Eraldi sissepääsuga laopind Tähesaju Citys
Kogupind 112.8 m², Kinnistu, paneelmaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Lisainfo: sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs, parkimine tasuta, elekter
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, videovalve
Ümbrus: äärelinnas, ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras
Üürile anda kaasaegne 112,8 m² laopind kiiresti arenevas Tähesaju ärilinnakus! Tegemist on esimese korruse pinnaga, mis ühendab suurepärase nähtavuse, mugava ligipääsu ning funktsionaalse planeeringu.
ÜÜRIPINNA ANDMED
• Üldpind: 112,8 m²
• Kasulik kõrgus: u 3,45 m
• Korrus: 1 / 2
• Ehitusaasta: 2022
• Energiamärgis: A
• Laadimisuks mõõdus 3,5 x 4,2 m (k x l)
TEHNILISED LAHENDUSED
Planeering ja kommunikatsioonid
• 1 avatud ruum, ilma postideta
• Eraldi ruumina WC
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Elekter 40A
• Keskküte
• Konditsioneer
• Reguleeritav küte, jahutus ja ventilatsioon
• Internet
• Videovalve, tehnilinevalve
TÄHESAJU TEE 11 HOONE
Kaubanduspind asub Tähesaju Kaksikute II etapis – kaasaegses ärihoones, kus on nutikalt ühendatud kontori-, kaubandus- ja laopinnad ühe katuse all.
2022 aastal ehitatud A-energiaklassi hoone tagab madalad kõrvalkulud ja energiatõhusa kasutuse. Hoone tagaküljel asuvad laadimisalad mis toetavad igapäevast töökorraldust ja logistikat.
ASUKOHT – TÄHESAJU ÄRILINNAK
Tähesaju ärilinnak on üks Tallinna kiiremini arenevaid ja tugevamaid äripiirkondi, paiknedes pealinna kõige suurema elanikonnaga linnaosas. Vahetus läheduses tegutsevad:
• Selver
• Prisma
• Lidl
• Bauhaus
• Motonet
• Elke Auto
• Home4You
• Tondiraba Jäähall
• 24/7 Fitness
• Teed on piirkonnas heas seisukorras
• Kesklinn vaid 10 min autosõidu kaugusel
• Tihe ühistranspordiühendus (bussid 7, 12, 31, 40, 42, 44, 48, 58, 67, 68, 94)
Parkimine:
• Üürnikele tasuta parkimine äripinna ees paikneval parkimisalal
• Klientidele 3 tundi tasuta parkimist
ÜÜRITINGIMUSED
• Üür: 11,50 €/m²
• Kõrvalkulud:
o suvel ca 1,5 €/m²
o talvel ca 3,4 €/m²
• Üürile ja kõrvalkuludele lisandub käibemaks
• Lepingu sõlmimisel tasuda 1 kuu üür + tagatisraha 2,5 kuu üüri ulatuses
• Pakkumine on ilma vahendustasuta
USALDUSVÄÄRNE ÜÜRILEANDJA
Üürileandjaks on Infortar AS – üks Eesti suurimaid ja usaldusväärsemaid investeerimisettevõtteid. Kontserni kuuluvad muuhulgas:
• AS Tallink Grupp
• AS Elenger Grupp
• Tallink Takso
Huvi korral küsi lisainfot või lepi kokku vaatamine!
