Bürooks või iluteeninduseks sobiv äripind 62,2 m2
Kogupind 62.2 m², Kinnistu, paneelmaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Köök: külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus, videovalve
Lisainfo: lift, elekter, parkimine tasuta
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, ümbruses ärihooned
Üürile anda 62,2 m² pindalaga bürooks või teeninduseks sobiv äripind kiiresti arenevas Tähesaju ärilinnakus!
PLANEERING JA KOMMUNIKATSIOONID
• Äripind koosneb 1 toast ja nõupidamisruumist/kabinetist.
• Köögimööbel
• Üüripinnal on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Elekter 40A
• Keskküte
• Konditsioneer
• Tsoonipõhiselt reguleeritav küte, jahutus ja ventilatsioon
• Seinad värvitud, põrandal kergesti hooldatav ning vastupidav LVT-kate, kabinetis vaipkate
• Internet
• Videovalve
TÄHESAJU TEE 9 HOONE
Äripind paikneb kaasaegses ärihoone teisel korrusel. Tähesaju tee 9 hoones on nutikalt ühendatud büroo-, kaubandus- ja laopinnad ühe katuse all. 2022 aastal ehitatud A-energiaklassi hoone tagab madalad kõrvalkulud ja energiatõhusa kasutuse.
ASUKOHT – TÄHESAJU ÄRILINNAK
Tähesaju ärilinnak on üks Tallinna kiiremini arenevaid ja tugevamaid äripiirkondi, paiknedes pealinna kõige suurema elanikonnaga linnaosas. Vahetus läheduses tegutsevad:
• Selver
• Prisma
• Lidl
• Bauhaus
• Motonet
• Elke Auto
• Home4You
• Tondiraba Jäähall
• 24/7 Fitness
• Teed on piirkonnas heas seisukorras
• Kesklinn vaid 10 min autosõidu kaugusel
• Tihe ühistranspordiühendus (bussid 7, 12, 31, 40, 42, 44, 48, 58, 67, 68, 94)
Parkimine:
• Üürnikele tasuta parkimine hoone ees paikneval parkimisalal
• Klientidele 3 tundi tasuta parkimist
ÜÜRITINGIMUSED
• Üür: 13,60 €/m²
• Kõrvalkulud:
o suvel ca 1,5 €/m²
o talvel ca 3,4 €/m²
• Üürile ja kõrvalkuludele lisandub käibemaks
• Lepingu sõlmimisel tasuda 1 kuu üür + tagatisraha 2,5 kuu üüri ulatuses
• Pakkumine on ilma vahendustasuta
USALDUSVÄÄRNE ÜÜRILEANDJA
Üürileandjaks on Infortar AS – üks Eesti suurimaid ja usaldusväärsemaid investeerimisettevõtteid. Kontserni kuuluvad muuhulgas:
• AS Tallink Grupp
• AS Elenger Grupp
• Tallink Takso
Huvi korral küsi lisainfot või lepi kokku vaatamine!
