Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maatükk, tootmismaa, ärimaa - Vinkli tn 9, Vinkli tn 11, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:

VÄGA HEA INVESTEERING! PLANEERITAV ÄRI/TOOTMISMAJA SOBIB HÄSTI ÜÜRILE ANDMISEKS!

Krunt 1,2 ha, detailplaneering tehtud

Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter

Müüa kinnistu Tallinas, Mustamäel, Vinkli tn 9, kadastrinumber 78405:502:0188 (6716m2) ja kinnistu Vinkli tn 11 kadastrinumber 78405:502:0184 (4970m2), kokku suurusega 11686m2, tootmis ja ärimaa (Alajaama- ja garaažihoonega hoonestatud kinnistu).

Selle kinnistu põhiväärtus on avar krunt, millel on suur arenduspotentsiaal, sest projekteerimistingimuste kohaselt on lubatud ehitada kahekorruselisi tootmis- ja laoruume koos kontoritega. Kinnistule on määratud ehitusõigus ehitusaluse pinnaga 4500m2, kaks maapealset korrust (ja ka üks maaalune korrus). Maapealne ehitusmaht on kokku 9000m2.

Hetkel asub kinnistul piiretega ümbritsetud territoorium, mis on kehtiva rendilepinguga välja üüritud Eesti ühele suurimale tehnoloogiaettevõttele.

Kinnistutele on antud Muustamäe linnaoasa poolt järgmised projekteerimistingimused:
1. Hoone kasutamise otstarve – äriruumidega tööstushoone.
2. Lubatud hoonete arv maa-alal - kinnistul võib üks hoone (ladu, tootmine, büroo) ja alajaam.
3. Asukoht - hoone võib paigutada liidetud katastriüksuste tulemusel moodustatava kinnistu keskele.
4. Lubatud suurim ehitisealune pind - suurim lubatud hoone alune pindala (Vinkli tn 9 ja Vinkli tn 11 kinnistute pindala kokku 11686m2 suurusel kinnistul) võib olla kuni 4500m2, ehitusmaht 9000m2.
5. Hoone suurim kõrgus ja korruselisus - suurim kõrgus kuni 15 m , kaks korrust.

Mustamäel on hea ühendus südalinnaga, mis asub meie objektist kõigest 6,5 km kaugusel. Selles linnaosas paikneb Eesti suurim tehnikaülikool (TTÜ), mis on võtmetegur üliõpilaste meelitamiseks sellesse piirkonda.
Lisaks asub ümbritseval maa-alal teadus- ja äripark Tehnopol, erinevad õppeasutused, aga ka kaubandus- ja meelelahutuskeskused ning palju muud.
Meie kinnistu paikneb linna dünaamiliselt arenevas tööstuspiirkonnas, kus arendus perspektiiviga kinnisvara omab lähitulevikus suurt potensiaali kapitali kasvuks. Järgnevatel aastatel plaanib Tallinna Tehnika Ülikool laiendada oma küberneetika instituuti, samuti laieneb lähedal asuv Tehnopol ja teaduspark. Tallinna Mustamäe linnaosa valitsus kinnitas tee ehituse Vinkli tänavast Kadaka teeni, mis muudab paremaks juurdepääsu meie objektile, mis samuti mõjutab selle hinda tulevikus.

Kogu piirkonna arengut arvesse võttes leiame, et praegu on kasumlik aeg antud piirkonda investeerimiskes.

~ 600 m Tallinna Kadaka Lasteaed
  1. ~ 620 m Tallinna Lasteaed Pallipõnn
  2. ~ 850 m Tallinna Lasteaed Õunake
  3. ~ 920 m Tallinna Männikäbi Lasteaed
  4. ~ 1.1 km Tallinna Lasteaed Pääsusilm
  5. ~ 1.1 km Tallinna Tähekese Lasteaed
  6. ~ 1.2 km Tallinna Lasteaed Sinilill
  7. ~ 1.3 km Tallinna Männi Lasteaed
  8. ~ 1.5 km Tallinna Järveotsa Lasteaed
  9. ~ 1.5 km Tallinna Rõõmupesa Lasteaed
~ 350 m Hilariuse Kool
  1. ~ 940 m Tallinna Kadaka Põhikool
  2. ~ 1 km Tallinna Tehnikaülikool
  3. ~ 1.2 km Tallinna Mustamäe Gümnaasium
  4. ~ 1.4 km Tallinna Järveotsa Gümnaasium
  5. ~ 1.6 km Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium
  6. ~ 1.6 km Tallinna Õismäe Vene Lütseum
  7. ~ 1.6 km Tallinna Õismäe Gümnaasium
  8. ~ 1.9 km Tallinna 53. Keskkool
  9. ~ 2 km Haabersti Vene Gümnaasium
~ 330 m Kassi 20 20A 24A
  1. ~ 340 m Mustamäe 3 37
  2. ~ 340 m Ajutine peatus 24A
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank P&C Insurance AS.. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

899 000 € 76.9 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3279469
Müüa maatükk
Krundi pind 11686 m²
Energiamärgis -
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Tina KVB OÜ

Tina KVB OÜ

  • 5680 2630
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

TINA KVB OÜ

Müüa maatükk, ärimaa

52 000 €

Klaarika tee 6

2951 m²

Müüa maatükk

29 900 €

Merineitsi tee 6

4197 m²

Müüa maatükk, elamumaa

110 000 €

Lilleaia tee 2a

1988 m²

Müüa maatükk

49 990 €

Halli tee 13

2000 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused