Suurepärase planeeringuga pind!
Kogupind 694 m², Kinnistu
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Lisainfo: mööbli võimalus, elekter, vitriinaknad, sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs
Üürile anda kaasaegne stock-office äripind suurusega 694 m².
PIND JAGUNEB JÄRGMISELT
1. korrus - kokku 597,10 m² (lao/tootmispind 498,5 m²; kontor/müügisaal 98,60 m²)
2. korrus – kontoripind ja personaliruumid kokku 96,90 m2:
Tehniline info:
Lao- või tootmisruumi ladustamise kõrgus 7 meetrit
Laopõranda kandevõime: 6 t/m²
Kaubalaadimine toimub kahe estakaadi kaudu.
Valgusreklaami paigaldamise võimalus
Elektriautode laadimise võimalus
Hoones on kombineeritud küte: gaas ja õhk-vesi.
Esimese korruse kauba- ja tootmisalasid köetakse puhuritega, reguleerimine
toimub termostaatidega. Esimese korruse müügisaalis ja teise korruse bürooalal on vesipõrandaküte, reguleerimine toimub termostaatidega.
Iga üürniku soojatarbimine on eraldi mõõdetav.
Äripinnal on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Büroo on varustatud jahutusega.
Kõrvalkulud ca 0,95€/m2 + elekter ja vesi mõõdiku alusel.
PEAMISED EELISED
Kiire ühendus linnaga ja Eesti olulisemate maanteedega (Tallinna kesklinn, Via Baltica, Peterburi mnt – kõik 16 km kaugusel).
Mugav ligipääs läbi kaasaegse Kurna liiklussõlme.
Väga hea parkimislahendus - kinnistul on 130 parkimiskohta.
PIIRKOND:
Ringtee Äripark asub logistilises keskpunktis, kiiresti arenevas Vaela ja Kurna piirkonnas. Naabruses tegutsevad mitmed edukad ettevõtted (Maxima logistikakeskus, Uponor, Hansaplant, Kiili Betoon) ning piirkonda on rajatud ka Eesti esimene IKEA kaubamaja. Lisaks asuvad ümberringi suured elamupiirkonnad (Kangru, Uuesalu, Järveküla, Peetri jt), kus elab üle 20 000 inimese – see tagab nii tööjõu kui ka tarbijaskonna läheduse.
Tallinna ringteel liigub päevas üle 21 000 auto, sealhulgas üle 4000 veoki ja autorongi - suurepärane eelis ärile, mis vajab nii nähtavust kui ka kiiret logistikat.
Samas hoones on saadaval veel 368.3 m² suurusega äripind.
Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Pakkumine on otse hoone arendajalt ja vahendustasuta .
Palun võtke ühendust täpsema pakkumise saamiseks.
RESTATE! tegutseb kinnisvara arendus-, juhtimis- ja konsulteerimise valdkondades pakkudes oma partneritele ja klientidele kinnisvara terviklahendusi alates ostmisest, arendamisest ja haldamisest, lopetades muugi- ja noustamisteenustega.
Liitu RESTATE! uudiskirjaga https://restate.ee/
Helista 640 0350 või saada e-mail i**** [at] r*******.ee
https://www.facebook.com/RestateProperty
https://www.instagram.com/restateproperty/
https://www.linkedin.com/company/restateproperty/
