Tark Kodu süsteem/ Projekt/ Hindamisakt
Köök: keraamiline pliit, köök 17.1 m², külmik
Sanruum: dušš, vann, wc ja vannituba eraldi, uus torustik
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 5 m², rõdu kinnine, mööbel, TV, uus elektrijuhtmestik, parkimine tasuta, pakettaknad, toad eraldi, lift
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks
Kvaliteetse remondi ja täisväärtusliku „Tark Kodu“ süsteemiga 4-toaline korter Lasnamäel aadressil Linnamäe tee 8
Korter asub 9-korruselise maja 6. korrusel. Hoone energiatõhususe klass on "C".
Remont valmis 2026. aasta juulis. Pärast remondi lõppu ei ole korteris keegi elanud.
Korter on ametlikult registreeritud 4-toalisena.
3-toalisest korterist on seaduslikult ümber ehitatud 4-toaline korter. Olemas on ümberehitusprojekt, mis on kooskõlastatud ja registreeritud Ehitisregistris (EHR).
Samuti on olemas hindamisakt summas 173 000 eurot.
1. „Tark Kodu“ süsteem
Korter on varustatud kaasaegse „Tark Kodu“ süsteemiga, mis sisaldab integreeritud nutikõlarit ja tehisintellektil põhinevat häälassistenti. Kõik paigaldatud seadmed – valgustus, elektrilised kardinasiinid, põrandaküte ning RGBW LED-valgustus – on ühendatud ühtsesse juhtimissüsteemi, mida saab tulevikus laiendada täiendavate nutiseadmetega.
Kõiki seadmeid saab juhtida mitmel erineval viisil:
• häälkäsklustega nutikõlari kaudu;
• nutitelefoni rakendusega;
• kaugjuhtimispuldiga;
• tavapäraste seinanuppudega;
• elektriliste kardinasiinide kardinaid saab vajadusel avada ja sulgeda ka käsitsi.
2. „Tark Kodu“ võimalused
• Kõigi korteri valgustite (laevalgustid, kohtvalgustid ning RGBW LED-valgustus iga akna kohal ja köögi töötasapinna juures) juhtimine eraldi või kogu korteris korraga.
• Elektriliste kardinasiinide juhtimine kõigis tubades. Kardinaid saab täielikult avada või sulgeda ning valida mistahes vaheasendi vahemikus 1–100%, et reguleerida loomulikku päevavalgust.
• Vannitoa ja WC põrandakütte juhtimine.
• Võimalus luua automaatseid stsenaariume vastavalt oma elustiilile. Näiteks piisab käsust **„Tere hommikust“**, mille järel avanevad kardinad 30%, süttib soe RGBW LED-valgustus, nutikõlar hakkab mängima teie lemmikmuusikat või lülitub automaatselt sisse televiisor valitud kanaliga, köögis keeb veekeetja ning vannitoas lülitub sisse põrandaküte.
Samuti saab luua stsenaariume nagu **„Head ööd“**, **„Lähen kodust ära“**, **„Filmiõhtu“** ja palju muud. Kõiki automaatika stsenaariume saab ise lihtsalt seadistada vastavalt oma soovidele.
• Seadmete automaatne töö vastavalt ajakavale või kellaajale (näiteks kardinate automaatne avamine hommikul ja sulgemine õhtul).
• Süsteemi saab tulevikus laiendada erinevate nutiseadmetega, nagu kliimaseadmed, nutipistikud, veelekke-, liikumis- ja temperatuuriandurid, valvekaamerad, robottolmuimeja, pesumasin, televiisor, veekeetja jpm.
„Tark Kodu“ süsteem muudab igapäevase elu mugavamaks ning võimaldab kõiki seadmeid kiiresti ja lihtsalt juhtida.
3. Korter
• Korteri üldpind on 69,8 m², millest 5 m² moodustab suur soojustatud ja klaasitud rõdu. Eluruumide pindala on 64,8 m².
• Mugav ja hästi läbimõeldud planeering eraldi tubadega.
• Aknad avanevad maja kahele küljele, tagades hea loomuliku valguse ja parema õhuringluse.
• Avar elutuba, mis on ühendatud köögiga, loob mugava ja mitmekülgse ruumi igapäevaseks eluks, puhkamiseks ning külaliste vastuvõtmiseks. Vajadusel saab seda kasutada ka täiendava magamistoana.
Ruumide suurused:
• Köök ja elutuba – 17,1 m²
• Magamistuba 1 – 11,5 m²
• Magamistuba 2 – 11,4 m²
• Magamistuba 3 – 8,9 m²
• Esik ja koridor – 12,3 m²
• Vannituba – 2,6 m²
• WC – 1,0 m²
• Rõdu – 5,0 m²
4. Remont ja korteri tehniline seisukord
• Renoveerimisel kasutati kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale.
• Paigaldatud on uued kolmekordse klaaspaketiga (3 klaasi) plastaknad, mis aitavad hoida talvel soojust, kaitsevad suvel kuumuse eest ning vähendavad tõhusalt tänavamüra.
• Vahetatud on kõik siseuksed, samuti korteri välisuks ja ühiskoridori uks.
• Vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorustik.
• Paigaldatud on uued radiaatorid. Igal radiaatoril on termostaat, mis võimaldab ruumide temperatuuri mugavalt reguleerida.
• Kogu elektrijuhtmestik on täielikult välja vahetatud. Paigaldatud on uus elektrikilp, kus igal ruumil ja köögitehnikal on oma eraldi elektriliin. See võimaldab vajadusel üksikuid ruume või seadmeid sõltumatult vooluvõrgust välja lülitada. Elektrikilp on paigutatud peidetud hooldusluugi taha, säilitades interjööri esteetilise ilme.
• Korterisse on paigaldatud Wi-Fi ruuter (samuti peidetud hooldusluugi taha), mis on ühendatud Elisa kiire valguskaabelinternetiga. Ruuterist on kõikidesse tubadesse veetud võrgukaablid, mis tagavad stabiilse interneti- ja televisiooniühenduse läbi võrgupistikute.
• Kogu korteris on energiasäästlik LED-valgustus.
• Köögimööbel on valmistatud eritellimusel ning sisaldab integreeritud kodutehnikat: külmkappi, keraamilist pliidiplaati, ahju, nõudepesumasinat ja õhupuhastit.
• Kogu köögitehnika on Electroluxi toodang ning kehtiva garantiiga.
• Köögi õhupuhasti on ühendatud ventilatsioonilõõriga eraldi toru kaudu vastavalt tehnilistele nõuetele.
• Rõdu on soojustatud ja klaasitud. Rõdukonstruktsiooni on professionaalselt tugevdanud selleks spetsialiseerunud ettevõte, mis suurendab rõdu töökindlust, ohutust ja kasutusiga. Korteriühistul on tööde üleandmise-vastuvõtmise akt olemas. Lisaks on rõdule paigaldatud valgustus ja elektripistikud.
• Vannitoas on kaks dušši: tavaline käsidušš kolme režiimiga ning vihmadušš.
• Vannitoas ja WC-s on elektriline põrandaküte.
• Trepikojas on uus lift.
• Suurepärane asukoht! Lähimad ühistranspordipeatused asuvad vaid 90 ja 180 meetri kaugusel (Kuristiku peatus). Bussiliinid: 13, 48, 54, 60 ja 94.
• Maja vastas asuvad Muhu Lasteaed, Linnamäe Lasteaed ning Tallinna Linnamäe Vene Lütseum.
Helistage ja tulge oma uut kodu vaatama!
Võimalik vahetus remonti vajava 3-toalise korteri vastu Lasnamäel, Mustamäel või Õismäel.
Samuti aitame kiiresti müüa teie kinnisvara ning vormistada kodulaenu Eesti pangas võimalikult soodsatel tingimustel.
Ei luba enda kuulutust kopeerida
Maakleritel palun mitte tülitada.
