Väärtuslik elamukrunt oma uhke kodu rajamiseks Emajõe ääres!
Krunt 1 602 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: elekter, ühistransport, kanalisatsioon, tsentraalgaas, vesi
Ümbrus: naabrid kõrval, ümbruses eramud, linnas, teed heas seisukorras, Emajõgi jõgi 50 m
Oled unistanud oma kodust jõe läheduses, keset rohelust, kuid mitte kaugel kõigest, mida vaid elu linnas Sulle pakkuda saab?
Oled unistanud hubasest ja täiuslikust majast koos aiaga, kuid ei tea päris täpselt, milline see olema peaks?
Meil on Sulle lahendus!
Siin on kodu ehitamiseks sobivaim täislahendusega krunt jõe ääres. Juba praegu on olemas tehnovõrgud, liitumised on tasutud, teed asfalteeritud, tänavavalgustus olemas!
Ehitamiseks on vaja projekte, igasuguseid lubasid ja kooskõlastusi. Teame, kui kulukas ja aeganõudev see kõik on.
Nüüd on ainulaadne võimalus soetada krunt koos hoonestustingimustele vastava elamuprojekti ning just selle krundi jaoks loodud aiaplaaniga. Sul jääb üle vaid kogu see unistus ellu viia - hakka kasvõi kohe ehitama!
Oleme teie jaoks kõik toimingud ära teinud - olemas on:
1. Ehitusgeoloogilise uuringu aruanne
2. Geodeetiline alusplaan
3. Maja projekt (ehitusluba olemas!)
4. Konstruktiivne projekt
5. Vesi-kanalisatsioon-küte-ventilatsiooni projekt
6. Elektriprojekt
7. Gaasi katlamaja projekt
8. Haljastusplaan koos taimenimede ja mõõtudega
9. Hinnapakkumine akendele
10. Vannitubade plaatimisskeemid
11. Köögimööbli plaan koos pistikute ja tehnika asukohtadega.
Sinu kodu saab olema väga kaunis Hipodroomi uusarendusrajoonis Ihastes.
Väljastatud kehtiv ehitusluba kahekordse, 144m2 kivimaja ehitamiseks. Maja on projekteeritud ökonoomne ja lihtne, et ehitusmaksumus tuleks võimalikult soodne! Eramul projekteeritud 2 korrust. Esimesel korrusel asub suur ja avar trepihall, valgusküllane avatud köögiga elutuba, garderoobituba, lisa panipaiga võimalus trepi all, saun, dušširuum, kabinet-sauna eesruum, tehnoruum, kuur, auto-varjualune, suur terrass, millest üks osa ka varikatusega. Teisel korrusel asub aknaga vannituba, trepihall ja kaks suur avarat tuba, millest ühte saaks soovi korral ka seinaga poolitada. Teise korruse suured aknad on vaatega Emajõele. Projektis on võimalik sisse viia muudatusi!
Krunt asub suuremast linnakärast eemal ning erineb teistest sealsetest kruntidest selle poolest, et piki krundi äärt lookleb oja Emajõeni välja! Tulevikus võimalik võtta sealt näiteks kastmisvett, peale sauna hüpata jahutavasse vette või siis miks ka mitte rajada maja taha paadisild oma paadile, millega nautida puhkust, teha kalastusretk Emajõel või sõita kesklinna, kui vaja. Tänu krundi privaatsele asukohale saab sul tulevikus olla maksimaalselt ainult kaks naabrit! Nendest üks juba alustas ehitusega. Projekteerimisel on arvestatud väga palju ilmakaartega! Maja paigutatud võimalikult krundi vasakusse äärde, et jääks suur ja päikeseline õueala! Kogu päeva paistab krundile soe ja mõnus päike! Seoses sellise planeeringuga jääb teise majani 32-meetrit, mis tagab piisava privaatsuse!
Paari kilomeetri kaugusel on Annelinna kaubanduskeskused, koolid, lasteaiad ja muud vajalikud asutused, kuhu saab mugavalt ühistranspordiga, autoga või kergliiklusteed pidi rattaga või jalutades.
Kaunis Ihaste männimets on tartlaste lemmikkoht tervisespordiga tegelemiseks. Võib sörkida terviseradadel või nautida rattasõitu.
Helista ja lähme koos sinu tulevast kodukohta vaatama!
Tee oma pakkumine!
