KIIRE: elumajal KASUTUSLUBA + HINDAMISAKT
Kinnistu, kivimaja, kogupind 58.9 m²
Köök: puupliit, külmik, köögimööbel
Lisainfo: uus torustik, kõrvalhoone, parkett, mööbli võimalus, ühistransport, pakettaknad, parkimine tasuta, terrass, puurkaev, tööstusvool, panipaik, elekter
Sanruum: dušš, vann, saun, boiler, tsentraalne vesi, lokaalne vesi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte, ahjuküte
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Ümbrus: mets lähedal, kattega teed
NB! Võimalus juurde osta kõrvalolev kinnistu (Saluoja 33801:001:1879) suurusega 4079m2, sel juhul on privaatsust ligi 1 hektar, kuid küsi komplektpakkumise (5792m2 + 4079m2) kohta lisainfot maaklerilt, sest sel juhul on võimalus paremat hinda kaubelda, kuna MÜÜGIGA on KIIRE.
EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€
TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/UTY-9MpfhCA
Müüa mitmekülgsete võimalustega kinnistu, kus olemas elumaja ning väga hea arenduspotentsiaal.
Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.
VABASTAMINE: küsi täpsemat lisainfot maaklerilt.
OBJEKTI INFO
Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²
Kasutusluba olemas.
Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)
Kehtib kuni 21.07.2027
Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029
HOONED JA LISAD
Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²
Kelder 11 m²
Puukuur 26,3 m²
Koeraaedik (25x25 m) + panipaik (5 m²)
Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats
Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (46 m²) – võimalik taastada
Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
TEHNOSÜSTEEMID
Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A
Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)
Vesi: tsentraalne
Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine 1x aastas)
Sadevesi juhitud kraavi.
KÜTE JA MUGAVUSED
Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas).
Puupliit.
Puuküttega saun.
Vannitoas elektripõrandküte, valmidus vesipõrandkütteks (torustik paigaldatud).
Olemasolev ahi vajab vahetamist.
Päikesepoolne terrass.
KULUD
Elekter: talvel 150–350€ / suvel 120€
Vesi 1,7€ / m3
Prügi 6€ / kord
KINNISTU
Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad
Privaatne ja roheline keskkond
Sobib ka väiksemaks majapidamiseks
ARENDUSVÕIMALUSED
Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)
Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)
LISAVÄÄRTUS
Olemas valguskaabel (kiire internet).
Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.
30 min autosõidu kaugusel Tallinnast
HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!
Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.
