Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maatükk, elamumaa - Tuisu 11, Viljandi, Viljandimaa

Jaga:
Jaga:
 

Järveota elamukvartal!

Krunt 728 m²

Lisainfo: kanalisatsioon, tsentraalne vesi, elekter

Müüa krundid Järveotsa uues elamukvartalis!

Järveotsa piirkond on Viljandi esimene suur elamuarendus mitme aastakümne järel. Kõigepealt arendatakse välja kvartal, kuhu saab ehitada 50 maja.

Teed, torustikud, tänavavalgustuse ning muu infrastruktuuri arendab välja Viljandi linn. 2019.a. sügisel valmivad kruusakattega teed ning 2020.a. paigaldatakse äärekivid ning asfaltkate.

Välja on arendatud tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid, elekter 6A.

Hoonsestusõiguse alusel püstitatavate elamute ehituslubade saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Elamukrundid asuvad Viljandi järve äärse terviseraja vahetus läheduses, looduskaunis kohas. Lasteaed ja kool asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Järveotsa detailplaneeringuga saab tutvuda: https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/833

8.2.5. KVARTAL 5

Väikeelamumaa kruntide arv kvartalis: 8 ( krundid 5-1 kuni 5-8)
Kruntide suurused: 715 kuni 1169 m2
Kvartali planeeritav iseloom: Vaikuse ja Tuisu tänavaruumi kujundaja. Ühepoolsete kaldkatustega hoonete ala.
Maastik ja haljastus: Olemasoleva maapinna kõrguste vahemik 70,00 kuni 72,00 (vallid kuni 72.70). Kvartalis paiknevad olemasolevad muldvallid ei ole väärtuslikud. Sobiva tervikliku projektlahenduse korral võib neid kasutada krundi maastikuosana.
Kruntidele 5-1 kuni 5-4 haljastuse rajamisel on puuliigina eelistatud püramiidvormid (nt kitsama võraga 'Fastigiata' või 'Erecta' sordid), näiteks lehtpuudest Harilik tamm (Quercus robur) 'Fastigiata', Itaalia pappel (Populus nigra) 'Italica', Arukask (Betula pendula) 'Fastigiata', okaspuudest harilik mänd (Pinus sylvestris) 'Fastigiata', virgiinia kadakas (Juniperus virginiana) 'Fastigiata glauca', Harilik elupuu (Thuja occidentalis) 'Columna', 'Fastigiata', 'Pyramidalis Compacta'.
Lubatud ei ole okaspuude madalakasvulised, alla 5m vormid.
Kruntidel 5-5 kuni 5-8 haljastuse rajamisel on eelistatud puuliigiks vahtra madalakasvulised liigid ja sordid, nt Ginnala vaher (Acer ginnala), saarvaher (Acer negeundo), põldvaher (Acer campestre), Davidi vaher (Acer davidii), mono (nipponi) vaher (Acer mono), Korea vaher (Acer pseudosieboldianum).
Elamuhoone kohustuslik korruselisus: kaks maapealset korrust.
Piire: Tänava poolses küljes on kohustus rajada krundi piirile horisontaalse laudisega puitpiire helepruunis toonis (lähedane värvitoon NCS S3833-Y50R).
Hoonete viimistlusmaterjal: Määrata ehitusprojektiga.
Hoonete värvilahendus: Hoonete seinte toon hele heleda värvivarjundiga (sobivad NCS värvitoonid näiteks S 0705-G03Y, S 1004-R98B, S 1101-R76B, S 0603-Y69R, S 1304-Y62R). Kontrastvärvi kasutamine vastavalt ehitusprojektile.
Kohustuslik ehitusjoon: on määratud kruntide tingimusteta hoonestusala tänavapoolsel küljel tagasiastega 6m krundi piirist edelaosas (Tuisu tn) ja 4 m krundi piirist kirdeosas (Vaikuse tn).
Katus ja hoonemahu suund: Ühepoolse 15 kraadise ühepoolse kaldega kaldkatus. Abihoone katus on lubatud rajada vahemikus 0-15 kraadi ühepoolse kaldega. Elamu põhimahu katuse harjajoon paralleelne tänava äärse krundi piiriga. Mittedomineeriva hoonemahu harjajoone suund võib olla määratud ehitusprojektiga.
Kruntidel pos. 5-5 kuni 5-8 peab elamuhoone katuse langus olema krundi kirdepiiri poole.

