Otepää looduspark, ehitusluba, elektriliitumine!
Krunt 7250 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: elekter
Ümbrus: naabrid kaugel, teed heas seisukorras, Koljaku järv 1.4 km
Müüa ehitusloaga krunt Kuutsemäe külje all Otepää looduspargis. Väljastatud on projekteerimistingimused ühekordse elumaja ehitamiseks.
Elamule on seatud järgmised arhitektuur-ehituslikud nõuded:
- lubatud ehitusalune pindala kuni 160m2
- katusekalle 15-45 kraadi
- maksimaalne elamu kõrgus 6 meetrit
- kanalisatsioon lahendada lokaalselt
- veevarustus lahendada salvkaevu või puurkaevuga
Võimalus koheselt hakata projekteerima ning ehitama.
Enamus kinnistust on kaetud metsaga. Lubatud on ehitada metsamaast välja jäävale osale (lubatud ehitusala leitav pildilt). Ilmakaarte suhtes asetseb krunt ideaalselt - suured klaaspinnad saab kenasti suunata lõuna- ja läänekülge.
Müügihinna sisse kuulub elekter 24 amprit. Liitumiskilp kinnistu piiril. Kinnistule on tehtud ka geoalus.
Lähim naaber asub 400 meetri kaugusel. Samas on teed talvel valla poolt alati hooldatud ja ligipääs kinnistule väga hea.
Kinnistu kõrvalt jookseb läbi Tartu Maratoni rada. Mõnus koduõues suusad alla panna ja ennast rajale lükata või lumeta perioodil kasutada maastikuratta sõiduks.
Kinnistul on väga suur majutusäri potentsiaal.
2 kilomeetri kaugusele jääb Kuutsemäe Suusakeskus, mis annab imelised võimalused rajada elamusse majutusäri. On teada, et 80% Kuutsemäe külastajaskonnast tuleb Harjumaalt ning otsib ümbruskonnast pingsalt sobivaid majutusvõimalusi. Eraldiseisev kihvt mitme magamistoa ja täisfunktsionaalse köögiga elamu on sealt piirkonnast puudu.
Rikkalik valik erinevaid üritusi ning sportimise- ja puhkevõimalusi pakub vaheldust nii talvel kui suvel. See muudab Kuutsemäe meeldivaks ajaveetmise kohaks nii pikema puhkuse planeerijale kui ka nädalalõpu lõõgastujale.
Suvel jagub piisavalt tegevust tennise-, mägijalgratta- ja matkaspordihuvilistele. Laenutada saab aerulaudu (SUP). Erinevad matkarajad võimaldavad end proovile panna nii suurtel kui väikestel, nii jalgsi kui ratastel. Läbi suve toimuvad tenniselaagrid on Kuutsemäel muutunud traditsiooniks.
Kasutada on kolm kaasaegset ITF sertifikaadiga ( fast 3 ) kunstmuruväljakut. Sealsamas on ka Kuutsemäe paisjärv mõnusaks jahutuseks ja lõõgastuseks.
Rajatud on mitme erineva raskusastme radadega DiscGolfi park.
Kuutsemäe Puhkekeskuses asuvad veel Kuutse Tõnni Trahter, suusalaenutus, suusakool ja JK Moto kelgukeskus.
Mäesuusanõlvi on kokku 7 igale raskusastmele.
Lähedale jääb ka Kääriku spordi- ja puhkekompleks, mille mitmekülgsed sportimisvõimalused tõmbavad külastajaid ligi aastaringselt.
Helista ja küsi lisa.
Oled oodatud lähemalt tutvuma!
Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Rohkem infot meie kodulehel www.ader.ee
