Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa äripind, ladu, tootmine, otstarve määramata, toitlustus, tootmine, ladu, teenindus, majutus, kaubandus, büroo, 1 462,9 m² - Ädala 15, Pelgulinn, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:
 

Teeni tootlust 14% aastas!

Kogupind 1 462,9 m², kinnistu, kivimaja

Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, vesi, elekter
Sanruum: tsentraalne vesi
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus
Ümbrus: teed heas seisukorras

Müüa ärihoone Põhja-Tallinna, Kesklinna ja Kristiine piiril Ädala tänaval.
Hoone hetkel osaliselt kaetud üürnikega.
Kivimaja, vahelaed raudbetoon paneelidest, katus rullmaterjalist.

Väga hea võimalus osta endale ülihea tootlusega objekt. Kuna tegu on koridor-süsteemis hoonega, siis saab kerge vaevaga muuta hoone väga kõrget üüritulu tootvaks. Hoones kandvad siseseinad puuduvad.

Hetkel on II korrusel valmis 16 korterit (ülejäänud on kontoripinnad), ühis wc-pesemisruumid (5+6tk). Üüritulu juba valmis korterite rendist 6000 eurot.
I korrusel on rentnikuks kohvik. Laopinnad on omakasutuses.

II korrusele saab teha kokku 34 korterit, mis teeb tagasihoidliku üüriootuse- 300 eurot/kuu- puhul igakuiseks üürituluks II korruse eest 10200 eurot/kuu.
I korrusele saab teha minilaod. Piltidel nähaoleva näite puhul on I korrusel 72 miniladu + olemasolevad suurköögi ja kohvikuruumid. Üüritulu selliseljuhul I korrusel 4000-4500 eurot/kuu.
Alternatiivselt on võimalus teha I korrusele kohvikuruumide asemele näiteks hostel ja selliselt tõsta oluliselt ka üüritulu.

Köetakse hetkel põhiliselt õhk-õhk soojuspumpadega. Olemas on liitumine linna keskküttega.
Parkimine maja ees linna maal.

Hoone ees, koridorides ning laos on salvestav videovalve.
Ligipääs hoonesse on RFID kaardi/võtmega.

Hinnale lisandub käibemaks, mida välja maksma ei pea (pöördmaksutatakse KMS paragrahv 41 prim)

~ 130 m Lasteaed Ojake
  1. ~ 530 m Tallinna Kullerkupu Lasteaed
  2. ~ 730 m Tallinna Lille Lasteaed
  3. ~ 730 m Tallinna Kannikese Lasteaed
  4. ~ 790 m Kolde Lasteaed
  5. ~ 910 m Tallinna Mutionu Lasteaed
  6. ~ 1000 m Lasteaed Päikene
  7. ~ 1 km Tallinna Kelmiküla Lasteaed
  8. ~ 1 km Taime Lasteaed
  9. ~ 1.2 km Lasteaed Rukkirääk
~ 350 m Pelgulinna Gümnaasium
  1. ~ 560 m Mäepealse Erakool
  2. ~ 950 m Ristiku Põhikool
  3. ~ 1 km Ehte Humanitaargümnaasium
  4. ~ 1 km Loova tuleviku kool
  5. ~ 1.1 km Tallinna Mustjõe Gümnaasium
  6. ~ 1.1 km Tallinna Heleni Kool
  7. ~ 1.2 km Jakob Westholmi Gümnaasium
  8. ~ 1.6 km Kalamaja Põhikool
  9. ~ 1.6 km Kaarli Kool
~ 250 m Ädala 26 26A 32 33 48 72
  1. ~ 320 m Lille 1 118 136 145 146 148 149 22 26 26A
  2. ~ 370 m Sõle 26 26A 32 33 48 72
  3. ~ 460 m Hipodroom 22 41 41B 43
  4. ~ 640 m Kolde puiestee 26 26A 32 33 48 72
  5. ~ 670 m Telliskivi 40 59
  6. ~ 720 m Mooni 16 21 21B 42
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Üldinfo

1 370 000 € 937 €/m2 Koduraha pakkumine
Müüa äripind www.kv.ee/2976079
Müüa äripind
Tube 25
Üldpind 1462.9 m²
Korruseid 2
Seisukord Heas korras
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 849 m²
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Meelis Neelov

  • 5844 0369
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Eesti Investorite Grupp OÜ

Anda üürile äripind, teenindus, 76 m²

1 500 €

Väike-Karja tn 6a

Tube 2 | 76 m²

Müüa maja

160 000 €

Papastiku

Tube 2

Müüa korter, 2 tuba

79 900 €

Õismäe tee 121

Tube 2 | 46.6 m²

Müüa korter, 4 tuba

219 900 €

Lastekodu tn 29

Tube 4 | 120.5 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused