Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa äripind, majutus, 256,8 m² - Murdlaine, Vilsandi, Saaremaa vald, Saaremaa

Jaga:
Jaga:
 

21.SAJANDI ERAKORDNE JA AINULAADNE PAKKUMINE!

Kogupind 256,8 m², kinnistu, puitmaja

Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, mööbli võimalus, mööbel, garaaž, puurkaev, keldrikorrus, vesi
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, maaküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve
Ümbrus: meri lähedal, ümbruses eramud, teed keskmises seisukorras

MÜÜA UNIKAALSE ASUKOHAGA 19.SAJANDIST PÄRIT ENERGIASÄÄSTLIK VILLA 2000 AASTAT VANA AJALOOGA VILSANDI SAAREL!

Pakkumisel olev mõisa mõõtmetega villa asub Saaremaa kõige läänepoolsemas otsas Vilsandi saarel Saaremaa vallas, 1806.aastast pärit Vilsandi tuletorni vahetus läheduses.

VILSANDI TULETORNI TEENIJATE ELAMU-VAHIMAJA
Esmakandega 1870.aastal ehitatud, (lisaks laiendatud juurdeehituse näol 1893.aastal) ning 2012.aastal kapitaalselt restaureeritud villa on saanud uue hingamise läbi energiatõhusa renoveerimise. Muinsuskaitseväärtuslik looduskaitsealal asuv hoone on saanud läbi päikesepaneelide ja energiatõhusa renoveerimise uued säästlikud tehnilised ja kaasaegselt mugavad lahendused.
HOONE NÄITAJAD-TEHNOSÜSTEEMID:
• Ehitusalune pind 318.4 m2
• Suletud netopind 256.8 m2
• Kütte liik: maaküte
• Kanalisatsioon: bioloogiline reoveepuhasti (pinnasfilter-imbsüsteem)
• 95 % soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
• Päikesepaneelidega küttesüsteem sooja vee saamiseks
• Sõltumatu energiasüsteem (paigaldatud tuuliku generaator, mis laeb 8 hooldevaba akut)
Villas on 7 tuba ja 5 magamistuba, millest on võimalik vajadusel moodustada 7 eraldiasetsevat ja -suletavat ruumi.
Elamu koosseisu kuulub eeskoda (5.9 m2), vastuvõturuum (millest pääs garaaži, pööningule) (22.7 m2), veranda-kaminasaal 56 m2 ning voldikuksega eraldatav konverentsiruum 32.9 m2. Kokku suudab ühe võimalusena kaminasaal/konverentsiruum suurusega 88.9 m2 mahutada endas kuni 75 teatri-, kontserdipaiga-, vms ürituse ja seminarist osavõtjat ja pealtvaatajat.
Valgusküllase ja avara kaminasaali juurde jääb köök 31.9 m2, mis sobib ideaalselt toitlustamiseks suurematele gruppidele, sealt kõige vasakpoolsemasse tiiba jäävad 2 väikest kabinet-magamistuba 11.8 m2 ja 12.5 m2 ning privaatsemasse parempoolsesse tiiba nn külaliste ala koos saunaga: 2 magamistuba 12.7 m2 ja 21.7 m2 ning 1 master-bedroom 24.2 m2. Magamistoa ja eraldisuletava külaliste ala vähele jäävad teisest 6.3 m2 suurusest läbikäidavast esikus eraldi tualett 1.6 m2 ning duširuum-sauna eesruum 6.3 m2 ning saun 4.5 m2.
Kinnistust suurusega 15322 m2 kuulub 5362.70 m2 elamu-vahimaja juurde.

KOKKULEPPEL JA LISAVÕIMALUSENA VÕIMALIK VILLA SOETADA KOOS ANTIIKMÖÖBLIGA!
HINNALE LISANDUB KÄIBEMAKS!

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses on kasutatud maksimaalselt looduslähedasi materjale nagu savikrohv ja tadelakt niiskuskindlates ruumides, sh köögis korstnajalgade viimistlemisel. Lisaks üle 3 m kõrgetele lagedele on taastatud peegellaed ning kaheraamsed ja kolmekordsed termokatkestusega puitpakettaknad. Põrandaid katab enamus elamispinnast 20 cm lai ja 5 cm paks originaalpõrandalaud, ülejäänud ruumides on hävinenud põrandad taastatud uue männilauaga. Säilitatud on nii ümarpalk kui vana ja ehe tellissein. Siseuste puhul on järgitud ühtset Skandinaavialikku joont tahveluste näol, millest enamus originaaluksed ning mida jätkavad ja täiendavad omakorda laiad ukse- ja põrandaliistud.Tänu heale sisekliimale ja hingavatele materjalidele on hoones hea õhk ja tervislik sisekliima.

KULUD
Villa ülalpidamiskulud on seni olnud 1200 €/aastas ehk 100 €/kuus.

MAAKELDER
Krundil asetsev autentne maakelder pärineb aastast 1893. Ehitusalune pind 41.3 m2 ning suletud netopind 21 m2. Maakelder on ideaalne paik veinikeldriks või isetehtud hoidiste säilitamiseks.

PUURKAEV
Villal on oma 17 m sügav puurkaev, mis on rajatud kinnistule 2012.aastal ning 130 m sügav energiakaev maaküttele.

TURISM
Maalilised rannasopid, kadakad, haruldased linnu- ja taimeliigid kutsuvad kohapeale tulema ja kõigest osa saama. Vilsandit tuntakse kui Eesti kõige päikesepaistelisemat paika: nimelt on Riigi Ilmateenistuse mõõtmiste kohaselt siin aasta kohta peaaegu 2000 tundi päikesepaistet. Vilsandile jalgsi tulles on suurepärane võimalus väisata teisi teele jäävaid pisisaari: Käkirahu, Käkimaad, Noogimaad. Vilsandi saar ja rahvuspark võlub hülge- ja orhideevaatluse, liigirikka taimestiku ja fossiilidega. Vilsandi Rahvuspark kuulub alates 1997.aastast UNESCO võrgustikku. Jalutuskäigu kaugusel asuv Vilsandi paadikuur on samuti restaureeritud. Matkajatele jagub Vilsandil kuhjaga tegevusi, sest siin asuvad RMK tähistatud matkarajad ning mõned lõkkeplatsid ja telkimisalad. Vilsandi saare keskelt vaatetorni alt Bioloogiajaama lähedusest saavad alguse 2 matkarada, pikkustega 6 km ja 8 km. Lisaks asub Vilsandil majutuseks mitu turismitalu. Saarel korraldatakse mitmeid kontserte, seminare, töötubasid ja pärimusalaseid üritusi.

LÜHIAJALUGU

Vilsandi, pindalaga 8,75 km2, asustati püsivalt 18. sajandil ning hiigelaegadel on siin elanud peaaegu 200 püsiasukat, kes rikastusid kalapüügi, laevaehituse ja merekaubandusega. Meri on mänginud väga suurt rolli saare ajaloos - kalapüük, meresõit, laevaehitus, meresõitjate- ning kauba päästmine on mõned näited varasemast. Ajalooliselt pärineb Vilsandi nimi Rootsist, nagu Felsland (‘kaljumaa’), f(j)ællaland (’kõrvaline maatükk) ja fyl (’varss’). Vilsandi küla osasid on kutsutud järgmiste nimedega: Jänese, Läkulõuka, Suurküla ehk Mäeküla, Veneküla ja Väike-Vilsandi.

LIGIPÄÄS SAARELE

Kui omad isiklikku kaatrit, paati või helikopter, on see saar Sulle mõeldud ja ei ole nende puudumine takistuseks püsielanikuna elamiseks või turismiga tegelemiseks, sest aastaringne regulaarühendus saarega on olemas!
Vilsandile saab sõita paadiga Papisaare sadamast (kaugus 5 km) ning madala veetaseme korral maastikuautoga Kuusnõmme poolsaarelt, samuti viib Vilsandile matkarada, mis saab alguse Kuusnõmme poolsaarelt ning viib läbi Käkisilma Väike-Vilsandile. Veetee pikkus Papisaare sadama ja Vilsandi saare Vikati sadama vahel on 10 km
Madala veega pääseb läbi Käkisilma Kuusnõmme poolsaare otsast jalgsi läbi mere Vilsandi saarele.
Tallinnast Papissaare Sadamasse on 3 h 37 min ja 251 km.
Kuressaarde saab lennukiga Tallinna Lennart Meri lennujaamast ja sealt on u.40 km Papissaare sadamasse!
Paadiga saab ka Atla sadamast!

VILLA SOBIB NII KULTUURI JA TURISMINDUSEGA TEGELEVALE INIMESELE/ETTEVÕTTELE KUI VÄHEST TSIVILISATSIOONI, RAHU-VAIKUST NING LOODUST, MERD JA LINDE/LOOMI HINDAVALE INIMESELE!

TULE JA SAA TUTTAVAKS ÜHE AINULAADSEMA NING KÕIGE LÄÄNEPOOLSEMA INIMASUSTATUD SAAREGA!!!

Jagamine

Üldinfo

540 000 € 2 103 €/m2
Müüa äripind www.kv.ee/3192916
Müüa äripind
Tube 7
Üldpind 256.8 m²
Korrus/Korruseid 1/1
Ehitusaasta 1870
Seisukord Renoveeritud
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 15322 m²
Katastrinumber 30101:003:0363
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Kristi Joosu

Kristi Joosu

  • 529 0922
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

VESPER Kinnisvara

Müüa äripind, kaubandus, 110 m²

24 500 €

Tube 3 | 110 m²

Müüa äripind, ladu, tootmine, 1 493,5 m²

850 000 €

Männiku tee 140b

1493.5 m²

Müüa äripind, tootmine, ladu, 1 087,6 m²

370 000 €

Savioja 5b

1087.6 m²

Müüa äripind, toitlustus, teenindus, kaubandus, 786,8 m²

559 900 €

Sõle 81

786.8 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused