UNIKAALNE INVESTEERING VANALINNAS
Kogupind 49.3 m², Vallasasi, kivimaja
Side ja turvalisus: Internet, turvauks
Lisainfo: mööbel, mööbli võimalus, sissepääs tänavalt, lift, elekter, kõrged laed, eraldi sissepääs, toad eraldi
Sanruum: tsentraalne vesi
Müüa renoveeritud äripind aadressil Viru tn 9. Ruum paikneb hoone 3. korrusel, selle suurus on 49,3 m² ning aknad avanevad vaikse sisehoovi poole, pakkudes rahulikku ja privaatset atmosfääri. Tänu sellele sobib pind hästi tegevuseks, kus hinnatakse vaikust ja diskreetsust.
Pinnal on mitmekülgne kasutusvõimalus ning see sobib suurepäraselt näiteks:
– majutuseks (külaliskorter või lühiajaline majutus vastavalt võimalustele ja vajalikele kooskõlastustele),
– esinduslikuks bürooks,
– teeninduspinnaks (stuudio, nõustamisruum, iluteenused, vastuvõtuga teenus jms).
Viru tn 9 asub Tallinna Vanalinna ühes hinnatuimas piirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel Viru väravatest. Tegemist on ajaloolise hoonega, mis pärineb ligikaudu 1900. aastatest ning kuulub Tallinna arhitektuuripärandi hulka. Hoone paikneb muinsuskaitsealal ja on põhjalikult renoveeritud 2014. aastal.
Nõukogude ajal tegutses hoones Eesti NSV Autotranspordi ja Maanteede Ministeerium. Tänapäeval asuvad majas erinevad korteriomandid, sh korterid ja äripinnad (bürood, esindused jms). Hoone on varasemalt restaureeritud – teostati fassaadi renoveerimine ja trepikoja viimistlus. Majas on lift, mis lisab mugavust nii igapäevaseks kasutuseks kui ka külaliste/klientide vastuvõtuks.
Asukoha suurim väärtus on kombinatsioon vanalinna elustiilist ja ligipääsetavusest: kõik olulised teenused, restoranid, kohvikud, vaatamisväärsused ning ühistransport on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samal ajal kui hoovipoolsed pinnad pakuvad rohkem vaikust ja privaatsust.
