Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja - Posti tn 7, Haapsalu linn, Haapsalu, Läänemaa

Jaga:
Jaga:
 

AJALOOLINE MAJA HAAPSALU PEATÄNAVAL

Kinnistu, kogupind 326,8 m²

Lisainfo: vesi, ventilatsioon, parkimine tasuta, keldrikorrus, sileplekk-katus
Sanruum: kanalisatsioon, tsentraalne vesi

Linna tuiksoonel asuv hoone on ehitatud 1936. aastal ning on 30-ndate Eesti aegse aegumatu väärika arhitektuuriga, kolme maapealse korrusega kivimaja.
Tänava tasandil asuvad äripinnad, mis on praegu kasutusel kohvik-restona.
Teisel ja kolmandal korrusel on eluruumid, mis on hetkel kohandatud külalistemajaks.
Lisaks on hoonel täiskelder, kus asub peoruum, kaks laoruumi, kaks panipaika ning eraldi tulettruum. Keldrisse pääseb nii majast seest kui ka hoovipoolsest eraldi asuvast trepist.

Majas on elamispinda 156 m² ning büroo-äripinda 171 m².
Hoone on väga heas korras. Maja renoveeriti põhjalikult 1994. aastal, uus remont on tehtud majas 2008. ja keldrikorrusel 2018.a.
Akendest avanevad kaunid vaated vanalinnale.

Elamispinnad

Teiselt korruselt leiame 3 hotellitüüpi majutusruumi: nn. sviit – elutuba kauni erkeriga, mis eendub peatänava kohale ning magamistuba;
2-kohaline tuba;
3-kohaline tuba.
Kõikide tubade juures on oma WC/dušširuum. Ruumid on nägusad, korralikult remonditud ning puhtad.
Valgusküllasest fuajeest pääseb hoovi poole avanevale ruumikale rõdule ja keerdtrepist kolmandale korrusele. Samal korrusel asub ka kabinet.
Kolmandal ehk katusekorrusel on 62 m²-ne valgusküllane tuba ja ruumikas pesemisruum.

Äripinnad

Kohvik-resto koosneb avarast teenidussaalist, köögist, abiruumidest, pesemisvõimalusega tualettruumist ning laoruumist. Eraldi tualett on ka klientide tarvis. Kohvikul on tänavalt oma sissepääs ning maja taga ruumikas hooviala.
Keldrikorrusel on 50 m²ne saal kööginurgaga, mitmed laoruumid, WC.
Hoovi pääseb nii esimeselt kui ka keldrikorruselt.

Tehnilised andmed

Majas on kõiki nelja tasandit läbiv tõstuk-lift.
Ehitis on varustatud võimsa ventilatsiooniseadmega.
Küttesüsteem on praegu lahendatud elektri baasil (radiaatorid ja soojuspumbad), kuid keldris on kaugkütte torustik ning valmidus keskkütte lisamiseks.
Vee- ja kanalisatsioonitorustik on kaasajastatud.

Ajalugu

Maja loob kuulsust.
Hoone on lastud ehitada perekond Riimaste poolt, kes pidasid tänavakorrusel omanimelist kella- ja prilliäri. Riimaste kellad olid tol ajal hinnatud ja prestiižikad. Mari Riimaste oli tuntud kullasepp ja Šveitsi käekellade edasimüüja 1930-ndate lõpus. Ülemistel korrustel asusid perekonna eluruumid.

1994. avati siin Kohvik Rondo, mis oli uue Eesti Vabariigi ajal esimene moodne ja luksuslik kohvik Haapsalus. Kohviku sisekujunduse autor on Liivika Krigoltoi.

Majas on valmistatud ka 20 aastat Rondo martsipanikujukesi, mida müüakse Selverites üle Eesti. Kvaliteetset Lubeca martsipanimassi kujukeste valmistamiseks tellitakse Lüübekist, mis on teadaolevalt Inglise prints Charlesi lemmikmartsipan.

Finants

Maja toodab kasumit (vajadusel ka väikesel koormusel).

Kehtiv rendileping on toitlustuspinnale.
Majutus, vaata infot siit:
https://www.booking.com/hotel/ee/rondo-guesthouse-haapsalu.et.html

Lisaks on võimalik välja rentida keldri saal.


~ 170 m Haapsalu Lasteaed Päikesejänku
  1. ~ 340 m Haapsalu Lasteaed Pääsupesa
  2. ~ 420 m Haapsalu Lasteaed Tareke
  3. ~ 450 m Haapsalu Lasteaed Tõruke
  4. ~ 990 m Haapsalu Lasteaed Vikerkaar
~ 330 m Läänemaa Ühisgümnaasium
  1. ~ 560 m Haapsalu Linna Algkool
  2. ~ 730 m Haapsalu Viigi Kool
  3. ~ 760 m Haapsalu Põhikool
  4. ~ 760 m Haapsalu Täiskasvanute Gümnaasium
  5. ~ 2.4 km Uuemõisa Lasteaed-Algkool

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

325 000 € 994 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3152175
Müüa maja
Üldpind 326.8 m²
Korruseid 3
Ehitusaasta 1932
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 299 m²
Katastrinumber 18301:007:0100
Kinnistu number 59532
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Virve Metsis

Virve Metsis
Kutseline maakler

  • 505 4916
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Pindi Kinnisvara

Müüa maja, 4 magamistuba

199 000 €

Kruusaranna tee 6

Tube 5 | 200.4 m²

Müüa maja

239 900 €

Alliku küla, Uuetoa tee 21

Tube 4 | 159.6 m²

Müüa maja, 3 magamistuba

183 900 €

Käokella tee 8

Tube 4 | 133 m²

Müüa maja, 3 magamistuba

218 000 €

Sookase tee 2

Tube 4 | 159 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused