Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja, 4 magamistuba - Vanemuise 30, Kivimäe, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:

Sobib kahele perele! Olemas värske hindamisakt!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 240,5 m²

Lisainfo: uus torustik, rõdu , köök, avatud köök, garaaž, elekter, tööstusvool, kinnine hoov, ühistransport, kõrvalhoone, sissepääs tänavalt, panipaik, mööbel, parkett, garderoob, ventilatsioon, sileplekk-katus
Köök: elektripliit, külmik
Sanruum: saun, dušš, vann, boiler, tsentraalne vesi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: mets lähedal

Müüa omaaegne, pilkupüüdva ja kauni lahendusega, spetsiaalselt looduslikule mäekõrgendikule projekteeritud ja rajatud kodu Nõmmel.

Maja on algselt ehitatud 1-korruselisena ning on valminud 1961. aastal tolleaegse tuntud arhitekti Uno Tölpuse eriprojekti järgi, kelle visioon oli tugevalt oma ajastust ees.
2. korrus on juurde ehitatud aastatel 2008 - 2012. Arhitekt Reet Valk.
Soklikorrusel on täiskelder, maast laeni ulatuvate tugevate paekivi müüridega, kuhu on 2009. aastal on ehitatud saun koos eesruumiga. Uus saunaahi paigaldatud 2020. a. Paekividest soklikorrus on maja tugevaks vundamendiks.
Soklikorrusel on ka garaaž, kuhu sissesõit on mugavalt horisontaaltasapinnal.
Maja on omanäoline ja unikaalne ning kujundatud hea maitse ja stiilitunnetusega.

Ehitis on tänaseks päevaks kaunis kahe elukorruse ning soklikorrusega funkstiilis villa, eriliste ja suurte akendega, uhke päikselise rõdu ning avara päikselise terrassiga.
Maja on arhitektuurilise väärtusega.

Maja on valgusküllane ja ruumikas, avar, soe. Sobib ka kahele perele. Mõlemal elukorrusel on omaette sissepääs. Lisaks sissepääs ka sokli- ehk saunakorrusel. Maja on ehitatud mäe sisse, soklikorrus on tagantvaates mäe sees, eestvaates avatud. Soklikorrusel on kõikides ruumides aknad.
Garaažiesine plats ja sissesõidutee on kaetud betoonkividega.

Maja kandekonstruktsioonid on 1. korrusel tellis, väikeplokk. 2. korrusel puit, trepipoolne sein on kivisein. Seinad on hästi soojustatud. Vahe- ja katuslaed on puidust. 1. ja 2. korruse vahelagi, katuslagi ja pööningu vahelagi soojustatud mineraalvillaga (puistevill). Katus – hinnaline valtsplekk - käsitööna tehtud. Välisseina viimistlus: keraamiline tellis, krohv.
Keldri vahelagi on betoonist. Kõik keldriruumid on akendega.

Majas on tsentraalne vesi ja kanal. Kogu maja torustik sai uueks aastatel 2009-2012.
Sooja annab 1. korrusel suursugune kamin-ahi, lisaks puupliit soojamüüriga ja õhksoojuspump (paigaldatud 2020. a).
2. korrusel kaunis valge glasuuritud pott-ahi ja lisaks õhksoojuspump.
Maja hoiab hästi sooja. Kütet kulub kokku 7-8 ruumi aastas.
2. korrusel on põrandaküte vannitoas ja köögis.

Majas on korrektne ventilatsioon: 1. korrusel väljatõmbega ventilatsioonilõõri, 2. korrusel fresh-klapid kõikides ruumides ning köögis väljatõmbega kubu.

Projekti järgi on 1. korruse netopind 83 m2, 2. korruse netopind kokku 95 m2.
Kogu maja suletud netopind/köetav pind koos soklikorrusega kokku 240,5 m2.
Korstnapühkija akt väljastatud 28.01.2021. a.
Kasutusluba valmib peatselt.
Olemas kehtiv hindamisakt 380000 euro väärtuses.

I KORRUS
- elutuba 35 m2
- köök + esik 12,6 m2
- magamistuba 15,6 m2
- magamistuba 9,5 m2
- WC/vannituba 4,8 m2
- trepikoda 2,6 m2
- esik 2,9 m2
- lisaks avar terrass 32,9 m2

2. KORRUS
- elutuba 36,1 m2
- köök/söögituba 14,9 m2
- magamistuba 14,6 m2
- magamistuba 14,4 m2
- WC/vannituba 9,0 m2
- esik 6 m2
- lisaks rõdu 7m2

SOKLIKORRUS
- garaaž 28,9 m2
- leiliruum 2,6 m2
- pesuruum 2,7 m2
- sauna eesruum 4,5 m2
- kaminaruum 14,2 m2
- tehnoruum 6,7 m2
- trepikoda 7,4 m2
- WC 1,5 m2

Kõrvalhooned:
- välikamin 16,6 m2
- kuur 10,0 m2
- statsionaarne kasvuhoone

Majja on sisse toodud Telia optiline kaabel.

Krunti katab rohke kõrghaljastus – kaunid Nõmme männid. Kogu krunt on õrna kaldega, mis tagab suurte vihmadega vee äravoolu ning hoiab hooned kuivana. Männimetsaga kaetud liivapõhjaline elupaik on kindel tagatis nii maja kui inimeste heale tervisele.
Maja ümber laiub kaunis iluaed. Hoole ja armastusega rajatud muru ning palju kultuurpüsikuid.
Eelmisel kevadel on veetud 15 cm mulda kogu aia ulatuses muru tarbeks ja rajatud on mugavad kiviteed. Lisaks istutatud noored viljapuud, marjapõõsad. Olemas ka statsionaarne kasvuhoone, omakasvatatud köögivilja ja maitserohelise jaoks.
Krundi suurus on 763 m2 (sellest erastatud ja moodustatud kinnistu 597 m2). Teeäärne riba 166 m2 maad võimalik välja osta. Hinnapakkumine linnavalitsusest olemas. Maksumus 742 eurot. Vormistamine võtab aega 3-6 kuud.
Vanemuise tänaval on olemas ka maagaasitrass. Võimalik gaasiga liitumine.

Vanemuise tänav on piirkonna üks laiemaid ja päikselisemaid tänavaid. Siin on valgust ja avarust.
Koht, kus maja asub, on erakordselt vaikne ja selline, mille loodus ise on valmistanud.
Vabaduse pst poolne linnamüra jääb Olevi tänava mäe taha. Teisel pool mäge on juba hoopis teine maailm.
Siin heliseb imeline metsavaikus. Siin hingad metsaõhku.

Minuti tee kauguselt algab mets, Pääsküla rabamets, mis on kohalike jaoks armastatuim vaba aja veetmise paik, nii suurtele kui väikestele. Siin männimetsa all on laste mänguväljakud, ekstreemväljak, palliplats, valgustatud terviserajad, suusarajad, kelgumäed, RMK matkarada ja nii mõndagi avastamist ning siin on parim paik igapäevaseks sportimiseks, jalutamiseks ja taastumiseks.
Siinsed metsad on ka marja- ja seenemetsad.

Lähedal on Nõmme ujula, uuenenud Pääsküla Kool koos Nõmme Noorte Huvikeskusega ja mitmed lasteaiad. Vabaduse pst ääres on Muusikakeskkool, uus Maxima.
Laagri Selver mõne peatuse kaugusel.
Nõmme keskus ca 5 km.
Kesklinn ca 10 km kaugusel. Liiguvad bussid nr 18 ja 14, Jannseni peatus.
Kivimäe rongijaama ca 1,2 km.

Nõmme on miljööväärtuslik ala ning kõrgelt hinnatud prestiižne elamupiirkond.
Nõmme on Tallinna roheline eeslinn. Nõmmel on oma vaimsus.
Siin on vaikus, siin kuuleb linnulaulu!
Siin on hea elada!
Rohkem infot tel 522 5056, eha@raid.ee

~ 550 m Tallinna Lasteaed Nõmmekannike
  1. ~ 660 m Eralasteaed Midrimaailm
  2. ~ 1.1 km Tallinna Lasteaed Männimudila
  3. ~ 1.1 km Tallinna Rännaku Lasteaed
  4. ~ 1.5 km Tallinna Lauliku Lasteaed
  5. ~ 1.5 km Tallinna Lasteaed Rabarüblik
  6. ~ 1.5 km Tallinna Lastesõim Mõmmik
  7. ~ 2.5 km Nõlvaku Lasteaed
  8. ~ 2.8 km Tallinna Lasteaed Kraavikrõll
  9. ~ 2.9 km Tallinna Männiku Lasteaed
~ 500 m Tallinna Muusikakeskkool
  1. ~ 1.1 km Tallinna Pääsküla Gümnaasium
  2. ~ 1.3 km Tallinna Nõmme Gümnaasium
  3. ~ 1.4 km Tallinna Kivimäe Põhikool
  4. ~ 1.7 km Püha Johannese Kool
  5. ~ 2 km Tallinna Nõmme Põhikool
  6. ~ 2.4 km Nõmme Erakool
  7. ~ 2.6 km Tallinna Rahumäe Põhikool
  8. ~ 2.8 km Tallinna Tehnikaülikool
  9. ~ 3.3 km Tallinna 53. Keskkool
~ 450 m J. V. Jannseni 119 14 18 18A 191
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

379 000 € 1 576 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3313523
Müüa maja
Tube 6
Magamistube 4
Üldpind 240.5 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 2012
Seisukord Valmis
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 763 m²
Katastrinumber 78404:407:0010
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Müüa maja, 4 magamistuba

499 000 €

Teigari tee 7

Tube 6 | 286 m²

Müüa maja, 2 magamistuba

250 000 €

Tatari 44

Tube 4 | 91 m²

Müüa maja, 4 magamistuba

455 000 €

Kurmu 7

Tube 5 | 143.5 m²

Müüa maja, 3 magamistuba

238 000 €

Kaasiku tn 29

Tube 4

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused