Ettevalmistatud kommunikatsioonid
Kogupind 212 m², Korteriomand
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, videovalve
Lisainfo: parkimine tasuline, garaaž, lift, elekter
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: meri lähedal, ümbruses ärihooned, linnas, teed heas seisukorras
Kaasaegses büroohoones ANKUR, mis asub kiiresti arenevas Tallinna kesklinna piirkonnas aadressil Sadama 4, pakutakse üürile 2. korruse büroopindu suurusega alates 212 m² kuni 493,8 m².
Pindu on võimalik üürida nii tervikuna kui ka jagada eraldi plokkideks vastavalt teie ettevõtte vajadustele.
SAADAVAL OLEVAD PINNAD
• 212,0 m²
• 281,8 m²
• 493,8 m² — kogu korrus
Pinnad sobivad suurepäraselt:
• bürooks
• esinduseks
• IT-ettevõttele
• finantssektorile
• õigusteenuste ja konsultatsiooniteenuste osutamiseks
PINDADEST
Üürnikele pakutakse kvaliteetset baasviimistlust:
• heledad seinad
• vaipkate
• klaasuksed
• kaasaegne valgustus
• kaardiga läbipääsusüsteem
• ventilatsioon ja jahutus
Vajaduse korral on võimalik ruumide planeeringut ja konfiguratsiooni kohandada vastavalt üürniku vajadustele.
Täiendavaks eeliseks on 2. korrusel olemasolevad vajalikud tehnovõrgud, sealhulgas veeühenduste valmidus. Tänu sellele sobivad ruumid lisaks tavapärasele büroole ka ettevõtetele, kes vajavad eraldi kabinette ning võimalust rajada tööalad, kus kasutatakse vett ja spetsiaalset seadmestikku.
ANKUR hoonest
ANKUR on kaasaegne A-klassi büroohoone, mis on ehitatud vastavalt kõrgetele energiatõhususe ja jätkusuutlikkuse standarditele.
Büroohoonel on 6 korrust ning selle kogupindala on ligikaudu 3687 m². Esimesele korrusele on planeeritud äri- ja teeninduspinnad, mis loovad aktiivse ärikeskkonna.
Sama arendusprojekti raames rajatud ka Hyatt Place Hotel — selle hotelliketi esimene hotell Balti riikides, kus on 169 tuba. Büroohoonel ja hotellil on eraldi sissepääsud.
Projekti peatöövõtja on Merko AS.
Parkimine
Hoones on olemas maa-alune parkla.
Lisaparkimisvõimalused asuvad läheduses — Porto Franco parkimismajas ning ümbruskonna Kesklinna parkimisalal.
Asukoht
ANKUR asub ühes Tallinn kõige kiiremini arenevas äripiirkonnas. Piirkonda iseloomustavad suurepärane transpordiühendus ja hästi arenenud infrastruktuur. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Port of Tallinn reisiterminal, Rotermann Quarter, Porto Franco kompleks, Tallinn Old Town ning arvukad restoranid, kohvikud ja ärikeskused.
Hoones on saadaval ka teised erineva suurusega büroopinnad, alates 110 m² kuni 555 m², mis asuvad 2., 3. ja 5. korrusel.
Lisainfo ja sobiva pinna leidmiseks võtke minuga julgelt ühendust.
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.
Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!
Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
