Funktsionaalne 2-toaline korter Paalalinnas
Paneelmaja
Köök: keraamiline pliit, külmik
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin
Lisainfo: köök, toad eraldi, panipaik, pakettaknad, ventilatsioon, tsentraalne vesi, ühistransport, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: trepikoda lukus
Kui pead oluliseks head asukohta, läbimõeldud planeeringut ja renoveeritud kortermaja, tasub selle korteriga kindlasti tutvuma tulla. Paalalinn on üks Viljandi armastatumaid elupiirkondi, kus igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal ning rohelus ja rahulik elukeskkond loovad meeldiva kodutunde.
KORTER
Müüki on tulnud 37,9 m² suurune 2-toaline korter renoveeritud kortermaja 4. korrusel. Korteri kõik aknad on suunatud maja vaiksesse tagahoovi, kust avaneb vaade loodusesse ning tänavamüra ei häiri igapäevaelu.
Korteri planeering on praktiline – olemas on esik, köök, kaks eraldi tuba, WC ja duširuum. Viimasesse jääb sisse ka pesumasin, mis muudab igapäevaelu mugavamaks. Läbikäidavaid tube ei ole - nii on kodu hästi toimiv ning sobib nii üksi elavale inimesele kui ka paarile või väikesele perele.
Korter müüakse osaliselt sisustatuna. Hinna sisse jääb kogu mööbel, mis piltidel näha – sealhulgas kööki sisseehitatud mööbel, pliit ja külmkapp. Korter asub maja keskel, mistõttu on see alati soe ja hubane. Naabrid on vaiksed ja sõbralikud.
Korteris on kaugküte, tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning soojustagastusega ventilatsioon, mis aitab tagada meeldiva sisekliima. Kortermajale on omistatud C energiaklass.
Selle talve külmima kuu kommunaalarve oli kokku 136 eurot sisaldades nii tarbitud vett kui elektrit. Viimane esitatud kommunaalarve juuni kuu eest summas 85 eurot (lisatud fotode hulka).
Soovi korral saab uus omanik sisse kolida kohe pärast tehingut või kasutada korterit investeeringuna üüritulu teenimiseks.
MAJA
Korter asub 1975. aastal valminud 85 korteriga elamus, kus tegutseb aktiivne korteriühistu.
2019. aastal läbis maja põhjaliku rekonstrueerimise. Soojustati vundament, välisseinad ja katus, uuendati vee- ja kanalisatsioonitorustik, küttesüsteem ja radiaatorid, paigaldati soojustagastusega ventilatsioon, renoveeriti rõdud ning trepikojad, vahetati välisuksed, aknad ja postkastid.
Mõned aastad tagasi uuendati elektrikilbid ning kõik korterid said kaugloetavad elektriarvestid. Hoonel on fonolukuga trepikodade välisuksed.
Maja katusel paiknevad päikesepaneelid, mille toodetud elektrit kasutatakse ventilatsioonisüsteemi tööks ning sellest saavad osa kõik majaelanikud.
Kortermaja on kindlustatud maja ning rekonstrueerimiseks võetud laenu lõpptähtaeg on 2037. aastal.
ASUKOHT
Asukoht on väga hea – kõik vajalik on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad lasteaiad, koolid, turg, Tervikum, poed ning mugavad ühistranspordiühendused. Kesklinn on kõigest 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Paala järv ja terviserada asuvad vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel, pakkudes rohkelt võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks looduse rüpes.
Läheduses asuvad:
* Bussipeatus – 110 m
* Kaare pood – 100 m
* Maksimarket – 800 m
* Viljandi turg ja Tervikum – 1500 m
* UKU Keskus – 1800 m
* Karlssoni lasteaed – 324 m
* Krõllipesa lasteaed – 802 m
* Paalalinna kool – 343 m
* Viljandi gümnaasium – 1673 m
* Ugala teater – 1800 m
See korter on hea valik inimesele, kes soovib elada renoveeritud majas, hinnatud piirkonnas ning väärtustab vaikset ümbrust, praktilist planeeringut ja mõistlikke igakuiseid kulusid.
Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!
Külastusi korraldab Lahe Kinnisvara maakler Tiina Kütt
Kui vajad abi kinnisvara müümisel või üürimisel, siis võta julgelt ühendust www.lahekinnisvara.ee/Tiina-kutt
Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
