B ENERGIAKLASS! VIDEOKAAMERAD! VALMIB DETS 2019!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 133,7 m², kogupind 184,2 m²
Lisainfo: rõdu 49,5 m², ühistransport, panipaik, terrass, elekter, garderoob, pakettaknad, parkett, garaaž, kiviplaatsein
Köök: elektripliit, köök 7,2 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, kamin
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, naabrivalve, video valve, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi
MAGNETLUKKUDEGA SISEUKSED! UKSEPAKU VABA ERAMU! ÕHK-VESI PÕRANDAKÜTE! GARAAŽ 2 SÕIDUAUTOLE! KINNISTU 1510 m2!
Müüa luksuslik funkstiilis eramu paepangal Viimsi alguses!
ERAMU
Kõrgel paepangal, Aiandi ja Randvere vahelisel alal Lubja külas paiknev eramu valmis detsembris 2019!
Kinnistul suurusega 1501 m2 paiknev Pae tee 1 elamu asub Paevälja tänava lõpus otse paepangal!
Eramus on ruumi 184.2 m2 ja 5 tuba, millest I korrusel 68.1 m2 ning II korrusel 65.6 m2. Lisaks terrass 45.6 m2 ning II korruse päikeseterrass 49.5 m2. Eramule on omistatud B energiaklass, mis tagab aastaringselt väga madalad kulud! Lisaks sellele on kogu tehnosüsteem, viimistlus ja san.tehnika premium-klassist. Kogu eramu aktsendiks on heleda peitsiga tammeparkett.
I KORRUS
Eramu I korrusele jääb pere üldkasutatav ala: tuulekoda 61. m2, elutuba koos söögitoa osaga 38.1 m2, avatud planeeringuga köök 7.2 m2, kabinet/külalistetuba 5.9 m2, duširuum 6.5 m2, leiliruum 2.3 m2 ning eraldiasetsev tualett 2.0 m2. Lisaks garaaž 2 sõiduautole 44.5 m2 ning tehnoruum 6 m2. Päikesepoolsele 45.6 m2 suurusele terrassile pääseb elutoast. II korrusele viib lahtine klaaspiirdega trepp, mis on valmistamisel ning
II KORRUS
Eramu II korrusele jääb pere privaatne ala: 2 magamistuba 13.8 m2 ja 12.5 m2, millest viimase kaudu pääseb rõdule ning master-bedroom koos walk-in garderoobi alaga 19.3 m2 (millest kahelt poolt ligipääsuga garderoobipinda 6.6 m2). Lisaks ruumikas 11.4 m2 suurune valgusküllane vannituba koos tualeti ja dušiga, millest samuti pääseb II k võrratu vaatega rõdule/terrassile- 45.6 m2.
TEHNILISED NÄITAJAD
• Õhk-vesi põrandaküte Vaillant aro Therm VWL 105/5, mis tagab soojuse ka -25 C temperatuuri juures;
• Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Systemair VTR500;
• 3-kordsed puit-alumiiniumaknad SeiComist;
• Eritellimusel valmistatud siseuksed Põltsamaa Uksetehasest;
• Sh Bonaiti Linea Cali magnetlukkude ja peitehingedega varustatud uksed Fiskostarist
• Lülitid/pistikud Schneider Electric- Prantsuse disain;
• Pinnapealsed ja süvistatud LED disainvalgustid
• Niiskuskindlate ruumide täismassplaadid Vivarecist
• Vitra san.tehnika- Sveitsi disain;
• Romotop kaminasüdamik- Kaminakoda
• Õlitatud tammeparkett;
• Harvia elektrikeris- Soome disain ja laudis termohaab.
NB! Kinnistule paigaldatakse piirdeaed omaniku kulul! Lisaks eramu 2 korruse vahelisele alale paigaldatav klaaspiirdega sisetrepp!
KOMMUNIKATSIOONID
Tänu B energiaklassile ning õhk-vesi põrandaküttele, mis on paigaldatud nii I kui II korrusel annab aastaringse keskmise küttekulu 75 €/kuus.
LÄHIÜMBRUS
5 minutilise sõidutee kaugusel on kogu Viimsi keskus, Viimsi Selver, Rimi, Viimsi Market, Maxima ja Coop toidupood, Viimsi SPA ja kino. Lisaks NOA restoran, Reval Cafe, Haabneeme rand, Viimsi ja Merivälja koolid, lasteaiad ning palju sportmisvõimalusi.
Lähim bussipeatus Viimsi Vallamaja- buss nr 1a ja HMK liinid V3, V4, V4a, V7, V7a.
KVALITEETSELT EHITATUD ERAMU! TULE JA TUTVU KOHE, SAAD JÕULUKS UUDE KOJU!
- ~ 430 m Eralasteaed Kalli-kalli
- ~ 460 m Tallinna Kivimurru Lasteaed
- ~ 650 m Tallinna Asunduse Lasteaed
- ~ 800 m Tallinna Pallasti Lasteaed
- ~ 800 m Meelespea Waldorflasteaed
- ~ 840 m Edu Valem Lasteaed
- ~ 850 m Tallinna Sikupilli Lasteaed
- ~ 1.1 km Tallinna Lotte lasteaed
- ~ 1.3 km Tallinna Pae Lasteaed
- ~ 410 m Emili Kool
- ~ 410 m Tallinna Rahvusvaheline Kool
- ~ 410 m Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor
- ~ 430 m Tallinna Euroopa Kool
- ~ 1.4 km Kadrioru Saksa Gümnaasium
- ~ 1.6 km Gaia Kool (Tallinn)
- ~ 1.8 km Tallinna Soome Kool
- ~ 1.8 km Lasnamäe Gümnaasium
- ~ 1.9 km Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium
- ~ 150 m Majaka põik 2 4
- ~ 200 m Ülemiste jaam 4
- ~ 380 m Ülemiste ELR1 ELR22 ELR220 ELR23 ELR40
- ~ 430 m Dvigatel 45
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3197244
