KOHE VABA I SISUSTATUD I HOOVI VAADE
Paneelmaja
Sanruum: vann, uus torustik, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, videovalve, trepikoda lukus, turvauks, naabrivalve
Lisainfo: rõdu kinnine, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, parkimine tasuta
Ümbrus: teed heas seisukorras
KORTER
Korteris on tehtud mugav ümberplaneering, mis muudab ruumid avaramaks ja valgusküllasemaks. Köök on avatud ning ühendatud elutoaga. Ümberplaneering on ametlikult seadustatud ning kogu dokumentatsioon on olemas.
Korter on põhjalikult renoveeritud: seinad on viimistletud dekoratiivkrohviga, kogu korteris on pinglaed, vahetatud on elektrijuhtmestik, torustik, radiaatorid, aknad ja uksed. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Magamistoas ja esikus on mahukad garderoobid. Klaasitud ja soojustatud rõdu sobib suurepäraselt kodukontoriks või mõnusaks puhkenurgaks.
Korteri hinnas sisaldub kogu mööbel ja kodutehnika: pesumasin, köögitehnika, sisseehitatud külmkapp, laud, toolid, voodi ja muu vajalik.
MAJA / KOMMUNAALKULUD / PARKIMINE
Maja on ehitatud 1984. aastal. Kortermajas tegutseb aktiivne korteriühistu. Trepikojad on puhtad ja lukustatud ning naabrid rahulikud.
Korteriühistul puuduvad laenukohustused, maja hooldus- ja renoveerimistöid tehakse regulaarselt remondifondi vahenditest. Kommunaalkulud on mõistlikud: suvel ligikaudu 60 eurot ning talvel umbes 150 eurot, millele lisanduvad tarbitud elekter ja vesi.
Maja elanikele on parkimiskohad maja ees parkimislubade alusel. Lisaks on maja ümbruses piisavalt tasuta parkimisvõimalusi.
ÜMBRUS
Maja asub väga heas asukohas, kus kõik eluks vajalik on lähedal.
Vahetus läheduses asuvad koolid, lasteaiad, kauplused, kaubanduskeskused, meditsiinikeskus, 24h apteek, spordiklubid ning ühistranspordi peatused. Läheduses paikneb populaarne Tondiraba park koos terviseradade, puhkealade ja sportimisvõimalustega. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed (Rimi, Grossi, Maxima, Lidl, Selver, Prisma jt), laste mänguväljakud ning muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Suurepärane transpordiühendus Kesklinna ja teiste Tallinna linnaosadega.
Korter on vaba ning võtmed saab kätte tehingupäeval.
****************************************************************
КВАРТИРА
В квартире выполнена удобная перепланировка, которая делает помещения более просторными и светлыми. Кухня открыта и объединена с гостиной. Перепланировка официально узаконена, вся документация имеется. В квартире выполнен капитальный ремонт: стены отделаны декоративной штукатуркой, во всей квартире установлены натяжные потолки, заменены электропроводка, трубы, радиаторы, окна и двери. На полу уложен натуральный дубовый паркет.
В спальне и прихожей имеются вместительные гардеробные шкафы. Застеклённый и утеплённый балкон отлично подойдёт для домашнего кабинета или уютной зоны отдыха.
В стоимость квартиры входит вся мебель и бытовая техника: стиральная машина, кухонная техника, встроенный холодильник, стол, стулья, кровать и многое другое.
ДОМ / КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ / ПАРКОВКА
Дом построен в 1984 году. В доме действует активное квартирное товарищество. Подъезды чистые и закрываются на замок, соседи спокойные.
У квартирного товарищества отсутствуют кредиты. Работы по обслуживанию и ремонту дома регулярно выполняются за счёт ремонтного фонда.
Коммунальные расходы разумные: летом около 60 евро, зимой около 150 евро, плюс фактически потреблённые электроэнергия и вода.
Для жителей дома предусмотрены парковочные места перед домом по парковочным разрешениям. Кроме того, вокруг дома имеется достаточное количество бесплатных парковочных мест.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в очень удобном месте, где всё необходимое для жизни находится рядом.
В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, торговые центры, медицинский центр, круглосуточная аптека, спортивные клубы и остановки общественного транспорта.
Рядом расположен популярный парк Тондираба с прогулочными и спортивными дорожками, зонами отдыха и возможностями для занятий спортом. В пешей доступности находятся продуктовые магазины (Rimi, Grossi, Maxima, Lidl, Selver, Prisma и другие), детские площадки и прочая необходимая инфраструктура. Отличное транспортное сообщение с центром города и другими районами Таллина.
Квартира свободна. Ключи передаются в день сделки.
*********************************************
APARTMENT
The apartment features a practical and well-designed layout that creates a more spacious and bright living environment. The kitchen is open-plan and connected to the living room. The layout modification has been officially approved and all related documentation is available.
The apartment has been fully renovated: the walls are finished with decorative plaster, stretch ceilings have been installed throughout the apartment, and the electrical wiring, plumbing, radiators, windows and doors have all been replaced. The floors are covered with natural oak parquet flooring.
The bedroom and hallway feature spacious built-in wardrobes. The glazed and insulated balcony is ideal for use as a home office or a cozy relaxation area.
The sale price includes all furniture and household appliances: washing machine, kitchen appliances, built-in refrigerator, table, chairs, bed and more.
BUILDING / UTILITY COSTS / PARKING
The building was constructed in 1984. It is managed by an active apartment association. The staircases are clean, secure and locked, and the neighbors are quiet.
The apartment association has no outstanding loans. Building maintenance and renovation works are regularly carried out using the renovation fund.
Utility costs are reasonable: approximately €60 in summer and around €150 in winter, plus electricity and water according to consumption.
Residents have access to parking spaces in front of the building with parking permits. In addition, there are plenty of free parking spaces around the building.
LOCATION
The apartment is located in a highly convenient area with everything needed for everyday living nearby.
Schools, kindergartens, shops, shopping centers, a medical center, a 24-hour pharmacy, fitness clubs and public transport stops are all within close proximity.
The popular Tondiraba Park is nearby, offering walking and jogging trails, recreational areas and various sports facilities. Grocery stores (Rimi, Grossi, Maxima, Lidl, Selver, Prisma and others), playgrounds and other everyday amenities are all within walking distance. Excellent transport connections to Tallinn city centre and other districts of the city.
The apartment is vacant and the keys will be handed over on the day of the transaction.
