4-toaline: koolid, lasteaed, kauplused ja park lähedal
Kivimaja
Köök: elektripliit
Sanruum: uus torustik, vann, wc ja vannituba eraldi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu , sissepääs tänavalt, ventilatsioon, tsentraalne vesi, ühistransport, panipaik, pakettaknad
Side ja turvalisus: trepikoda lukus
Ümbrus: Koreli jõgi 135 m
Selle korteri tugevused on asukoht, hea planeering, rekonstrueeritud maja, toimiv ühistu ning rahulik ja puhas elukeskkond.
Kohe maja taga on jõeäärne park, samas jäävad koolid, lasteaiad, kauplused, bussijaam ning kesklinn mugavalt lähedale. Igapäevased käigud saab vabalt ka autota tehtud!
KORTERI TEHNILISED ANDMED:
• 72,9 m²
• 4 tuba
• 3. korrus
• Otsakorter
• Läbi maja planeering
• Kinnine rõdu
• WC ja vannituba eraldi
• Kolmekordsed pakettaknad
• Uus küttesüsteem ja ventilatsioon
• Tsentraalne soe ja külm vesi
• Rekonstrueeritud korterelamu
• Uuendatud keldriboks
• Maja juures elanike parkla – ühistul on plaan parkla asfalteerida ja parkimiskohad nummerdada
Korter vajaks värskendavat remonti. Tubades esineb kasutusjälgi, kuid korteris saab kohe elada ning remonti soovi korral etapiviisiliselt teha.
KOMMUNAALKULUD
Igakuised püsikulud:
• Renoveerimislaen ca 128 €
• Majandamistasu 40 €
• Remondifond 22 €
Püsikulud kokku ca 190 € kuus. Lisaks tasutakse vee, elektri ja kütte eest vastavalt tarbimisele.
Küttekulud on 4-toalise korteri kohta mõistlikud. Näiteks 2026. aasta tavapärasest külmemal veebruarikuul oli küttekulu 110 €.
ÜHISTU JA MAJA
Korterelamu rekonstrueeriti terviklikult aastatel 2024–2025. Tööde käigus:
• Maja soojustati terviklikult
• Uuendati fassaad, aknad ja uksed
• Uuendati kütte-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid
• Rajati soojustagastusega ventilatsioon
• Remonditi trepikojad ja keldrid
• Katusele paigaldati päikesepaneelid maja üldelektri tootmiseks
• Korrastati maja ümbrus
Plaanis on majaesise parkla asfalteerimine ja parkimiskohtade nummerdamine. Ühistu tegutseb aktiivselt. Senise info põhjal on majas rahulik ning lärmi või pidudega seotud probleeme ei ole esinenud.
ASUKOHT
Lisaks maja heale välisilmele on tugevuseks ka asukoht:
• Võru bussijaam 15 m
• Uus tervisekeskus 60 m
• 24/7 Fitness 160 m
• Maxima ja Handyman 250 m
• Kagukeskus 480 m
• Koolid ca 500 m raadiuses
• Lasteaed 800 m
• Tamula rand 1 km
• Kohe maja taga asub Koreli park
Lähedal asuvad Võru Gümnaasium, Võru Täiskasvanute Gümnaasium, Võru Kunstikool ja Kreutzwaldi Kool.
Huvi korral võta ühendust ja tule korteriga lähemalt tutvuma!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KAALUD OMA KINNISVARA MÜÜKI?
Aitan määrata realistliku müügihinna, koostan kuulutuse, teen fotod ja videod, korraldan reklaami nii kinnisvaraportaalides kui ka sotsiaalmeedias ning suhtlen ostjatega kuni tehinguni.
Võta ühendust kuulutuse kontaktvormi kaudu.
