Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja, 4 magamistuba - Ilvese tee 5, Haabneeme, Viimsi vald, Harjumaa

Jaga:
Jaga:

Kinnistu, kivimaja, elamispind 143,8 m², kogupind 201,3 m²

Lisainfo: parkimine tasuta, panipaik, terrass, elekter, tööstusvool, pakettaknad, parkett
Köök: köök 11,1 m²
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud, turvauks, valvesüsteem paigaldatud, video valve
Ümbrus: ümbruses eramud, naabrid ümberringi, meri 1 m, teed heas seisukorras

Müüa suurepärase asukohaga Viimsi keskuse läheduses rajatavas uues ja privaatses Rebase elamurajoonis eksklusiivne eramu suure terrassiga (36,3 m²) mis valmib 03/2021.a. Seda kaunist kodu iseloomustavad läbimõeldud siselahendused mida toetavad hubased ja valgusküllased ruumid Rebase elamurajoon sobib ideaalselt vaikust, loodust ja merd armastavale inimesele.

MAJA
Viietoaline maja on funktsionaalne ja ruumikas ning tänu läbimõeldud ruumide paigutusele ja akende lahendustele on majja maksimaalselt juhitud päikesevalgust. Kasutatud on väga kvaliteetseid materjale.

Majas on elutuba koos avatud köögiga, neli magamistuba, kaks vannituba, saun, majapidamisruum/tehnoruum, külaliste tualettruum. Peasissepääs on lahendatud Rebase teelt kinnistu läänepoolsest küljest. Domineerivad heledad värvid. Elegantsi pakub eksklusiivne ja vastupidav naturaalne parkett mis on sobilik kasutamiseks põrandaküttega. Tuulekojas, vannitubades, majapidamisruumis ja köögis on põrandakatteks keraamiline paat 600x600mm. Seinad on kaetud värviga, vannitubades plaaditud 300x900mm. Olemas valguskarniisid dekoratiiv LED valgustusega.

PLANEERING:
Tuulekoda (5 m²) kuhu saab paigaldada garderoobikapid, suurte akendega valgusküllane elutuba avatud köögiga (kokku 42 m²) kust pääseb liuguksega avatavale ida-lõuna terrassile (36,3m²). Tänu suurepärasele väga hästi läbimõeldud planeeringule asuvad neli magamistuba maja teises osas, kuhu ei kostu elutoa melu. Suuremal magamistoal on oma privaatne vannituba duššiga (5,7 m²) ning walk-in garderoob (6,7 m²). Maja keskele jääb suur vannituba vanniga, duššiga ja saunaga -elektrikeris Harvia Moderna (kokku 10,5 m²). Paigaldatud sanitaartehnika firmadelt Duravit, Balteco, Hansgrohe. Lisaks on olemas külaliste tualettruum ja tehnoruum/majapidamisruum (8,7 m²) kuhu saab paigaldada pesumasina/kuivati. Igast toast pääseb õuealale.

LISAINFO:
• Ehitisalune pind 201,3 m²; suletud netopind 143,8 m²; köetav pind 143,8 m²
• Lae kõrgus tubades 295 cm.
• Kõik seinad FIBO + krohv + värv (kipsi ei ole)

• KATUS: katusekate 2xSBS-bituumenmaterjal; (B-Roof), ülespööre parapeti alla, Mineraalvill plaat tuulutussoontega (katuseventileerimiseks) 50mm, Soojustus plaat 150 mm kalletega + soojustus plaat 200 mm, hüdroisolatsiooni kiht, Raudbetoon paneel 220 mm, metallkarkass + kipsplaat 2x13 mm, laesiseviimistlus pahtel + värv.

• PÕRANDAD- Esimese korruse põranda (pinnase pealne) moodustab:
põrandakate aluskattel 20 mm (naturaalne parkett + alusvaip või keraamiline plaat liimimissegul), R/B põrandaplaat 100mm Armatuurvõrk + vesipõrandaküte (Mahukahanemisvuugid vastavalt ruumide jaotusele), armeeritud kile, vahtpolüstürool 200 mm EPS120, tihendatud liivalus 200 mm, tihendatud mineraalne täitepinnas.

• VÄLISSEINAD: fassaadikrohv / fassaadiplaat; vahtpolüstürool 200 mm, (fassaadiplaadi puhul mineraalvill + tuuletõkkemembraan + roovitus), WEBER kergplokk 200 mm, siseviimistlus krohv, pahtel, värv.

• KÜTE: Hoone kütmine toimub läbi täisautomaatse küttesüsteemi (õhk-vesi soojuspump; vesipõrandaküte) mis on reguleeritav igas ruumis eraldi digitaalse anduri abil. Soojuskandja jaotamiseks kasutatakse kollektorsüsteemi. Õhk-vesi soojuspumba siseseade ja sõlmed asuvad tehnoruumis. Kütteviis on soodne.

• VENTILATSIOON/JAHUTUS: Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Magamistubades ja elutoas on olemas digitaalne DAIKIN-i seade mis reguleerib jahutust tubades ning õhuvoolu tugevust.

• Vundament: Hoonel lintvundament. Vundamendi taldmik on 800 mm, kergplokk 200 mm, vahtpolüstürool EPS 150 mm. Terrassi alla postvundament. Maja on keldrita.

• Aknad: saksatüüpi PVC aknad kolmekihiline klaaspakett selektiivklaasiga ja argoon gaasiga. Akende U-värtus U=0,7...0,9 W/m2K energia säästlik.
• Elekter: 3x25A; 380V
• Vesi ja kanalisatsioon tsentraalne. Sooja vee varustus õhk-vesi soojuspumba baasil. Paigaldatud veefilter.
• Paigaldatud ümber maja videovalve 4 kaamerat + üks kaamera fonolukus mis asub jalgvärava juures piirdeaia postis, signalisatsiooniseadmed PARADOX, Wi-Fi seade ning server. Siseuksed on magnetlukuga, siseuste avad 2,3 m kõrged.
• Energiaklass - B
• Maja kasutusluba tegemisel.

NB. Mõned pildid on tehtud näidismajas, Rebase tee 20.

Õueala piiritletud aiaga ning hekiga. Sissesõit hoovi toimub Rebase teelt.
Rebase tee on tänavavalgustusega ning jalakäijate teedega tupiktänav kus on hästi toimiv naabrivalve ja meeldivad rahulikud naabrid. See loob täieliku turvatunde.

Kõik eluks vajalik on läheduses olemas. Umbes paari kilomeetri kaugusel asuvad suured kaubanduskeskused, toidupoed, restoranid, kool, lasteaed ja Viimsi kino. Suvel on võimalus jalutada Haabneeme liivaranda ja nautida rannamõnusid. Spordi armastajale on Viimsi rohked kergliiklusteed ideaalsed rattasõiduks, rulluisutamiseks ja jooksmiseks. Läheduses asuvad Viimsi Tennisekeskus, Viimsi SPA ja Seikluspark. Lähim talvine hooldatud suusarada ja suusamägi asub Rohuneemes Lubja külas www.vimka.ee.

Võta ühendust selle objekti maakleriga:
Kristina Kolk
tel. (+372) 505 4401
e-post: kristina.kolk@centerkv.ee
Suhtluskeeled: eesti, vene, inglise, itaalia

Olete oodatud tutvuma.
Meeldiva kohtumiseni

~ 700 m Eralasteaed Lillelapsed
  1. ~ 910 m Munitsipaallasteasutus Viimsi Lasteaiad
  2. ~ 1.5 km Põnnipesa Lasteaed
  3. ~ 2.1 km Eralasteaed Tibu
  4. ~ 2.7 km Eralasteaed Pääsupoeg
  5. ~ 2.7 km Lasteaed Väike Päike
  6. ~ 3.2 km Kelvingi Lasteaed
  7. ~ 3.4 km Merivälja Lasteaed
  8. ~ 4.3 km Tallinna Padriku Lasteaed
  9. ~ 5.3 km Pirita Lasteaed
~ 560 m Viimsi Gümnaasium
  1. ~ 910 m Haabneeme Kool
  2. ~ 1.3 km Viimsi Kool
  3. ~ 3.1 km Merivälja Kool
  4. ~ 3.3 km Püünsi Kool
  5. ~ 4.5 km Randvere Kool
  6. ~ 5.5 km Pirita Majandusgümnaasium
  7. ~ 6.8 km Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool
  8. ~ 7.6 km Tallinna Läänemere Gümnaasium
~ 690 m Meremärgi 114 V1 V5
Andmed on pärit peatus.ee-st

Jagamine

Võta ühendust

Center Kinnisvara
Center Kinnisvara
Center Kinnisvara
EKMK liige 505 4401
  • Kiri saadetud!
    Arvuta kodulaenu kuumakse
    Kuumakse

    Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

    Hind
    Kuumakse
    Laenutähtaeg
    Sissemakse
    %
    Intress
    %
    Laenusumma

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

    kv.ee

    Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

    Objekti müüb maakler

    Üldinfo

    440 000 € 2 186 €/m2
    Müüa maja www.kv.ee/3308708
    Müüa maja
    Tube 5
    Magamistube 4
    Üldpind 201.3 m²
    Korruseid 1
    Ehitusaasta 2020
    Seisukord Uus
    Valmidus Valmis
    Omandivorm Kinnistu
    Krundi pind 1025 m²
    Katastrinumber 89001:010:0100
    Energiamärgis B
    Andmed kinnistusraamatust
    Teata ebakorrektsest kuulutusest

    Müüa korter, 1 tuba

    65 200 €

    Ümera tn 12

    Tube 1 | 32.6 m²

    Anda üürile korter, 2 tuba

    350 €

    Pärna tn

    Tube 2 | 44 m²

    Anda üürile korter, 3 tuba

    650 €

    Ristiku 49

    Tube 3 | 81.4 m²

    Anda üürile korter, 2 tuba

    550 €

    Lutsu 12

    Tube 2 | 41.1 m²

    Seotud objektid

    Sarnased kuulutused

    Salvestatud kuulutused