Kinnistu, kivimaja, kogupind 490 m², krunt 1 125 m², elekter, kõrvalhoone, terrass, ühistransport, garaazh, keramsiit, profiilplekk
Müüa ehitusjärgus kivimaja vaikses Tiskre tõkkepuuga eraldatud elamupiirkonnas. Maja vajab lõppviimistlust. Elurajoonis on väljaehitatud asfaltkattega teed, kõnniteed, tänavavalgustus, toimib regulaarne ühistranspordiühendus Tallinna kesklinnaga (buss nr 4 ). Lähedal on mängu- ja spordiväljakud, jalutuskäigu kaugusel asub Kakumäe rand.
Elamu tagahoovis asetseb hoovimaja, terrass ja bassein. Kinnistu on neljast küljest piiratud paekiviaiaga, mis loob privaatse õhkkonna. Majaesine autoparkla on kaetud betoonist teekividega.
Olemas on ehitusluba ja projekt ning liitumised võrkudega (elektrivõrk 32A).
Projekti järgi on esimesele korrusele planeeritud suur elutuba, köök, söögituba, lisatuba, wc, saunaruumid, majapidamisruumid, katlaruum ja suur garaaž ning kaks trepikoda.
Teisele korrusele on planeeritud 3 magamistuba, 4 vannituba, kabinet, lastetuba, 2 garderoobi, 2 rõdu, ning suur katuseterrass.
Maja suletud netopind 490 m2, ehitatud Fibo plokkidest, fassaadi viimistluses kasutatud dekoratiivkivi, soojustusmaterjaliks kasutatud 200 mm vahtpolüstürooli, seestpoolt 50 mm mineraalvilla+ OSB plaat+ kipsplaat, vahelagi monoliitsest raudbetoonist, plekkkatus on topelt soojustatud. Viking Window puitpakettaknad.
Teostatud kõik seinte sisesed torutööd - paigaldatud põrandaküttetorud, majasisesed vee - ja kanalisatsioonitorud, ventilatsioonitorud, konditsioneeritorud, kesktolmuimeja, ning kogu elektrisüsteem koos nõrkvoolu kaabeldusega (TV, internet, telefon, muusikasüsteem, valvesüsteem).
Siseviimistlus on lõpetamata, pahteldustööd on osaliselt valmis, seinad vajavad kruntimist ja värvimist. Elamu esimesele korrusele on planeeritud vesipõrandaküte ja teisele korruse radiaatorid, paigaldamata on küttekatel, radiaatorid ning ventilatsiooni ja jahutusseadmed. Elutoas on kamina paigaldamise võimalus.
Olemas on ehituspakkumus maksumusega 30 000 eurot (siseseinte värvimine koos välisviimistlusega). Võimalus kujundada maja oma soovide järgi. Kinnistust on võimalik moodustada paariselamu. Majal on kaks trepikoda, mis annab selleks suurepärase võimaluse.
Lisainformatsioon telefoni teel.
******************************************
Продаётся каменный дом в стадии строительства в тихом жилом районе Тискре, ограждённом шлагбаумом. Дом требует окончательной отделки. В жилом районе проложены дороги с асфальтовым покрытием, пешеходные дорожки, имеется уличное освещение, работает регулярное транспортное сообщение с центром Таллинна (автобус № 4). Вблизи находятся игровая и спортивная площадки, пешком можно дойти до пляжа Какумяэ.
На заднем дворе жилого дома расположен флигель, терраса и бассейн. Земельный участок с четырёх сторон обнесён оградой из плитняка, которая создаёт приватную атмосферу. Парковка перед домом покрыта бетонной дорожной плиткой. Имеется разрешение на строительство и проект, а также подключения к сетям (электросеть 32A).
По проекту на первом этаже запланирована большая гостиная, кухня, столовая, дополнительная комната, туалет, банные помещения, хозяйственные помещения, котельная и большой гараж, а также две лестницы.
На втором этаже запланированы 3 спальни, 4 ванных комнаты, кабинет, детская комната, 2 гардероба, 2 балкона и большая терраса на крыше.
Закрытая площадь дома составляет 490 м2, дом построен из Fibo-блоков, в отделке фасада использован декоративный камень, в качестве утеплителя использован пенополистирол толщиной 200 мм, изнутри – минеральная вата 50 мм + OSB-плита + гипсоплита, перекрытия выполнены из монолитного железобетона, жестяная крыша имеет двойное утепление. Деревянные стеклопакеты Viking Window.
Выполнены все внутренние работы по укладке трубопроводов в стенах – установлен трубопровод напольного отопления, внутренние трубопроводы водоснабжения и канализации, трубопровод вентиляционной системы и системы кондиционирования, центральный пылесос, а также полная электрическая система с прокладкой слаботочных кабелей (ТВ, Интернет, телефон, музыкальная система, охранная система).
Внутренняя отделка не завершена, шпаклёвочные работы частично готовы, стены требуют грунтовки и окраски. На первом этаже дома запланировано водяное напольное отопление, на втором этаже – радиаторы, остались неустановленными отопительный котёл, радиаторы, а также вентиляционное и охлаждающее оборудование. В гостиной имеется возможность установить камин.
Имеется предложение по строительным работам на сумму 30 000 евро (окраска внутренних стен вместе с наружной отделкой). Имеется возможность выполнить дизайн дома по своему желанию. На земельном участке можно образовать парный дом. В доме имеется две лестницы, что предоставляет для этого великолепную возможность.
Дополнительную информацию можно получить по телефону.
