Funktsionaalne ärihoone kinnistuga Suur-Sõjamäel!
Kogupind 969 m², kinnistu, kivimaja
Lisainfo: parkimine tasuta, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, garaaž
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte, gaasiküte, konditsioneer, tsentraalgaas
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks, naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: teed heas seisukorras
Müüa hoonestatud ärimaa koos kahe hoonetega strateegilises asukohas Tallinnas, Suur - Sõjamäel. Objekt on logistiliselt väga mugavas ja kiiresti leitaviad kohas Neste tankla ja bussipeatuse kõrval.
Kinnistul asub kaks multifunktsionaalset hoonet garaaziga: tootmishoone on koos kahekorruselise kontori ehitisega kokku (595 m2), garaazi osa (34 m2) ja kahekorruseline ärihoone, mille esimesel korrusel on suure külastatavusega kohvik-söökla (169m2) ja teisel korrusel kadestusväärse vaatega kontori ruum (171m2).
Madalad ekspluatatsioonikulud. Kinnistu on varustatud tsentraalsete kommunikatsioonidega (eraldi gaasikatlad igal hoonel). Kinnistul elektri liitumine 250А. On olemas rasvapüüdja.
Kinnistul olevatest hoonetest avaneb vaade lenniväljalele ja lennukitele mis maanduvad ja väljuvad.
Kinnistu pindala on 1612 m2, mis on piiratud aiaga.
Suurem osa pindadest on välja üüritud.
Suurepärane investeering tootlusega 10-11% aastas.
Olemas värske Uus-Maa hindamisakt.
Otse omanikult!
Tere tulemast tutvuma!
______________
Продаётся застроенная земля бизнес назначения с двумя зданиями в стратегическом месте Таллинна на улице Суур-Сыямяе. Логистически очень удобное расположение объекта, быстро находимое и хорошо видимое с дороги. Рядом находится заправка NESTE, автобусная остановка, соседние здания офисного, складского и производственного назначения.
На недвижимости расположены два здания: произдство продуктов питания (или других товаров) с двухэтажным офисом (595 м2), гараж (34м2) и более новое двухэтажное здание, общей площадью 340 м2, на первом этаже кафе 169 м2 и на втором этаже офисное помещение 171 м2. Общая площадь строений 969 м2.
Низкие эксплуатационные расходы на содержание недвижимости. Все коммуникации центральные, газовое отопление (отдельные котлы на здания), 250 А электричества. Имеется жироуловитель.
Со второго этажа открывается вид на аэропорт, можно наблюдать, как садятся и взлетают самолёты.
Земельный участок размером в 1612 м2 огорожден забором.
Большинство помещений сданы в аренду. Отличная инвестиция для сдачи в аренду и обеспечения денежного потока, доходность 10-11% годовых.
Имеется свежий оценочный акт от Уусмаа!
ОТ ХОЗЯИНА!
Добро пожаловать на просмотр.
- ~ 2.7 km Tallinna Mahtra Lasteaed
- ~ 2.7 km Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill
- ~ 2.8 km Tallinna Raadiku Lasteaed
- ~ 3 km Tallinna Lasteaed Kirsike
- ~ 3.2 km Tallinna Suur-Pae Lasteaed
- ~ 3.2 km Tallinna Loitsu Lasteaed
- ~ 3.2 km Tallinna Arbu Lasteaed
- ~ 3.3 km Tallinna Tuule Lasteaed
- ~ 3.3 km Tallinna Ümera Lasteaed
- ~ 2.8 km Tallinna Mahtra Põhikool
- ~ 3 km Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool
- ~ 3.4 km Tallinna Kuristiku Gümnaasium
- ~ 3.4 km Lasnamäe Vene Gümnaasium
- ~ 3.4 km Lasnamäe Gümnaasium
- ~ 3.5 km Lasnamäe Põhikool
- ~ 3.7 km Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
- ~ 3.8 km Tallinna Rahvusvaheline Kool
- ~ 3.8 km Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3210916
