SUURE POTENTSIAALIGA ÄRIPIND TALLINNA KESKLINNAS
Kinnistu, puitmaja
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: elektriküte
Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel
Lisainfo: kinnine hoov, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, parkimine tasuta
Side ja turvalisus: trepikoda lukus, videovalve, turvauks
Ümbrus: ümbruses korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras
Müüa äripind, 11 tuba, Kaupmehe 8, Kesklinn, Tallinn
KORTER / ÄRIPIND
Müüki on tulnud 190 m² suurune äripind Tallinna hinnatud Kesklinna piirkonnas aadressil Kaupmehe 8. Tänu hästi läbimõeldud planeeringule ja 11 eraldi toale sobib pind suurepäraselt nii investeeringuks, tubade kaupa väljaüürimiseks kui ka erinevateks äritegevusteks, näiteks büroo-, koolitus- või teeninduspinnaks.
Planeeringusse kuuluvad avar saal, 11 eraldi tuba, köök, kaks kööginurka, kolm WC-d ning duširuum, mis tagavad mugavad kasutusvõimalused nii töötajatele kui ka klientidele.
Ruumide praktiline jaotus võimaldab pinda kasutada paindlikult vastavalt vajadusele ning kujundada välja mitme üürnikuga investeerimisobjekti.
MAJA / PARKIMINE
Hoone on renoveeritud 1990. aastatel, mille käigus uuendati elektrijuhtmestik ja torustik.
Äripinnal on olemas automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem (ATS) ning videovalve, mis tagavad turvalisuse ja vastavad tänapäevastele nõuetele.
Küte on elektriline.
Äripinna hinnas sisaldub 1 kindel parkimiskoht hoovis, mis on Tallinna kesklinnas hinnatud lisaväärtus.
ÜMBRUS / TRANSPORT
Äripind asub suurepärases asukohas Liivalaia tänava vahetus läheduses Tallinna kesklinnas. Piirkonda iseloomustab väga hea ligipääsetavus nii auto, ühistranspordi kui ka jalgsi liikudes.
Tallinna südalinn jääb vaid umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele, mis muudab asukoha atraktiivseks nii ettevõtjatele kui ka investoritele.
LISAINFO
Tegemist on väga hea investeerimisvõimalusega Tallinna kesklinnas. Tänu ruumide jaotusele on võimalik pind jagada väiksemateks büroodeks või kasutada mitme üürnikuga lahendusena, mis aitab hajutada üüritulu riske ning suurendada investeeringu tootluspotentsiaali.
Lisaväärtusena tegeleb korteriühistu võimalusega muuta hoone kasutusotstarve elamupinnaks, mis võib tulevikus suurendada pinna kasutusvõimalusi ja atraktiivsust.
Kui otsid hea asukohaga mitme kasutusvõimalusega äripinda või stabiilse tootluspotentsiaaliga investeeringut, võta julgelt ühendust ja tule pinnaga tutvuma!
