OMANÄOLINE JA SUURE POTENTSIAALIGA KINNISTU PELGULINNAS
Kinnistu, kivimaja, kogupind 143.7 m²
Sanruum: vann, boiler, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas
Lisainfo: köök, avatud köök, pööning, ühistransport, garaaž, kinnine hoov, sissepääs tänavalt, trepikoda lukus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Härjapea tänaval on müüki tulnud 1930. aastate keskpaigas ehitatud maja, mis pakub rohkelt võimalusi nii ühele suuremale perele kui ka mitme leibkonna koduks.
Algselt koosnes maja neljast väikesest korterist. Tänaseks on teise korruse korterid ühendatud avaraks ja valgusküllaseks 3-toaliseks koduks, mille suurus on ligikaudu 72 m².
Esimesel korrusel paiknevad kaks eraldi 2-toalist korterit:
40,2 m² 2-toaline korter;
31,5 m² - 2-toaline korter.
Teise korruse 3-toaline korter on heas seisukorras ja valmis koheseks sissekolimiseks. Korteris on uuendatud elektrisüsteem, vesipõrandaküte, korralik vannituba ning uued puitaknad. Kodu eriliseks väärtuseks on valgusküllasus – elutuppa ja kööki jõuab nii lõuna- kui ka õhtupäike, luues ruumidesse sooja ja meeldiva atmosfääri.
Esimese korruse korterid ootavad uut elu ja omaniku värskeid ideid. Mõlemad vajavad põhjalikku remonti. Ühes korteris on lammutustöödega juba alustatud, mistõttu saab uus omanik ruumilahenduse kujundada täpselt enda vajaduste ja soovide järgi. Teine korter on mõnevõrra paremas seisukorras, kuid vajab samuti renoveerimist.
Kinnistu krunt on kompaktne, 433 m², kuid hästi kasutatud. Hoovis paikneb täismõõdus 20 m² garaaž ning ruumi jagub ka mõnusa haljastuse, puhkenurga või väikese koduaia rajamiseks.
Maja fassaad soojustati ja krohviti ligikaudu 5 aastat tagasi. Samal ajal rajati kinnistule ka uus piirdeaed koos autoväravaga.
Teise korruse korterit on võimalik laiendada pööningule, kus on juba varasemalt välja ehitatud vesipõrandaküte. See loob suurepärase võimaluse lisapinna kujundamiseks – olgu selleks magamistoad, töötuba, hobiruum või rahulik privaatne korrus.
Majal on ka avar, 84,7 m² suurune keldrikorrus. Osa põrandaid on süvendatud ja betoneeritud. Keldris paiknevad gaasikatel ja elektriboiler. Ajalooliselt on seal olnud saun ja pesuköök, mis annab võimaluse need ruumid soovi korral taas kasutusele võtta.
See on iseloomuga ja suure arengupotentsiaaliga kinnistu, kus vana maja väärikus kohtub tänapäevaste võimalustega. Siia saab luua avara kodu ühele perele, eraldi elamispinnad mitmele põlvkonnale või kujundada kinnistu vastavalt oma investeerimisplaanile.
Helista ja lähme koos seda võimalusterohket kodu lähemalt vaatama.
