Müüa maja, 3 magamistuba - Tammetõru põik 9, Herjava, Haapsalu, Läänemaa

Avara krundi, sauna ja kasutusloaga maja Herjavas

Kinnistu, kivimaja, elamispind 129.2 m², kogupind 162 m²

Köök: elektripliit, köök 10 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, saun, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, elekter, terrass, seinakapp, panipaik, puusein, kivikatus
Ümbrus: ümbruses eramud, asulast väljas, teed keskmises seisukorras, Haapsalu laht ja Saunja laht meri 1,000 m

Müüa kaasaegne kasutusloaga kodu rahulikus piirkonnas

Müügis on on 2021. aastal ehitatud kaasaegne CLT-eramu, mis sobib suurepäraselt rahu ja loodust armastajatele pereeluks või kodu-kontori lahenduseks.

Planeering:

avar ja valgusküllane avatud köök-elutuba lääne ilmakaare suunas

3 magamistuba (ida ilmakaares)

suur vannituba koos saunaga

majapidamisruum/pesuruum

soe garaaž

suur terrass, mis ulatub majale kolmele küljele

Ehitus ja tehnilised lahendused:

Maja ehitatud CLT-puitpaneelidest ja soojustatud sandwich villapaneelidega, viimistluseks puitlaudis

Benders kivikatus + maja idaküljel integreeritud 6kW päikesepaneelid

Hea soojapidavus ja madalad kõrvalkulud(igakuine pumbamaja hooldustasu 20€ + elekter)

Õhk-vesi soojuspumbal(Daikin) küttesüsteem tagab madalad ja stabiilsed küttekulud ühes

Põrandakütte ja põrandakütte termostaatidega(Uponor). Ka garaazis on põrandaküte. Iga tuba/sektsioon eraldi reguleeritav

Soojustagastusega ventilatsioon(Airobot) hoiab sisekliima värske ja mugava

Põrandaid katab tammepuidust parkett

Elutoas kamina valmidus

Asukoht:

vaikne ja privaatne elukeskkond Herjavas

bussipeatus 50 m

Uuemõisa 4 km (koolid, lasteaiad, kauplused)

Hea ühendus Haapsaluga mööda Tallinn-Haapsalu maantee kergliiklusrada

Kinnistu on suur ja avar, pakkudes privaatsust ning laialdaselt võimalusi aiapidamiseks, mängualaks või lisarajatisteks.

Kinnistul asuvad kasvuhoone ja 20m² aiamaja, mida saab suvisel hooajal majutuse eesmärgil ja talvel õuemööbli ladustamiseks