Äsja valminud uus avar ja valgusküllane linnalähedane eramu!
Kinnistu, puitmaja, kogupind 156,2 m²
Lisainfo: uus torustik, avatud köök, parkimine tasuta, TV, uus elektrijuhtmestik, panipaik, terrass, vesi, elekter, toad eraldi, parkett, pakettaknad, puusein, sileplekk-katus
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte
Side ja turvalisus: naabrivalve, turvauks
Müüa äsja valminud maja Hobunurme uuselamurajoonis mis asub Tartu linnapiirist vaid 2 km kaugusel.
Maja üldpinna 156,2 m2 moodustab koos terrassiga. Köetav pind 116,9 m2.
Planeeringult asub majas esik 8,4 m2, avatud köök/elutuba/söögituba 58,7 m2, esimene magamistuba 12.0 m2, teine magamistuba 11,4 m2, kolmas magamistuba 11,4 m2, leiliruum 2.9 m2, pesuruum 5,2 m2, wc 2,5 m2 ja majandusruum 4,4 m2.
Majal väga hea ja praktilise lahendusega avar katusealusega terrass 39,3 m2 mis jääb ilmakaare poolest lõuna poolele. Maja taha avanevale terrassile pääseb elutoast ja lisaks Sauna pesuruumist. Leiliruumis kaasaegne HUUM keris.
Auto varjualuse esine kiviparkettiga parkimisala ca 120 m2 millele lisaks maja-äärne kiviparkettiga teerada 40 m2.
Eramu ehitamisel on kasutatud kvaliteetseid ehitusmaterjale nii sise- kui välisviimistlusel. San ruumides tuntud tootjatelt kvaliteetsed segistid,kraanid, potid. Tervel majal on väline valmis LED lapmpidel energiasäästlik valguslahendus. Osades ruumides on olemas lae kohtvalgustid (LED). Põrandaid katab naturaalparkett. Kolmekordsed pakettaknad. Kogu maja on soojustatud puistevillaga. Kõikides ruumides on digitaalsed termoandurid, millega saab ruumide temperatuuri eraldi reguleerida. Maja vastab B energiaklassi nõuetele. Lisaks on majal kõiki ruume ühendav soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Küttesüsteem on lahendatud energiatõhusa Panasonic õhk-vesi soojuspumbaga. Kogu majas põrandaküte. Elektri peakaitse 20 amprit. Kõik maja vaheseinad on laotud kergbetoon fibo kivist mis tagab ruumides väga hea müra isolatsiooni.
Uuel omanikul võimalik valida siseviimistluse poole pealt kõik seinavärvi lahendused (kuulub hinna sisse), hetkel seinad krunditud.
Kinnistu saab haljastatud muruga. Kõikide kommunikatsioonidega linnalähedane elamurajoon. Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon, LED tänavavalgustus, asfaltkattega sõiduteed ja kergliiklusteed. Lähimad kauplused Räpina maanteel asuv suur Annelinna Prisma kui ka Luunja pood. Lähim Keskkool ja lastead asuvad Luunjas kuhu viib lapsi vajadusel valla koolibuss.
Lähema huvi korral saab objektiga tutvuma minna ette helistades ja sobilik aeg broneerides.
Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades Karl Kuddu, + 372 53 921 853, karl@cke.ee
Google Street View
- ~ 3 km Luunja Lasteaed Midrimaa
- ~ 3.2 km Tartu Lasteaed Mõmmik
- ~ 3.4 km Lasteaed Puhhi
- ~ 3.7 km Tartu Lasteaed Tripsik
- ~ 3.8 km Tartu Lasteaed Kelluke
- ~ 3.8 km Tartu Lasteaed Sipsik
- ~ 4.1 km Tupsiku Eralasteaed
- ~ 4.3 km Tartu Lasteaed Poku
- ~ 4.3 km Tartu Lasteaed Krõll
- ~ 3.4 km Eesti EKB Liit Kõrgem Usuteaduslik Seminar
- ~ 3.6 km Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium
- ~ 3.9 km Tartu Kivilinna Kool
- ~ 3.9 km Maarjamaa Hariduskolleegium
- ~ 4.5 km Tartu Descartes'i Kool
- ~ 4.5 km Tartu Hansa Kool
- ~ 6.1 km Tartu Forseliuse Kool
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3187209
