Продаётся квартира, 2 комнатная - Stardi tn 5, Kallavere, Maardu, Harjumaa

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОТРЕНОВИРОВАННОМ ДОМЕ В МААРДУ
Дом, в который можно заехать сразу. Или начать получать доход уже завтра.
74 900 € | 47,2 м² | 2 этаж из 5 | Балкон | Подвал | Реновированный дом

Есть квартиры, в которых сразу понимаешь: здесь будет удобно жить.
Не нужно подниматься пешком на высокий этаж. Не придётся переживать, когда в доме начнутся дорогостоящие ремонты. Не нужно жертвовать тишиной ради инфраструктуры или инфраструктурой ради спокойствия.

Эта квартира именно из таких.
Расположенная на комфортном 2 этаже 5-этажного дома, она сочетает в себе всё, что сегодня действительно важно для покупателя: удобную планировку, надёжный дом, зелёный район и понятную перспективу как для собственного проживания, так и для инвестиций.

КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ
Общая площадь квартиры составляет 47,2 м².
Одно из её главных преимуществ — планировка на две стороны дома. Такие квартиры ценятся значительно выше стандартных вариантов.

Что это даёт будущему владельцу?
— больше естественного света в течение всего дня;
— приятный микроклимат и возможность быстро проветрить помещения;
— ощущение простора и отсутствие эффекта «коридорной квартиры».
Из окон открываются спокойные виды на зелёную территорию.

Квартира тёплая, тихая и очень уютная.
В квартире предусмотрено всё для комфортной жизни:
• просторная гостиная;
• отдельная спальня с выходом на балкон;
• большая кухня, где действительно удобно готовить и собираться всей семьёй;
• раздельные ванная комната и туалет;
• вместительная прихожая;
• подвальное помещение (panipaik) для хранения сезонных вещей, велосипедов и хозяйственных принадлежностей.

Установлены современные стеклопакеты.
Балкон станет приятным местом для утреннего кофе, чтения книги или отдыха после рабочего дня.

ДОМ, В КОТОРЫЙ УЖЕ ВЛОЖЕНЫ ДЕНЬГИ
Для многих покупателей именно состояние дома становится решающим фактором.
Здесь этот вопрос уже решён.

В доме выполнены масштабные работы по обновлению:
• полностью отремонтирован фасад;
• утеплены торцевые стены;
• обновлена крыша;
• приведены в порядок балконы;
• выполнен ремонт подъездов;
• установлены современные входные двери;
• организовано видеонаблюдение.

Очень важное преимущество: у квартирного товарищества отсутствуют кредитные обязательства.
Это означает отсутствие дополнительной финансовой нагрузки и более предсказуемые расходы в будущем.
Год постройки дома — 1988.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ ЖИЗНЬ ПРОЩЕ
Маарду давно перестал быть просто пригородом Таллина.
Сегодня это полноценный город с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, где всё необходимое находится рядом.

В пешей доступности:
• супермаркеты;
• медицинский центр и больница;
• автобусные остановки;
• школы и детские сады;
• городская управа;
• игровые площадки;
• зелёные прогулочные зоны и парк, который начинается практически у дома.

До Ласнамяэ можно добраться на автомобиле примерно за 10–15 минут, а общественный транспорт позволяет быстро доехать до Таллина без пересадок.

Именно поэтому многие выбирают Маарду: здесь спокойнее, зеленее и комфортнее, сохраняя при этом связь со столицей.
ХОРОШИЙ ВАРИАНТ НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИЗНИ, НО И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Квартира прекрасно подойдёт:
Молодой семье, которая ищет первый собственный дом в хорошем районе.
Родителям с ребёнком, которым важны безопасный двор, школы и детские сады рядом.
Людям старшего возраста, ценящим удобный этаж и развитую инфраструктуру.
Инвесторам, рассматривающим объект с понятным потенциалом доходности.

В квартире уже есть базовая мебель и техника, включая холодильник и стиральную машину.
Более того, в настоящий момент здесь проживают арендаторы, и существует вероятность, что они будут готовы продолжить аренду уже у нового собственника.
Это даёт возможность получать доход практически сразу после покупки.

Это квартира не про дорогой дизайнерский ремонт, который нравится не всем.

Это квартира про здравый смысл.
Про удобный этаж.
Про надёжный дом.
Про зелёный район.
Про возможность создать интерьер именно под себя.

И про редкое сочетание факторов, которое всё сложнее найти по такой цене.
Если вы ищете квартиру, где можно спокойно жить самому или выгодно инвестировать, обязательно приходите на просмотр. Возможно, именно этот вариант вы искали.

Цена: 74 900 €.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Хорошие квартиры в реновированных домах долго на рынке не задерживаются.