6309 M2 KINNISTU ÄRIMAA JUHTFUNTSIOONIGA LÕUNAKESTUSE JUURES
Krunt 6309 m²
Müügiks kinnistu Ränirahnu tee 15, Tartu linna piiril
Kinnistu asub Kambja valla üldplaneeringu järgi ärimaa juhtotstarbega alal, mis on mõeldud eelkõige kaubandus-, teenindus-, büroo- või tootmisfunktsiooniga hoonete rajamiseks. Hetkel on kinnistu elamumaa. Kõrvalkinnistud detailplaneeringu järgi ärimaad.
Asukoht on väga atraktiivne – vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asub Lõunakeskus, Ikea ja Mileedi kaubandushooned. Lähim bussipeatus on vaid 60 m kaugusel, pakkudes suurepärast ligipääsu nii töötajatele kui ka klientidele. Piirkonnas on välja ehitatud tihe kergliiklus- ja jalgteede võrgustik, mis tagab mugava liikumise ka jala või jalgrattaga.
Planeeringuala kirjeldus:
Kinnistu paikneb ärimaa ja tootmismaa maaüksuste vahel ning on ümbritsetud transpordimaa aladega. Lähialal on suuremõõtmelised ühe- ja kahekorruselised kommerts-, tööstus- ja teadusõppehooned ning ärihoone Lõunakeskuse juures. Vaba ruum on valdavalt kasutusel parkimispinnana, mis tagab head parkimisvõimalused ka uutele arendustele.
Piirkond on suurepäraselt ühendatud – Tallinna-Tartu maantee ja Tartu-Viljandi maantee ristmik on lähedal, liiklus on lahendatud ringristmikega ning ühendus on tagatud Ränirahnu tee, Valguse tänava, Optika tänava ja Kogre tee kaudu. Olemas on liitumisvõimalused vee-, kanalisatsiooni-, soojus-, side- ja elektrivõrkudega.
Peamised eelised:
• Ärimaa juhtotstarve – ideaalne äripinna või tootmishoone rajamiseks
• Suurepärane ligipääs autoga, ühistranspordiga ja kergliiklusteid pidi
• Arendajasõbralik piirkond, kus kõik kommunikatsioonid on lähedal
• Välja kujunenud ja kiiresti arenev ärikeskkond.
Kui tunned huvi selle kinnistu vastu, siis küsi lisainfot või tee oma pakkumine!