8.1 ÜLDISED TINGIMUSED
8.1.1. EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE
8.1.1.1. Elamud peab ehitama projekti alusel, mille arhitektuuri osa on koostanud nõutavat kutsetunnistust omav arhitekt. Soovitav on järgida sama põhimõtet ka kõrvalhoonete puhul.
8.1.1.2. Hooned projekteerida kaasaegse funktsionaalsuse ja modernse arhitektuurikäsitlusega.
8.1.1.3. Ehitusprojekti eskiisi koostamisel teha võimalikult palju koostööd Viljandi Linnavalitsuse peaarhitekti ja naaberkinnistu hoonete projekteerijaga.
8.1.1.4. Ehitusprojekti eskiisprojekt kooskõlastada Viljandi Linnavalitsuse peaarhitektiga.
VAJATE KINNISVARA HINDAMIST?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist:
hindamine@arcovara.ee
www.arcovara.ee/aegmuua

~ 330 m Viljandi Lasteaed Männimäe
  1. ~ 1.9 km Viljandi Lasteaed Midrimaa
  2. ~ 2.8 km Viljandi Lasteaed Mesimumm
  3. ~ 2.9 km Viljandi Lasteaed Krõllipesa
  4. ~ 3.4 km Viljandi Lasteaed Karlsson
  5. ~ 3.9 km Viiratsi Lasteaed "Rüblik"
  6. ~ 4.6 km Ramsi Lasteaed "Taruke"
  7. ~ 4.8 km Viljandi valla lasteaed "Päikesekiir"
~ 450 m Viljandi Jakobsoni Kool
  1. ~ 2.3 km Viljandi Gümnaasium
  2. ~ 2.4 km Viljandi Vaba Waldorfkool
  3. ~ 3.1 km Viljandi Kesklinna Kool
  4. ~ 3.2 km Viljandi Paalalinna Kool
  5. ~ 3.4 km Viljandi Kaare Kool
  6. ~ 3.4 km Viljandi Täiskasvanute Gümnaasium
  7. ~ 3.9 km Viiratsi Kool
  8. ~ 4.3 km Jaagu Lasteaed- Põhikool
  9. ~ 4.9 km Heimtali Põhikool
~ 530 m Kamari 17 28 44
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Hind
Kuumakse
Periood
10 aastat
Kuumakse

Kodu väikelaenu pakub Swedbank AS, Liivalaia 8, 15040 Tallinn. Tutvuge tingimustega www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga. Krediidi kulukuse määr on 13,154 % a järgmistel näidistingimustel: laenusumma 10 000 €, fikseeritud intress 12%, lepingutasu 100 €, laenu tähtaeg 10 a, tagasimaksete arv 120 ja summa 17 169,16 €. Krediidi kogukulu 7169,16 € ja tasutav krediidi kogusumma on 17 269,16 €.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

Üldinfo

17 472 € 24 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/3154057
Müüa maatükk
Krundi pind 728 m²
Omandivorm Hoonestusõigus
Katastrinumber 89714:002:0069
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

Müüa maja, 4 magamistuba

480 000 €

Vihu tn 21a

Tube 5 | 203 m²

Müüa korter, 2 tuba

67 000 €

Tirdi 4

Tube 2 | 46.8 m²

Müüa korter, 5 tuba

329 900 €

Tööstuse 47d

Tube 5 | 115.5 m²

Anda üürile korter, 1 tuba

360 €

Õismäe tee 94

Tube 1 | 34 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused