Suurepärase asukohaga kaugküttega hoonetekompleks!
Kogupind 228 m², Kinnistu, puitmaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte, ahjuküte, kamin, kamin
Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, profiilplekk-katus
Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud
Müüki on tulnud suurepärase asukohaga 586 m² suurune kinnistu, millel asuvad administratiivhoone ja majandushoone.
Administratiivhoone (endine büroohoone) on suletud netopinnaga 146,5 m².
Ühekorruselises hoones on 2 sissepääsu (tänava ja hoovi poolt), 2 esikut, 6 tuba, köök ja WC, lisaks keldrikorrus. Hoovipoolne sissepääs teeb soojemal ajal mugavaks aiamaal askeldamise ja lihtsamaks igapäevased õueskäigud.
Hoone on renoveeritud, keskmises seisukorras, siseviimistluses leidub loomulikku kulumist.
Hoone on olnud pidevas kasutuses büroona ning hästi hoitud, kuid on väga sobilik elumajaks.
Maatüki sihtotstarve on küll ühiskondlike ehitiste maa, kuid Valga linna üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu väikeelamute maa-alal. Sihtotstarbe muutmine tuleb kooskõlastada kohaliku omavalitsusega.
Majandushoone on ühekorruseline, suletud netopinnaga 81,5 m² ja selles asuvad 2 garaaži ja saunaruumid. Majandushoone esiku põrand on saanud veekahjustuse.
Hoonetes on tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni ühendus.
Küttesüsteem on hoonetes tsentraalne, kuid administratiivhoones lisaks olemas ahi ja kamin, mida ammu pole kasutatud, seisukord on amortiseerunud. Soojasõlm ehitatud aastal 2022.
Elektriliitumine 3x25A. Hoone on G4S valve all ja olemas tuletõrjesignalisatsioon.
Kinnistu väärtuseks on muidugi asukoht: kesklinna ja Pedeli paisjärve ala lähedus.
Läheduses kõik eluks vajalik: gümnaasium u 200 m, põhikool u 400 m, Konsum 500 m ja lasteaed u 900 m.
Piirangute info:
- Kinnistu paikneb surveseadme kaitsevööndis (kaugkütte juurde kuuluvad ehitised ja soojatorustik), sideehitise kaitsevööndis, elektripaigaldise kaitsevööndis (elektriõhuliin ja maakaabelliin)
OLULINE LISAINFO!
Vara müüjaks on Riigi Kinnisvara AS.
Mitme ostuhuvilise ilmnemisel viiakse läbi kirjalik enampakkumine.
Kõik tehinguga seotud kulud (notaritasu ja riigilõivu) maksab ostja.
Hinnas ei sisaldu, ega hinnale ei lisandu käibemaksu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
