Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Müüa maja - Lossi tn 24, Kesklinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Jaga:
Jaga:

Kaks kinnistut juurdeehitamise õigusega

Kinnistu, kivimaja, kogupind 613 m²

Lisainfo: seinakapp, elekter, parkimine tasuta
Sanruum: kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: teed heas seisukorras

Pakkumisse on tulnud kaks krunti aadressil Lossi 22 ja 24, katastriüksused vastavalt 79507:023:0024 ja 79507:023:0014. Kruntide vahetuteks naabriteks on Pirogovi plats ja juurdepääsutee püssirohukeldrile ning Lossi tn 32 elu‐ ja ärihoone. Lossi tn 24 krundil on olemasolev hoone ja Lossi tn 22 krunt on hoonestamata.

Tartu linnavalitsusse on saadetud antud kinnistute detailplaneering, mille kohaselt on võimalik Lossi tn 22 krundile ehitada uus hoone ning Lossi tn 24 krundil olev hoone rekonstrueerida ja laiendada või lammutada ja ehitada asemele uus hoone. Soovitatav on hooned kokku ehitada, kruntide täisehituse osakaal võib olla kaks kolmandikku (ehk kuni 67%).

Hoonestamata Lossi tn 22 krundi pindala on 567 m2, Lossi tn 24 krundi pindala on 353 m2, mille krundil asub ühekorruseline katusekorrusega büroohoone ehitisealuse pinnaga 110 m2.

Üldplaneeringu kohaselt asuvad mõlemad planeeritavad krundid ärihoone juhtfunktsiooniga maa-alal. Detailplaneeringu kohaselt on tehtud ettepanek mõlema kinnistu juhtfunktsiooni muuta selliselt, et 25% jääb ärimaa, ülejäänud elamumaa.

Kohustuslik ehitusjoon on määratud Lossi tänava poolsele krundi piirile. Korruste arv võib olla kuni kolm korrust maa peal ja üks korrus maa all. Arvestada tuleb, et Lossi tn 22 uue hoone harja kõrgus ei tohi ületada Lossi tn 24 hoone harja kõrgust. Tulenevalt heast vaadeldavusest peavad Lossi tänava ja Pirogovi pargi poolsed fassaadid olema esinduslikud ning arvestada tuleb vaatega Toomemäelt.

Lossi tn 22 hoone esimesele korrusele tuleb kavandada avalikkusele suunatud kasutuotstarve.

Krundipiire ei ole kavas muuta – krundid säilivad oma praegustes piirides, kuid neid võib kasutada ühiselt.

PARKIMINE
Vanalinnas ei ole autode parkimise kavandamine vajalik, küll aga tuleb kavandada jalgrataste parkimiskohad.

Maaalust parkimist ei saa kavandada, kui arheoloogiliste uuringutega ilmneb väärtuslik kultuurkiht, mille lammutamine ei ole lubatud.

Jalgrattaparkla raamist lukustamise võimalusega saab rajada Lossi 22 krundi hoovi või olenevalt hoonestuslahendusest tulevase hoone Pirogovi platsi poolsesse külge. Lossi tn 24 krundile on juurdepääs Lossi tänavalt ja jalgrattaparkla saab rajada hoovi – maja ees selleks ruumi ei ole.

ASUKOHT
Planeeringuala asub Tartu kesklinnas, mis on hästi ligipääsetav nii kergliiklejatele, ühistranspordiga kui ka sõiduautoga. 500 m raadiuses on 8 bussipeatust. Lähim bussipeatus on Raekoja plats, mis asub 450 m kaugusel. Lossi tänav on ühesuunalise liiklusega ja madala liikluskoormusega tänav, mida katab munakivisillutis. Kesklinnas on tihe infrastruktuur ning mugavaim liikumisviis on jala, jalgratta või kergliikuriga.

Koostatud on muinsuskaitse eritingimused, mille saadame soovi korral meilile.

Kätlin Halling
+372 **** ****
k**************@l*******.ee
www.lumenkv.ee
Vaksali 6, Tartu 50409

Lumen Kinnisvarabüroo OÜ
Vaata firma profiili

Jagamine

Võta ühendust

NB! SEE KUULUTUS EI OLE AKTIIVNE!
Arvuta kodulaenu kuumakse
Kuumakse

Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Hind
Kuumakse
Laenutähtaeg
Sissemakse
%
Intress
%
Laenusumma

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega aadressil www.swedbank.ee ja vajadusel konsulteerige pangatöötajaga.

kv.ee

Kodulaenu pakub Swedbank AS, elukindlustust Swedbank Life Insurance SE. Tutvu tingimustega ja pea nõu. Krediidi kulukuse määr on 2,331% aastas: Laenu summa 68 000 €, intress 6 kuu Euribor + 2,20% aastas, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Kogukulu 26 000,83 € ja kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Üldinfo

770 000 € 1 256 €/m2
Müüa maja www.kv.ee/3380397
Müüa maja
Üldpind 613 m²
Korruseid 2
Ehitusaasta 1980
Seisukord Keskmine
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 920 m²
Katastrinumber 79507:023:0014
Kinnistu number 3023403
Energiamärgis Puudub
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest
~ 400 m Tartu Rahvusvaheline Lasteaed
  1. ~ 510 m Eralasteaed TERAKE
  2. ~ 530 m Tartu Lasteaed Rõõmumaa
  3. ~ 560 m Tartu Lasteaed Rõõmupesa
  4. ~ 600 m Tartu Lasteaed Naerumaa
  5. ~ 690 m Lasteaed Väike Pauline
  6. ~ 820 m Tartu Väike Päike Lasteaed
  7. ~ 850 m Tartu Lasteaed Sass
  8. ~ 1 km Tartu Lasteaed Kivike
  9. ~ 1.1 km Tartu Karlova Lasteaed
~ 110 m Tartu Ülikool
  1. ~ 290 m Hugo Treffneri Gümnaasium
  2. ~ 400 m Tartu Rahvusvaheline Kool
  3. ~ 440 m Tartu Kesklinna Kool
  4. ~ 450 m Tartu Herbert Masingu Kool
  5. ~ 470 m Tartu Jaan Poska Gümnaasium
  6. ~ 500 m Tartu Emajõe Kool
  7. ~ 640 m Tartu Katoliku Hariduskeskus
  8. ~ 680 m Miina Härma Gümnaasium
  9. ~ 710 m Kaitseväe Ühendatud Õppeasutused
~ 360 m Raeplats 13 22 6 7
  1. ~ 390 m Lai 21 6
  2. ~ 430 m Vallikraavi 25 3
  3. ~ 480 m Pepleri 25 3
  4. ~ 480 m Vabaduse puiestee 13 22 6 7
  5. ~ 480 m Vabadussild 7
  6. ~ 490 m Palmihoone 13 21 6 7
  7. ~ 500 m Kloostri 22 6
Andmed on pärit peatus.ee-st

Müüa maja

580 000 €

Jaama 36/38

471 m²

Müüa maja

950 000 €

Kitsas 11

Tube 5 | 243.8 m²

Müüa maja

899 999 €

VEHENDI

872 m²

Müüa maja

700 000 €

Staadioni 6

1339.7 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused