MÜÜA LUKSUSLIK ERAMU LAULASMAA MÄNDIDE ALL!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 256 m², kogupind 386 m²
Lisainfo: garaaž, pakettaknad, parkett, ühistransport, kõrvalhoone, seinakapp, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, tuhaplokk, rullmaterjalist katus
Köök: puupliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, tsentraalne vesi, bassein
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Side ja turvalisus: Internet, turvauks, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Lahepere laht meri , teed heas seisukorras
MÜÜK KESTAB OKT.23 LÕPUNI!
Unistad erilisest ja luksuslikust elamisest looduskaunis paigas, kus saad nautida rahu ja vaikust mändide all? Meil on pakkuda sulle unikaalse eridisainiga eramu Laulasmaal.
See on tõeline unistuste kodu, kus on kasutatud parimaid materjale ning kaasaegset tehnoloogiat. Maja on varustatud päikesepaneelide ja maaküttega, mis tagab madalad küttekulud ja ökonoomse elu. Elektriarveid saad kärpida ka kasutades puupliiti ja -kaminat. Hoidiste jaoks on krundil suur maakelder, mis tagab toidu säilimise ka elektrikatkestuse korral.
Lisaks sellele on majas kaks sauna, leili- ning aurusaun, kus saad lõõgastuda ja ennast turgutada peale pikka tööpäeva. Terrassil asuv välibassein on suurepärane võimalus nautida perega sooje suvepäevi või teha sõpradega talviti talisuplust. Grillimishoo-aega saad pikendada aastaringseks, kuna suveköögis on ka talvel soe liha küpsetada.
Maja on väga avar ja valgusküllane, mis võimaldab sul nautida elu suuremate mugavuste ja kaunite loodusvaadetega. Olemas on kõik tänapäevased mugavused, kuid ka erinevad võimalused, mis tagavad toimetuleku keerulisematel aegadel.
Kui soovid elada luksuslikku, kuid looduslähedast elu, veetes päevi kodust spad nautides, käes pokaal veini, mis on võetud enda keldrist, siis see on sinu võimalus!
Krunt ja ümbruskond:
Kinnistu pindala 7679 m2. Piirkonna üks ilusamatest kinnistutest, mis asub künka otsas ning mida ilmestavad võimsad männid. Kinnistu on avatud lõuna ja lääne suunal, mis tagab päikesepaiste terveks päevaks. Kinnistut ümbritseb kolmest küljest võrkaed ning esiküljel betoneeritud vundamendiga puitaed.
Kinnistul asuvad:
Revonia kelder ca.16 m2 (kokku kolm ruumi: eeskoda, veinikelder, hoidiste ruum), laste mängumaja, kuur, varjualune.
Hoone terrassile on rajatud soojustatud välibassein - maasoojuspumbaga köetav. Hoone katusele on paigaldatud päikesepaneelid võimsusega ca. 10kw
Planeering:
Suletud netopindalaga 256 m2 + terrass 130 m2 + rõdu 33m2
Esimene korrus:
Esik, 3 magamistuba, garderoob, majapidamisruum, vannituba koos wc-ga
Elutuba/köök ca. 60 m2, sahver, kabinet, garaaz 42m2
Sauna eesruum köögiga, duširuum, aurusaun ja puudega köetav leilisaun
Teine korrus: Külalistetuba, tehnoruum ning rõdu
Ehitusinfo:
Vundament: Lintvundament, põrandaalune soojustus 200mm EPS, radoonitõkke kile
Maja välisseinad: Bauroc Ecoterm +375mm, välisviimistlus on telliseimitatsiooniga kivilaast
Katus: rullkattematerjal + 600 mm katusealune soojustus
Aknad on puitraamil kolmekordse klaaspaketi ja selektiivklaasiga ( Lasita)
Elektrivõimsus: 3 x 32A
Turvalisus: Signalisatsioon ja valvekaamerad
Küte ja ventilatsioon:
Küttesüsteemiks on maasoojuspump Vailant 14,5kw ning Vallox 245 soojustagastusega ventilatsioonisüsteem koos jahutus kalorifeeriga Vallox MLV Multi 250.
Elutoas kamin/ahi, köögis puupliit
Paigaldatud jahutussüsteem
Vesi- ja kanalisatsioon:
Tsentraalne vesi ( Lahevesi AS ja kanalisatsioon oma biopuhasti)
Krunti niidab Husqvarna robotniiduk
Siseviimistlus:
Kasutatud maitsekaid ja kvaliteetseid materjale. Eritooni Jeld- Wen massiivpuidust siseuksed, liimitud pähkli kalasaba parkett. Mõlemas köögis on firma Awest Mööbel OÜ toodang. Elutoas Wienerbergeri tellissein. Suures köögis katab seina naturaalne vaskplaat ning teises köögis Laulasmaa kohaliku meistri käsitööna valminud vasest köögikubu. Garaaži põrand kaetud liivapuru epo massiga.
HIND SISALDAB SOOVI KORRAL KOGU MAJA MÖÖBLIT.
LISAKS VÕIMALIK SOETADA KÕRVALKINNISTU, KUS VALMIB ERAMU HILJEMALT JUULI KUU LÕPUKS:
LINK kuulutusest: www.kv.ee/3531027
Laulasmaa piirkond on olnud aastakümneid suvitajate ja surfarite meelispaik. Uue rajooni teeb unikaalseks säilitatav kõrghaljastuse %. Kõrval- ja lähiümbruses uued eramajad, kergliiklustee, tänavavalgustus, bussipeatus ja uhke renoveeritud Kõltsu mõis, kust kostab kaunist muusikat ka ilma kohale minematagi. Mõne minuti autosõidu kaugusel restoran, kohvikud, matkarajad, Laulasmaa kool-lasteaed ja spa ning Arvo Pärdi keskus.
REGIO KINNISVARA- LÄÄNE- HARJU VALLA KINNISVARA ASJATUNDJA!
