Müüa muu - Edelatuule tee 5, Türisalu, Harku vald, Harjumaa

Mõtteline osa (1/2 kaasomandist) kinnisasjast

Kogupind 1 m²

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Piret Langerpaur -le kuuluv mõtteline osa (1/2 kaasomandist) kinnisasjast asukohaga Edelatuule tee 5, Türisalu küla, Harku vald

Kinnisasi on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5194002 (katastritunnus 19813:005:0350) Elamumaa 100%, Harju maakond, Harku vald, Türisalu küla, Edelatuule tee 5.
Kinnisasja pindala 2351 m2.

Ehitisregistri andmetel asuvad kinnisasjal 1-korruseline ja 2-korruseline aiamajad.

Kinnisasja kaasomanike vahel on sõlmitud notariaalselt tõestatud kasutamise korra kokkulepe, mille kohta on tehtud märge ka kinnistusraamatus.
Vastavalt kaasomanike vahel sõlmitud ning notariaalselt tõestatud kaasomandi valdamise ja kasutamise korrale on Piret Langerpaur ainuvalduses ja -kasutuses tema kaasomandi osa suurusele vastav maa-ala, mis on kinnistu plaanil musta joonega piiritletud viirutamata ala.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kinnistu valdamise ja kasutamise kord vastavalt 11.04.2011 lepingu punktile 6.1. 11.04.2011 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.05.2011.
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Piret Langerpaur kuuluvale mõttelisele osale Swedbank AS (registrikood 10060701), kohtutäitur Elin Vilippus kasuks.
IV. jaos, 1. järjekohal - Hüpoteek summas 1 400 000,00 krooni Piret Langerpaur kuuluvale mõttelisele osale Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, 2. järjekohal - Hüpoteek summas 170 000,00 krooni Piret Langerpaur kuuluvale mõttelisele osale Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja mõttelist osa koormavad keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Alghind: 125 000 euro(t).

Omanik: Piret Langerpaur (isikukood 48104114719)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99509 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.07.2026 12:00 oksjonil ID99509 osalemise eest. Kinnisvara: Edelatuule tee 5, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.07.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 29.06.2026 kell 12:00 ja lõpeb 21.07.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.07.2026 kell 14:00 ja lõpeb 28.07.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected]

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 13.07.2026 kell 13:00 ning tutvumise soovist palume eelnevalt teada anda.
Seni ei ole omanik varale juurdepääsu taganud.