Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maatükk, elamumaa - Tolli 19, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saaremaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:
 

Müüa korterelamu ehituseks sobiv krunt Kuressaare vanalinnas!

Krunt 1 194 m²

Ümbrus: meri lähedal

Müüa Kuressaare kesklinnas Tolli tänav 19 paiknev korterelamu ehituseks sobiv krunt. Arhidektuurikonkursi võidutöö alusel on lubatud kinnistule ehitada 2 hoonet, kokku 12 korterit, millest 2 ühetoalist, 7 kahetoalist ja 3 kolmetoalist korterit.

MAHULINE LAHENDUS
Kavandatud hoonete kujundamisel on aluseks olemasoleva linnaruumi jõujooned ning naaberhoonestuse paigutus. Kavandatud otsafassaadid on seetõttu üksteise suhtes nurga all, kuid naaberhoonetega paralleelsed. Paralleellüketest tekivad peasissepääsude kohale konsoolsed osad ning välja liikuvad hooneosad on omakorda ära kasutatud rõdudeks.
Arhitektuurselt lihtsad ja selgepiirilised mahulised liigutused seovad kaks kortermaja seega ansamblisse, mida veelgi rõhutab sarnane katuste kalle, harja suund ning vintskapid.
Fassaadid on viimistletud valkjashalli värvitud laudisega, katusekatteks ajaloolisse konteksti kenasti sobiv valtsitud plekk. Hoonete soklid on piirkonnale iseloomulikult paekivist. Kodusust ning mikroskaalat rõhutavad naturaalse puiduga akende ning uste avatavad osad ning lengid. Rõdu piirded on osaliselt kerged ning hoomamatud valgest terasest ning sisehoovi poole privaatsuse tagamiseks naturaalsest puidust.
Hooned on kavandatud väikeplokist, monoliitsest raudbetoonist vahe-lagedega ning puitkonstruktsioonis katusega.

PLAANILAHENDUS- kahe hoone peale kokku on 12 korterit, millest 2 on ühetoalised, 7 kahetoalised ja 3 kolmetoalist.
- korterid on avatud köökidega
- kõikidel korteritel on kas rõdu või terrass
- teise korruse korterid on osaliselt õhuruumiga katuslaega
- mõlemas hoones on üks korter läbi kahe korruse
- märjad ruumid ning köögid läbi korruste on
komplekteeritud üksteise kohale
- vannitoad korterites on vahemikus 5,5...6,0 m2
- igas korteris on panipaik, lisaks on tänavapoolses hoones üldkastutatav jalgrataste hoiuruum
- iga korteri juurde kuulub parkimiskoht sisehoovis. trepikojad on viidud minimaalseks,
kusjuures korteri-sisesed trepid paigutuvad ruumi kasutuse suhtes otstarbekalt üldtreppide kohale.
Plaanidega koos on esitatud ka alternatiivsed 4- ja 5- toaliste korterite planeeringud juhuks, kui kasutajatel on huvi suurema tubade arvuga korterite järele. Sarnase printsiibiga on võimalik toalisust ümber jagada ka luues rohkem 3- toalisi.

ASENDIPLAANILINE OSA
Kaks korterelamut on kinnistule paigutatud selliselt, et tagatud oleks nõutud Tolli tänavaga külgnev ehitusjoon ning kaugus krundipiirist 5 meetrit. Hoovimaja puhul on rakendatud mööndust rajada hoone põhjafassaad vastu Tolli 21 krundi piiri koos tulemüüriga.
Kogu sisenemine kinnistule (nii sõidukid kui jalakäijad) on viidud põhja küljele, mis lubab kinnistu lõunapoolse külje ära kasutada privaatsete terrasside ja rõdude tarvis. Sissepääsud hoonetesse on kavandatud peamise krundisisese kõnnitee serva. Tolli tn.17 kinnistule on välja pakutud sissesõidutee servituudina kahe kinnistu vahele selliselt, et tee jääb piirdega piiratud hoovialast välja poole.
Koos sissesõiduga on ka parkimiskohad kavandatud krundi põhjapoolsesse osasse, kusjuures 4 parkimiskohta on kompaktselt krundi servas ning kaheksa kohta parkimisalana kahe hoone vahel. Monotoonse parkla teket lõhub parkimiskorraldusele rohke madal- ja kõrghaljastuse kasutamine.
Haljastuse puhul on kasutatud Kuressaare vanalinna haljastuse juhendmaterjali nõuandeid. Krundi haljastamiseks on soov kasutada vaid vanalinnas levinud ja traditsiooniliseks saanud puude ja põõsaste liike. Tolli tänava äärde on kavandatud üks soolopuu, mis jätkab Kuressaare traditsiooni hoonete ja puude vaheldumisest tänavarütmis.
Hoone ning Tolli tänava kõnnitee vahelisele haljasalale on kavandatud vabakujuliselt laiuvad põõsaste grupid.
Õisiku- kujulise parkla ning laste mänguala ja lehtla on üksteisest eraldatud madal- ja kõrghaljastuse gruppidega.
Krundi sõidetav osa on kavandatud murukivi kattega, jalakäijate ala on kujundatud suuremõõtmelistest paeplaatidest. Laste mängualal on kasutatud sõelmeid, lehtla terrass on kavandatud puidust.
Tolli tänavaga külgnev piire on kujundatud Kuressaarele iseloomulikult paekivimüüri ning puitpiirde kombinatsioonina, teistes kinnistu külgedes on puitpiire.

~ 450 m Kuressaare Pargi Lasteaed
  1. ~ 520 m Kesklinna Eralasteaed NAERUSUU
  2. ~ 560 m Kuressaare Rohu Lasteaed
  3. ~ 1.1 km Eralasteaed Kõige Suurem Sõber
  4. ~ 1.1 km Kuressaare Ristiku Lasteaed
  5. ~ 1.6 km Kuressaare Tuulte Roosi Lasteaed
  6. ~ 1.8 km Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed
~ 500 m Kuressaare Vanalinna Kool
  1. ~ 520 m Luce Kool
  2. ~ 640 m Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium
  3. ~ 890 m Saaremaa Ühisgümnaasium
  4. ~ 1.3 km Kuressaare Gümnaasium
~ 190 m Kauba 1 12-1
  1. ~ 210 m Vahtra 1 12-1
  2. ~ 350 m Keskväljak 1 12-2 12-3 12-4 2 3 4
  3. ~ 370 m Haigla 4
  4. ~ 430 m Pargi 1 1101 1103 1105 1107 1108 1113 1115 12-1 12-3
  5. ~ 480 m Kesklinn 1 12-1 12-2 12-3 12-4 2 4
  6. ~ 560 m Vallikraavi 12-3 2 3
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,33% aastas järgmistel näidistingimustel: Krediidisumma 80 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas (30.11.2018 oli 6 kuu Euribor -0,251%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne väärtus loetakse võrdseks nulliga), lepingutasu 800 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 110 618,07 €. Krediidi kogukulu 29 818,07 € ja tasutav krediidi kogusumma on 111 418,07 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

75 000 € 62.8 €/m2
Müüa maatükk www.kv.ee/2862848
Müüa maatükk
Katastrinumber 34901:006:0136
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!

Müüa maatükk, maatulundusmaa

34 000 €

Aru

69400 m²

Müüa maatükk, maatulundusmaa

199 000 €

309000 m²

Müüa maatükk, maatulundusmaa

16 400 €

Merilahe kinnistu

170000 m²

Müüa maatükk, maatulundusmaa

12 500 €

Tikka

38700 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused