Investeerimisvõimalus – üürimaja tootlusega 20%
Kinnistu, puitmaja, kogupind 402.8 m²
Lisainfo: TV, garderoob, elekter, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, puusein, eterniitkatus
Müüa varasemalt ühiselamuna kasutusel olnud üürimaja Viljandis, mis on läbinud olulised renoveerimistööd – 12 üüritoal on oma WC, duširuum ja kööginurk.
Majas on hetkel 9 üürnikku ja 6 tuba on kohe väljaüürimiseks valmis.
Planeeringut veidi muutes on võimalik lisada veel 2 üüriühikut (planeering lisas).
Tootluspotentsiaal:
Hetkeseisuga tootlus u 12%
Kõikide üüripindade täitumisel kuni 20% aastane tootlus
Hinnatud investeerimiskinnisvara aktiivses Viljandi üüriturus
Oluline info:
Hindamisakt: 273 000 €
Soodushind 259 000 €, kui tehing toimub hiljemalt märtsi kuu jooksul (2026)
Arvestatav rahavoog kohe alates esimesest päevast
Võimalik vahetus teise kinnisvara vastu
Asukoht: rahulik piirkond hea ligipääsuga. Üüriturg Viljandis on stabiilne, sobib ideaalselt töötajatele ja tudengitele.
Huvi korral võta ühendust – saadame lisainfot ja lepime kokku külastusaja.
Objekti külastamine toimub ainult eelneval kokkuleppel omanikuga.
