Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maatükk, elamumaa - Ristimetsa tee 18, Kakumetsa, Luunja vald, Tartumaa

Jaga:
Jaga:
 

Krunt 1,1 ha, detailplaneering tehtud

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 4739604 kantud kinnisasi, mis asub aadressil Ristimetsa tee 18, Kakumetsa küla, Luunja vald, Tartu maakond (kinnistu katastritunnusega 43201:002:0206).

Kinnistu pindala on 10 704 m². Sihtotstarbeliselt 100% elamumaa, mille kõlvikuline koosseis on: haritav maa 2024 m², looduslik rohumaa 6550 m², metsamaa 1325 m² ja muu maa 805 m².

Olemas on kehtiv detailplaneering, mille kohaselt elamumaa kasutusotstarbega krundile nähakse ette üksikelamu ehitamise võimalus, lubatud on kuni 3 abihoonet. Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala on kuni 15% krundi pindalast. Üksikelamu suurimaks kõrguseks on 8 m ja abihoonel kuni 4 m.

Planeeringuga määratakse uute hoonete põhilised arhitektuurinõuded:
· katusekalle 30- 45;
· korruselisus põhihoonel 2, abihoonel 1
· välisviimistluse materjalid: lubatud on kombineerituna kivi, laudvooder, fassaadivineer, klaas, krohv ja välisvooderduseta palk. Keelatud on plastikvooder, viimistluskatteta betoon ja gaasbetoon, värvkattega plekk.
· hoonete arhitektuur peab piirkonda sobima, olema kaasaegne, kõrgetasemeline ja ümbritsevat elukeskkonna kvaliteeti parandav.

Kinnistu registriosa III jaos:

kande 1 all on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik üleantav kasutusõigus elektripaigaldise - 15 kV õhuliini - ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks . Muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu kirjeldatud 16.03.2004 lepingu punktides 3.3 kuni 3.5., lepingu punktis 4 ja lepingu lisaks oleval plaanil. Kasutusõigus seatakse tasuta kuni 31.12.2008 ja alates 01.01.2009 tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale. Kinnistu 667704 jagamisel siia üle kantud. 27.06.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.07.2013.

kande 2 all on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 11.04.2007 lepingu punktile 2 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu 667704 jagamisel siia üle kantud.

kande 3 all on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 30.04.2008 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu 667704 jagamisel siia üle kantud. 27.06.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.07.2013.

kande 7 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Krediidimenetluse Keskus OÜ (registrikood 12360666) kasuks. 17.10.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 29.10.2019.

Kinnistu registriosa IV jaos:

kande 3 all on sisse kantud hüpoteek summas 50 000,00 eurot Krediidimenetluse Keskus OÜ (registrikood 12360666) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Peale kinnistu enampakkumisel müümist kinnisasja koormavad keelumärge ja hüpoteegikanne kustutatakse.

Alghind: 40 000 euro(t).

Omanik: Reimo Avastu (isikukood 38803022720)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=50737 ning tasuda tagatisraha 4 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 29.01.2020 11:00 oksjonil ID50737 osalemise eest. Kinnisvara: Ristimetsa tee 18, Luunja vald, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 29.01.2020 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 08.01.2020 kell 15:30 ja lõpeb 29.01.2020 kell 11:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 29.01.2020 kell 12:00 ja lõpeb 05.02.2020 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 400 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: inge.undrits@tartutaitur.ee.

Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee.

Menetluse nr: 084/2019/5039

Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Jakobi tn 23, 51006 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee

Teadaande number 1566942

Enampakkumise info

Alghind: 40 000 €
Oksjoni aeg: 29.01.2020 12:00
Tagatisraha laekumise tähtaeg: 29.01.2020 11:00
Tagatisraha suurus: 4 000 €

~ 3.3 km Luunja Lasteaed Midrimaa
  1. ~ 5.9 km Lohkva Lasteaed
~ 3.3 km Luunja Keskkool
  1. ~ 4 km Maarjamaa Hariduskolleegium

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

40 000 € 3.74 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3203740
Müüa maatükk
Krundi pind 10704 m²
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Oksana Kutšmei

  • 782 8110
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei

Müüa korter

1 600 €

Ööbiku tn 2

55.6 m²

Müüa maatükk

52 000 €

55000 m²

Müüa maja

95 000 €

Kullerkupu 3

204.1 m²

Müüa korter, 1 tuba

40 000 €

P.Pinna 3

Tube 1 | 32.8 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused