arendusprojekt
Kinnistu, palkmaja, kogupind 384.4 m²
Lisainfo: keldrikorrus, kinnine hoov, elekter
Sanruum: tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Müüki on tulnud perspektiivikas arendusprojekt, mis sobib nii investorile kui ka arendajale. Hoone on läbinud olulised renoveerimistööd ning pakub paindlikke võimalusi korterite rajamiseks vastavalt ostja soovidele.
Ehitusloa andmetel on hoone suletud netopind 384,4 m² ning eluruumide pind 277,8 m².
2024. aastal teostati ulatuslikud välisrenoveerimistööd:
• paigaldati uus välisvooder, soojustus;
• korruste vahele paigaldati tuletõkkelint;
• tagumine trepikoda eraldati eraldi tuletõkkesektsioonina;
• paigaldati uued puitaknad;
• uus katus ning katusekonstruktsiooni tõsteti;
2005. aastal:
• rajati uus veesisend;
• paigaldati drenaaž;
• kelder puhastati ning põrand valati betooniga;
• keldrisse paigaldati vesipõrandaküte ja kollektorid;
• vesipõrandaküte on paigaldatud ka esimese ja teise korruse suurematesse ruumidesse;
• torustik on osaliselt uuendatud.
2027. aastal tuuakse hoonesse tasuta 3 380 V elektriliitumine.
Majja tuleb sisse sidekaablid ning olemas on gaasiliitumise valmidus. Krundile on lubatud rajada maaküttesüsteem puurkaevuga.
Tööstusvool 3220.
KELDER
Keldris on saunakompleksi ja tualettruumi ehitamise võimalus.
1. KORRUS
Hetkel on üks suur korter, mille suurus ca 100 m².Võimalus ehitada kaks korterit. Tubades on paigaldatud põrandaküte (koridoris paigaldamata).
Olemas vannituba ja köök.
Köögist pääseb terrassile ja sisehoovi.
2. KORRUS
Korteri suurus ligikaudu 100 m². Võimalus ehitada 2-4 korterit.
Põrandaküte on paigaldatud kahte tuppa.
Olemas köök ja vannituba.
KATUSEKORRUS
Katust on tõstetud, mis loob võimaluse välja ehitada täiendavad toad või korterid vastavalt arendusplaanile, kas siis üks suur või kaks väiksemat korterit.
LISAMAJA
Aasta veebruaris väljastati projekteerimistingimused kolme või enama korteriga elamu rajamiseks. Juurdeehitatava hoonemahu suurim lubatud ehitisealune pind võib ulatuda kuni 50 m²-ni.
Tegemist on hea potentsiaaliga arendusobjektiga, kus suurem osa kulukatest ja aeganõudvatest eeltöödest on juba tehtud ning uuel omanikul on võimalik hoone välja arendada vastavalt oma visioonile ja vajadustele.
ASUKOHT
Köie 10 asub hinnatud Põhja-Tallinna piirkonnas, mis on viimastel aastatel kujunenud üheks pealinna kiiremini arenevaks ja nõutumaks elukeskkonnaks. Läheduses paiknevad nii Kalamaja, Noblessneri sadamalinnak kui ka Lennusadam, pakkudes elanikele mitmekesiseid võimalusi vaba aja veetmiseks, sportimiseks ja einestamiseks.
Olete oodatud tutvuma
Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.
