.2019 11:00 oksjonil ID49088 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Mõisavahe tn 14, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.10.2019 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.10.2019 kell 10:00 ja lõpeb 28.10.2019 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 28.10.2019 kell 12:00 ja lõpeb 04.11.2019 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: [email protected]. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Menetluse nr: 084/2011/3253, 084/2019/1399

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: [email protected]

Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja Inge Undrits
Telefon: 7828125
E-post: [email protected]

Teadaande number 1528823

Seotud teadaanded:

Menetlus 084/2011/3253
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1473246)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1489830)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1501486)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1514317)
Arhiivis
Vara arestimise teade (1417562)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1429535)

Menetlus 084/2019/1399
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1473246)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1489830)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1501486)
Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade (1514317)
Arhiivis
Täitmisteade (1446495)