KIIRE: kasutusloaga maja ja 1 hektar maad + HINDAMISAKT
Kinnistu, kivimaja, kogupind 58.9 m²
Köök: puupliit, külmik, köögimööbel
Lisainfo: uus torustik, kõrvalhoone, parkett, mööbli võimalus, ühistransport, pakettaknad, parkimine tasuta, terrass, puurkaev, tööstusvool, panipaik, elekter
Sanruum: dušš, vann, saun, boiler, tsentraalne vesi, lokaalne vesi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte, ahjuküte
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Ümbrus: mets lähedal, kattega teed
Suurepärane võimalus osta 2 kõrvuti asetsevat kinnistut (Salu 5792m2 + Saluoja 4079m2) koos kasutusloaga elumajaga, sel juhul on privaatsust ligi 1 hektar ja kuna MÜÜGIGA on KIIRE, siis mõlema kinnistu ühisostuga on ka hind suurepärane.
Elumajaga kinnistu EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€, olemas ka teise kinnistu kohta EKSPERTHINNANG (05.05.2026).
Elumaja VIDEOTUUR:
https://youtu.be/UTY-9MpfhCA
Kinnistu VIDEOTUUR:
https://youtu.be/zruIFQa4xLM
Müüa mitmekülgsete võimaluste ja väga hea asukohaga ( 30 min autosõidu kaugusel Tallinnast) 2 kõrvuti asetsevat kinnistut, ühel kinnistul (Salu 33801:001:1878) on kasutusloaga elumaja (sh kelder ja kõik teised kõrvalhooned) ja teine kinnistu (Saluoja 33801:001:1879) sobib nii kodu rajamiseks kui ka investeeringuks (arendamiseks) või olemasoleva hoovi pikenduseks, sel juhul on kahe kinnistu suurus kokku 1 hektar (9871m2) ja privaatsust küllalt nii ühele kui ka mitmele perele / põlvkonnale.
Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.
VABASTAMINE: küsi täpsemat lisainfot maaklerilt.
ELUMAJA INFO
Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²
Kasutusluba olemas.
Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)
Kehtib kuni 21.07.2027
Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029
ELUMAJAGA KINNISTU HOONED JA LISAD
Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²
Kelder 11 m²
Puukuur 26,3 m²
Koeraaedik (25x25 m) + panipaik (5 m²)
Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats
Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (46 m²) – võimalik taastada
Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
ELUMAJA TEHNOSÜSTEEMID
Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A
Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)
Vesi: tsentraalne
Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine 1x aastas)
Sadevesi juhitud kraavi.
ELUMAJA KÜTE JA MUGAVUSED
Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas).
Puupliit.
Puuküttega saun.
Vannitoas elektripõrandküte, valmidus vesipõrandkütteks (torustik paigaldatud).
Olemasolev ahi vajab vahetamist.
Päikesepoolne terrass.
ELUMAJA KULUD
Elekter: talvel 150–350€ / suvel 120€
Vesi 1,7€ / m3
Prügi 6€ / kord
ELUMAJAGA KINNISTU
Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad
Privaatne ja roheline keskkond
Sobib ka väiksemaks majapidamiseks
ELUMAJAGA KINNISTUL ARENDUSVÕIMALUSED
Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)
Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)
ELUMAJA LISAVÄÄRTUS
Olemas valguskaabel (kiire internet).
Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.
ERALDI MÜÜDAVA KINNISTU TEHNILISED VÕIMALUSED
Elektriliitumine: 3x25A hinnapakkumine olemas (19.02.2026).
Naaberkinnistul olemas Telia valguskaabel.
HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!
Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.
