Kodu järve ääres, roheluse ja linnamugavuste piiril, Paalalinnas
Korteriomand, kivimaja
Sanruum: dušš, boiler, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus
Lisainfo: keldrikorrus, parkett, panipaik, pakettaknad, parkimine tasuta, eterniitkatus
Ümbrus: teed heas seisukorras, linnas, Paala järv järv 70 m, naabrid kõrval
Kas oled unistanud kodust, kus sind äratab linnulaul ja kaunis vaade järvele? Või hindad rohkem seda, et kõik eluks vajalik – koolid, lasteaiad, poed ja töökoht – oleksid lähedal ja käeulatuses?
Hea uudis: see hubane ja valgusküllane 2-toaline ja 38,3 m² suurune korter Valuoja puiesteel täidab Sinu mõlemad soovid!
Parim valik omale koduks või väärt investeeringuks - see on väga nõutud ja parim võimalik asukoht!
MÕNUSALT HUBANE JA FUNKTSIONAALNE
See hästi planeeritud 2-toaline korter asub Viljandi linna parimas asukohas, otse Paalalinna alguses ja Paala järve kaldal!
Korter paikneb kortermaja 2-sel korrusel ja koosneb:
Avarast elutoast ja eraldi magamistoast
Köögist, esikust ning WC-duširuumist
Läbikäidav elutuba on korteri süda – ideaalne koht lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks
Kõik aknad on vahetatud plastikraamiga pakettakende vastu
Eluruumidesse on paigaldatud FRESH ventilatsiooniklapid
Lummavad vaated akenderst on otse Paala järvele, rohelusse ja Viljandi linna suunas
KORTERMAJA INFO
Ehitusaasta: 1975
Silikaattellistest hoone, välisfassaad krohvitud
Kortermaja on renoveeritud 2021. aastal.
Selle käigus vahetati torustik, elektrisüsteem, küttesüsteem, keldriaknad, renoveeriti fassaad.
Kortermaja katus on eterniit ja see vahetati mõned aastad enne renoveerimist.
Trepikojad on puhtad ja turvalised, sissepääs koodlukuga ning olemas on FONO-lukusüsteem
Toimiv ja hoolas korteriühistu
KÜTE JA ENERGIATÕHUSUS
Mugav kaugkeskküte
Uued reguleeritavad radiaatorid
Hoone energiamärgis: E
(NB! Märgist pole peale maja renoveerimist uuendatud)
Korteri talvise kommunaalarve leiad tutvumiseks kuulutuse piltide lõpuosast.
Talvisel ajal on need maksimaalselt ca 200 euro kandis ja suvel ca 110-120 eurot.
(Detsember 172 €, jaanuar 199 €, veebruar 188 €, märts 199 €, mai 122 €)
NB! Kommunaalarved kajastavad juba ka korteri elektrikulu, kuna ka elektrileping on mugavalt läbi ühistu.
LISAVÄÄRTUSED
Tasuta parkimine maja ees ja taga
Korterile kuulub keldriboks
Maja ees ja taga on mõnusad istumispingid keset rohelust
Maja taga on pesukuivatusala.
IDEAALNE ASUKOHT
Rahulik ja roheline elukeskkond Paalalinna alguses
Otse üle tee algab Paala järve terviserada, välijõusaal ja liivarand koos mänguväljakuga
Jalutuskäigu kaugusel on koolid, lasteaiad, Coop Maksimarket ja palju muud
Hea ühistranspordiühendus, kesklinn ja turg vaid mõne minuti kaugusel
See mõnus kodu pakub harukordset kombinatsiooni looduslähedusest ja linnamugavustest.
Võta ühendust ja tule vaatama – KASVÕI JUBA TÄNA!
NB! Korter on koheselt vaba ja võtmed kätte juba notaris!
Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.
