Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja, 3 magamistuba - Vankri tee, Kakumetsa, Luunja vald, Tartumaa

Jaga:
Jaga:

2022 aasta alguses valmiv A energiaklassiga maja

Kinnistu, puitmaja, elamispind 140,2 m², kogupind 198,4 m²

Lisainfo: garaaž, terrass, parkett
Köök: elektripliit
Sanruum: dušš, saun, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Ümbrus: ümbruses eramud, asulast väljas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi

Müüa 2022 aasta alguses valmiv 3 magamistoaga elamu Luunjas.
Maja iseloomustab ökonoomsus (A energiaklass) ja hästi läbi mõeldud lahendused..
NB! Pildid on illustratiivsed. (piltidel olev maja valmis 2020 aasta suvel)

PLANEERING:

198,4 m² üldpinnast moodustab köetav pind 140,2 m² .
Maja planeering: esik (6,1 m²), abiruum (8,1 m²), avatud köögiga avar elutuba (46,8 m²), kolm magamistuba (14,7 m²; 14,7 m²; 13,6m²),koridor (4m²), vannituba (5,5m²), saun (3,6 m²), sauna eesruum (10,7 m²), wc (2 m²) . Elutoast ja sauna eesruumist pääseb terrassile (36m²).

EHITUSLIK INFORMATSIOON:

Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on puitkarkassist ja soojustatud 250mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone katuseks on klassikprofiil plekk, mis on paigaldatud tehases valmistatud fermidele. Lae soojapidavuse tagab 600mm puistevill. Akendeks on soojapidavad Plasto 3x pakettaknad. Soklile paigaldatud närilisi tõkestav võrk. Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud 100mm villaga.

KÜTE ja VENTILATSIOON:
Küttelahenduseks on maaküte koos maasoojuspumbaga (Thermia maasoojuspump).
Värske sisekliima tagab kvaliteetne soojustagastusega Flexit ventilatsioonisüsteem.

SISEVIIMISTLUS

Ruumide siseviimistluses osas on uuel omanikul veel võimalik kaasa rääkida.
Sanitaarruumidesse on paigaldatakse keraamilised plaadid ning kõik eluks vajalik - WC pottidest duššideni. Sauna leiliruum on viimistletud puitlaudisega ning paigaldatud on elektrikeris.

Müügihind sisaldab:
- Maja täielikku valmimist
- Kvaliteetset siseviimistlust (vastavalt kliendi soovile)
- Parkett
- San. tehnika
- Siseuksed
- Valgustid

ASUKOHT:

Looduskeskne ja vaikne Luunjamõisa uuselamurajoon on hinnatud asukohaks eriti noorte perede seas. Elamurajoon asub linnapiirist kõigest 5 km kaugusel ja Tartu kesklinn vaid 15 min autosõidu kaugusel. Piirkonnal on väga hea bussiühendus linnaga ja väga heas korras kergliiklusteede võrgustik.
Mõne kilomeetri kaugusele jääb lastead, keskkool ja toiudpood.

MÜÜGIINFO:

Müük toimub kolmes etapis:
- Broneerimine
Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel 3 000 EUR’i suuruse ettemakse.
- Võlaõiguslik leping
Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu sõlmimise eelduseks on ostja poolt tasutud ettemaks 10% ulatuses kogu tehingu väärtusest.
- Asjaõiguslik leping
Kui maja on ostjale üleandmiseks valmis, sõlmitakse ostjaga notariaalne asjaõiguslik leping, mille sõlmimise käigus tasub ostja ülejäänud summa ja saab kinnistu omandiõiguse. Ostja tasub notariteenuste eest ning ka tehinguga seotud juriidilised kulud.

Lumen Kinnisvarabüroo OÜ
Vaata firma profiili

Jagamine

Võta ühendust

Toomas Matvejev
  • Kiri saadetud!
    Arvuta kodulaenu kuumakse
    Kuumakse

    Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

    Hind
    Kuumakse
    Laenutähtaeg
    Sissemakse
    %
    Intress
    %
    Laenusumma

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

    kv.ee

    Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

    Võta ühendust

    Üldinfo

    234 000 € 1 179 €/m2
    Müüa maja www.kv.ee/3366474
    Müüa maja
    Tube 4
    Magamistube 3
    Üldpind 198.4 m²
    Korruseid 1
    Ehitusaasta 2021
    Seisukord Uus
    Valmidus Valmis
    Omandivorm Kinnistu
    Krundi pind 1564 m²
    Katastrinumber 43201:001:0924
    Energiamärgis A
    Andmed kinnistusraamatust
    Teata ebakorrektsest kuulutusest
    ~ 2.2 km Luunja Lasteaed Midrimaa
    1. ~ 3.1 km Lohkva Lasteaed
    2. ~ 4.1 km Tartu Lasteaed Mõmmik
    3. ~ 4.3 km Lasteaed Puhhi
    4. ~ 4.6 km Tartu Lasteaed Tripsik
    5. ~ 4.7 km Tartu Lasteaed Kelluke
    6. ~ 4.8 km Tartu Lasteaed Sipsik
    7. ~ 5 km Tupsiku Eralasteaed
    8. ~ 5 km Eralasteaed Õnnetriinu
    9. ~ 5.2 km Tartu Lasteaed Poku
    ~ 2.1 km Luunja Keskkool
    1. ~ 3.2 km Maarjamaa Hariduskolleegium
    2. ~ 4.3 km Eesti EKB Liit Kõrgem Usuteaduslik Seminar
    3. ~ 4.5 km Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium
    4. ~ 4.6 km Tartu Annelinna Gümnaasium
    5. ~ 4.8 km Tartu Kivilinna Kool
    ~ 470 m Vanamõisa 207 219 802 804 809 812 818 827 829 830
    Andmed on pärit peatus.ee-st

    Müüa maja, 4 magamistuba

    297 000 €

    Ristiku 31

    Tube 5 | 129 m²

    Müüa maja, 6 magamistuba

    239 000 €

    Vaikne tn 29

    Tube 10 | 397 m²

    Müüa maja, 3 magamistuba

    239 000 €

    Mäelille tn

    Tube 4 | 168.3 m²

    Müüa maja

    259 900 €

    Jänese

    Tube 5 | 137.1 m²

    Seotud objektid

    Sarnased kuulutused

    Salvestatud kuulutused