Müüa hea asukohaga ärihoone!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 399 m²
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, turvauks
Lisainfo: ühistransport, keldrikorrus, terrass, elekter, tööstusvool, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta
Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi
Müüa hea asukohaga ja kehtivate üürilepingutega ärihoone Kristiine ja Mustamäe piiril.
Suletud netopind 399m2.
Üüritulu on ca 4000 EUR kuus. Lisaks tasuvad üürnikud kommunaalkulude eest.
Üürnikud on erineva taustaga ja üldjuhul pinnal kaua tegutsenud:
1) Kohvik
2) Autopesula
3) Köök (Wolt/Bolt food)
4) Korterid
5) AirBnB/booking majutus
6) Laopind
ÄRIHOONE
Ärihoonet on järgemööda renoveeritud, muuhulgas:
* Katusekate vahetatud ja paigaldatud päikesepaneelid (SolarEdge süsteem, 8kW inverter).
* Paigaldatud Bosch õhk-vesi soojuspump sooja vee tarbevee tootmiseks ja kütmiseks.
* Katusealune pind pritsvahuga soojustatud.
* Pesulale paigaldatud eriti kvaliteetsed tõstuksed.
* Siseviimistlus uuendatud hiljuti.
* Korterid renoveeritud täielikult mõni aasta tagasi.
* Paigaldatud soojustagastusega ventilatsiooniagregaadid.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Äripind asub logistiliselt suurepärases ja hea ligipääsetavas asukohas. Bussipeatus Välja 250m kaugusel, Poodi ja kõikjale mujale pääseb hästi ka jalgsi. Lähim toidupood Maxima asub kõigest 300m kaugusel. Kristiine keskus kõigest 15min jalutuskäigu kaugusel.
EELISED INVESTORILE:
- Stabiilsed ja pikaajalised üürnikud
- Hea tootlus
- Tasuta parkimine
- Mõistlikud kommunaalkulud
- Ühistranspordipeatuste lähedus
- Kesklinna lähedal
LISAINFO:
Kindel Investeering!
Kui soovite rohkem infot, palun võtke ühendust.
Jaga minu kontakti kõigile, kellel on vaja kinnisvara müüa, osta või üürile anda.
Kiirmüügihinnaga ostame ka probleemset kinnisvara konfidentsiaalselt ja kiiresti.