5-toaline eramaja, suur krunt. A-energiaklass
Kinnistu, kivimaja, kogupind 175.1 m²
Sanruum: dušš, saun, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte
Lisainfo: elekter, terrass, panipaik, parkimine tasuta, ühistransport, puurkaev, parkett, pakettaknad
Ümbrus: teed heas seisukorras, mets lähedal
Müügile on tulnud 2026. aasta kevadel valmiv maja Päkste külas, Vooremäe vahetus läheduses. Üksikelamu on hea planeerinuga täites suurema pere vajadused: 4 magamistuba, auto varjualune koos kuuriga, suur krunt.
Krundile on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet (kõrgus kuni 5 m).
MAJA:
Maja on ühekorruseline, kokku 5 tuba, eluruumi pinda 119,6 m2. Lisaks auto varjualune 25 m2 ja kuur 4,5 m2 ja terrass maja taga 26 m2. Kokku on üldpinda 175,1 m2.
Maja on ehitatud plaatvundamendile. Hoone välisseinad FIBO’st, siseseinad kergkonstruktsioonil. Välisseinad kaetud vertikaalse laudisega. Hoonele on paigaldatud katusekivi. Akendeks on soojapidavad 3-kordse PVC aknad, välisuks puidust.
PLANEERING:
Majas on planeeringult tuulekoda (3,1 m²), koridorist vasakule jääb avar läbi maja köök-elutuba (42,7 m2). Elutoast pääseb kahte magamistuppa (11,6 ja 12,3 m2), nende vahele jääb tualett (2,6 m2).
Koridorist paremale jäävad ülejäänud kaks magamistuba (11,1 ja 13,2 m2), lisaks vannituba koos saunaga (vastavalt 9,9 ja 2,5 m2).
Tehnoruumi pääseb maja kõrval oleva auto varjualuse alt. Lisaks on varjualuse pikendusena eraldi kuur (4,5 m2).
Maja taga olevale terrassile (26 m2) pääseb nii elutoast, suuremast magamistoast kui ka vannitoast. Terrassi ühele poolele on planeeritud varjualusega istumisala.
SISEVIIMISTLUS:
Ruumide siseviimistluses kasutatakse soojasid ja heledaid värvitoone. Põrandatele paigaldatakse kvaliteetne naturaalne lakitud parkett. Sanitaarruumid plaaditakse ja paigaldatakse santehnika. Saunaruum viimistletakse puitlaudisega ning paigaldatakse elektrikeris.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaat.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump, mis tagab majale A-energiaklassi. Hoone küttesüsteem lahendatakse vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks paigaldatakse soojustagastusega sundventilatsioon.
Vesi- ja kanalisatsioon lahendatakse puurkaevu ja biopuhastiga, elektrivõimsus 3*20A.
LISATASU EEST:
* piirdeaed;
* haljastus, muruseeme;
* kiviparkett.
KRUNT:
Krundi üldpind on 8343 m². Parkimiskohti on arvestatud vähemalt kahele autole.
ASUKOHT:
Maja asub Tartu linna piirist ca 10 km kaugusel. Lähim kool on Sillaotsa kool, läheduses Roiu Lasteaed ning kauplus.
Vooremäe suusakeskus koos matkaradadega vahetus läheduses.
Tule, lähme vaatama!
