Uue suure rõduga 2-toaline III korruse korter!
Korteriomand, paneelmaja
Köök: keraamiline pliit, külmik
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 4.6 m², köök, toad eraldi, panipaik, tsentraalne vesi, mööbel, mööbli võimalus, elekter, ühistransport, pakettaknad, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: turvauks, trepikoda lukus
Ümbrus: Viljandi järv järv 500 m
Äsja rekonstrueeritud Riia mnt 65 kortermaja kolmandal korrusel on müüa 2-toaline korter, millel uus suur ja ilmekalt sisehoovipoolne klapitavate klaasidega rõdu!
Parim valik sarnaste seas!
VIDEO: https://youtu.be/JFISknGEWcc
KORTERI PLUSSID:
* läbi maja planeering, seejuures magamistuba paikneb sisehoovi pool
* eraldi toad
* eraldi köök
* just hiljuti täielikult kaasajastatud duširuum-wc
* uus tulekindel korteriuks
* uued 3xklaaspaketiga aknad, kusjuures iga akna osa on avatav ja hõlpsasti puhastatav
* sisehoovipoolne klapitavate klaasidega RÕDU (4,6m2), kuhu mahub rõdumööbelgi ning kummatigi jääb ruumi lillekastide või tomatipottide jaokski
* keldriboksi kasutamise õigus
* 2026a EISi toetusega äsja täielikult rekonstrueeritud maja (uus küttesüsteem, torustikud, soojustagastusega ventilatsioon jne)
* soovi korral jääb valdav osa mööblist korterisse, kui seda aga ei soovita, viiakse lahtine mööbel ära
Ning veelgi olulisem - võtmed kätte kohe pärast tehingut!
ASUKOHT
Korter paikneb Viljandis Männimäe linnaosas, mis on viimastel aastatel jõudsalt arenenud ning muutunud hästi toimivaks elukeskkonnaks, kus leiab kõik vajaliku ja rohkemgi veel.
Läheduses on terviserada ümber järve, toidupoed COOP, Selver, Rimi, apteek, väike rand, paadisild, Huntaugu nõlv talvisteks tegevusteks, discgolfi rada, välijõusaal, kohvik, Jakobsoni Kool, lasteaiad.
KORTER
Netopind: 49,2 m2
Korrus: III
Ruumid: esik, wc-duširuum, köök, elutuba, magamistuba rõduga
KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
Küttesüsteem: kaugkütte radiaatorid, siugtoru wc-duširuumis
Ventilatsioon: soojustagastusega
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed
Soe vesi: tsentraalne
Internet: kaabliga võimalik alla laadimine kuni 2500 Mbit/s ja üles laadimine kuni 2500 Mbit/s
KÕRVALKULUD
Kuulutuse fotode hulgast on leitavad korteriühistu poolt väljastatavate kõrvalkulude arved ja elektritasud tutvumiseks.
KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU
Nelja korruselises kortermajas on kokku 16 korterit, toimib ühistu.
Äsja on lõpetatud kortermaja täielik rekonstrueerimine EISi kaasabil, mille käigus projekti kohaselt oli planeeritud teostada järgmised ehitustööd:
* välisseinte soojustamine ja krohvimine
* katuse soojustamine, uue katusekatte paigaldus
* kõigi akende asendamine uute 3xklaaspaketiga akendega
* hoonele eraldiseisvad teraskonstruktsioonil rõdude juurde ehitamine
* karastatud ja matistatud toonklaaside paigaldamine rõdude piireteks
* lükandklaaside paigaldamine rõdudele
* küttesüsteemi rekonstrueerimine
* soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi rajamine
* üldvee- ja -kanalisatsioonisüsteemi rekonstrueerimine
* üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine
* päikeseelektrijaama rajamine
Projekteeritud energiamärgis - B
PARKIMINE
Kortermaja esisel avaliku tänava maal tänava ääres, tasuta.
Praktiline ning toimiv elukoht mitmete lisaväärtustega!
Ära jää mõtlema, tule vaatama!
Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi
kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
