Ruumikas otsapealne ridaelamuboks garaaži, sauna ja oma hooviga!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 213.4 m²
Köök: gaasipliit, köök 11.7 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, boiler, dušš, tsentraalne vesi, pesumasin, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, tahke kütus, gaasiküte, keskküte, kamin, konditsioneer, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve
Lisainfo: mööbel, garaaž, keldrikorrus, elekter, mööbli võimalus, eraldi sissepääs, panipaik, parkimine tasuta, TV, garderoob, kinnine hoov, pakettaknad, terrass, kivikatus
Ümbrus: teed keskmises seisukorras, linnas, naabrid kõrval
Ruumikas perekodu läbi nelja tasapinna – otsapealne ridaelamuboks garaaži, sauna ja oma hooviga!
Aardla tänaval asuv otsapealne ridaelamuboks pakub 213,4 m² pinda läbi nelja tasapinna ning väärtusi, mis on tänapäeva ridaelamute puhul muutunud üha haruldasemaks – garaaž, saun, kamin, oma hoov ja mahukad panipaigad. Tegemist on koduga, kus ruumi jagub nii suuremale perele, kodukontorile kui ka hobidele.
Kodu on aastate jooksul järjepidevalt hooldatud ja uuendatud. Renoveeritud ning soojustatud on katus, uuendatud elektrisüsteem, rajatud uus terrass ning vahetatud majast väljuv kanalisatsioonitorustik. Kolm erinevat küttelahendust annavad võimaluse valida just endale sobivaim viis kodu kütmiseks.
PLANEERING
Ridaelamu planeering on läbi nelja tasapinna ning pakub väga häid võimalusi suuremale perele.
Soklikorrusel asuvad garaaž, saun koos eesruumi ja pesuruumiga, katlaruum ning mitu panipaiga- ja majapidamisruumi. Esimesel korrusel paiknevad tuulekoda, esik, eraldi köök, WC ning avar kaminaga elutuba, kust pääseb otse terrassile ja oma hoovi. Teisel korrusel on kolm tuba ning WC-duširuum. Kolmandal korrusel asuvad veel kaks eraldi tuba, mis sobivad hästi magamistoaks, kodukontoriks või hobiruumiks.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Kodu on heas seisukorras ning seda on järjepidevalt uuendatud. Viimaste aastate jooksul on renoveeritud ja soojustatud katus, uuendatud elektrisüsteem, taastatud majaesine sillutis, rajatud uus terrass, vahetatud majast väljuv kanalisatsioonitorustik ning uuendatud terrassi aluse vundamendi hüdroisolatsioon. Käimas on ka esimese korruse siseviimistluse värskendamine.
Soklikorruse pesuruumi viimistlust ei ole pärast kanalisatsioonitorustiku vahetust veel taastatud. Uuel omanikul on hea võimalus kujundada see ruum juba oma maitse ja soovide järgi.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kodu kütmiseks on võimalik kasutada gaasikatelt, tahkeküttekatelt või õhksoojuspumpa, mis annavad paindlikkuse valida sobivaim lahendus vastavalt aastaajale ja energiakuludele. Soe vesi toodetakse elektriboileriga ning maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Müügi hinna sisse kuuluvad köögimööbel koos integreeritud tehnikaga ning kokkuleppel ka osa ülejäänud sisustusest.
KINNISTU JA PARKIMINE
Tegemist on iseseisval 484 m² kinnistul paikneva otsapealse ridaelamuboksiga. Otsapealne asukoht pakub rohkem privaatsust, avaramat õueala ning mugavat ligipääsu hoovile.
Lisaks garaažile on võimalik parkida mitu autot nii maja ees kui ka kinnistul.
ASUKOHT
Piirkond pakub head tasakaalu linnalise mugavuse ja rahulikuma elukeskkonna vahel. Jalutuskäigu kaugusel asuvad lasteaed, kauplus ja ühistranspordipeatus. Lõunakeskus jääb vaid mõneminutilise autosõidu kaugusele ning Tartu kesklinna jõuab ligikaudu 15 minutiga. Samuti on piirkonnast mugav ühendus Ringtee ja linnast väljuvate põhimaanteedega.
Lähim lasteaed – 300 m
Lähim kool – 2,5 km
Selver – 600 m
Lõunakeskus koos kaupluste, restoranide, kino ja vaba aja veetmise võimalustega – 1 km
FI bussipeatus 250 m (liinid 1, 6 ja 11)
Kui otsid kodu, kus on ruumi nii perele kui ka hobidele ning hindad praktilist planeeringut, oma hoovi ja häid panipaiku, tasub selle koduga kindlasti tutvuma tulla. Kohapeal pääsevad selle avarus, planeering ja võimalused kõige paremini mõjule.
Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.
