Atraktiivne jõeäärne ärimaa Pärnus!
Krunt 2 410 m²
Ümbrus: Pärnu jõgi jõgi 15 m, rannajoone pikkus 70 m, ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras
LAO 1, PÄRNU, ÄRIMAA
Müüa atraktiivse Pärnu jõeäärse asukohaga ja sildumisvõimalusega Lao tn 1 ärimaa kinnistu!
Aadress: Lao 1, Pärnu linn. Pindala: 2410 m2, sihtotstarve 60% ärimaa, 40 % tootmismaa.
Alale on kehtestatud detailplaneering „Papiniidu, Lao tänavate ja Pärnu jõe vahelise ala detailplaneering“
Paralleelselt kehtib alale ka uuem „Pärnu jõe kallaste ja akvatoorium detailplaneering“
Kinnistu asub Pärnu jõe ja selle kaldal lookleva jalutuspromenaadi ääres ning Papiniidu silla kõrval.
Kinnistule on vastavalt kehtivale detailplaneeringule võimalus ehitada multifunktsionaalse suunitlusega ärihoone.
Erandina on Lao 1 kinnistule väljastatud Pärnu jõepoolsele osale ka sildumisluba väikelaevadele ja paatidele.
Näiteks ühe visioonina sobiks krundile majutushoone, koos kohvik-restoraniga, mille teise korruse terrassilt viib sild üle kergliiklustee sildumisalale / paadisillale.
Vastavalt kehtivale detailplaneeringule on hoonestuse ehitusalune võimalik pind maksimaalselt 610 m2, kahekordse hoone maksimaalne kõrgus saab olla kuni 10 m. Pärnu jõe sanitaartsoon peab olema avatud 20m piires elanikele avalikuks kasutamiseks.
Atraktiivsus lisab ärimaale ka Papiniidu silla teisele küljele planeeritav Rail-Balticu ala.
Tehnovõrgud, teed ja haljastus rajatakse vastavalt projektile.
Läheduses asuvad Papiniidu Silla keskus, suured ehituskauplused (Bauhof, K-Rauta, Espak), bensiinijaamad (Olerex, Circel K) , Pärnu raudteejaama peatus, suur kaubanduskeskus ning bussipeatused.
________________________________________________________________________
Lexline Kinnisvara ja Õigusbüroo OÜ nimel tegutseb jurist-maakler Ott Lammertson, kes omab kutselise maakleri kvalifikatsiooni ja diplomit õigusteaduses. Tegemist on väikse, personaalsust ja usaldust hindava ettevõttega.
Teeme koostööd ka teiste kinnisvaramaakleritega, samuti advokaatidega, projekteerijate, arhitektide kui ka ehitusjärelevalvega.
Oleme abiks erinevates kinnisvaraküsimustes, sh. kinnisvarasse investeerimisel, müügihinna määramisel, samuti eksperthinnangu tellimisel, finantseerija leidmisel jne.
Aitame klienti ka järgnevates kinnisvaraga seotud asjaajamistes: kasutusloa taotlemine ja ehitusdokumentatsiooni korrastamine, kaasomandi lõpetamine, pärandvara jagamine jne
- ~ 1 km Pärnu Lasteaed Kelluke
- ~ 1.3 km Pärnu Lasteaed Mai
- ~ 1.5 km Pärnu Raja Lasteaed
- ~ 1.6 km Pärnu Kastani Lasteaed
- ~ 1.9 km Pärnu Liblika Lasteaed
- ~ 2.1 km Pärnu Raeküla Lasteaed
- ~ 2.2 km Lasteaed Triinupesa
- ~ 2.8 km Pärnu Tammsaare Lasteaed
- ~ 2.9 km Pärnu Kesklinna Lasteaed
- ~ 1.4 km Pärnu Mai Kool
- ~ 2.2 km Pärnu Ühisgümnaasium
- ~ 2.4 km Pärnu Tammsaare Kool
- ~ 2.6 km Pärnu Raeküla Kool
- ~ 2.9 km Pärnu Kuninga Tänava Põhikool
- ~ 2.9 km Pärnu Waldorfkool
- ~ 3.1 km Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium
- ~ 3.1 km Pärnu Rääma Põhikool
- ~ 3.1 km Pärnu Vanalinna Põhikool
- ~ 380 m Uus sild 16 17A 25 7B
- ~ 420 m Tammiste tee 13 16 39 90 92-1 94-2
- ~ 490 m Jaama 18 7 7B
- ~ 520 m Nurga 13 17 1A-II 21 25 4 7 7B
Jagamine
Kuulutuse link
www.kv.ee/3308053
