Kinnistu, paneelmaja, kogupind 1191 m²
Ümbrus: naabrid ühel pool, kattega teed, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud
Müügile on tulnud perspektiivikas arendusprojekt Virtsu alevikus!
Kinnistul paikneb pooleliolev 18 korteriga kortermaja, mis loob suurepärased eeldused elamuarenduse elluviimiseks. Piirkonna arenguplaanid, hea ligipääsetavus ning Virtsu sadama lähedus muudavad selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks nii arendajale kui ka investorile.
_______________________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 30.07.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/majad-lneranna-vald-prnu-maakond-18-hikuga-korterihoone-kaare-tn-8
_______________________________________________
HOONE
Tegu on poolelioleva kortermaja karbiga. Hoone on kavandatud 18 korteriga elamuks. Ehitusalune pind 557 m².
Hoonele on kavandatud:
- 3 korrust;
- 4 trepikoda;
- 18 korterit;
- 32 tuba.
Kinnistul puuduvad elektri-, vee- ja kanalisatsiooniliitumised.
Vee- ja kanaisatsiooniliitumisest: "Virtsus varustab veega Matsalu Veevärk. Kaare teed mööda läheb vee ja kanali trass. Väljund on Kaare 8 poole olemas. Liitumine on tasuta. Avalduse alusel väljastatakse liitumiseks tehnilised tingimused. Trassid kinnistul peab uus omanik ise välja ehitama."
(Mihkel Kalmaru tel. 4473745).
Lähim alajaam (Pikkase:(Risti)) asub kinnistust ca 240 m kaugusel. Elektriliitumine on võimalik ampritasu põhiselt (156 € / A).
____
KINNISTU
Tegu on 100% elamumaaga.
Kinnistu asub kehtiva Hanila valla Üldplaneeringu alal, mis on leitav siit: https://www.laanerannavald.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering#hanila
Hanila valla üldplaneeringus on kinnistu määratletud elamumaana.
Kinnistule kehtivad järgnevad kitsendused: veehaarde sanitaarkaitseala; elektripaigaldise kaitsevöönd, planeeringu ala.
Kitsenduste ja nende mõjualadega on võimalik lähemalt tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=19502:003:0099
____
ASUKOHT
Virtsu sadam jääb kinnistust vaid 2,5 km kaugusele, läheduses on olemas ka kauplus, tankimisjaam, kool, lasteaed ja mitmeid vaatamisväärsusi.
Tegu on areneva piirkonnaga, Virtsu alevikku on planeeritud ettevõtluskeskus, tuulepargid ja mitmed elu- / ärihooned.
Lähim bussipeatus (Virtsu kool) jääb kinnistust vaid 210 m kaugusele.
Pildid: erakodu, Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti Fotoladu 2023.
