Валовая доходность около 13,1% в год
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная площадка запирается, соседский дозор, видео охрана
Подробнее: платная парковка, лифт, мебель, возможность варианта с мебелью, телевидение, подвал, стенной шкаф
Окрестность: находится в центре города, дороги в хорошем состоянии, соседи далеко, Balti meri море 1.6 km, в округе частные дома и квартирные дома
Инвестиция Airbnb в центре Таллина — валовой доход 18 328 € за 2025 год | Валовая доходность около 13,1% в год
Продаётся инвестиционный объект по адресу Jõe 4C, расположенный в самом центре Таллина.
Объект состоит из двух полностью меблированных апартаментов, успешно работающих на платформах Airbnb и Booking.com.
Валовой доход за 2025 год составил 18 328 евро, что соответствует приблизительно 13,1% годовой валовой доходности при цене продажи 140 000 евро.
Указанный доход подтверждён фактическими результатами. При этом объект не был загружен на 100% в течение всего года, что оставляет новому владельцу возможность увеличить доходность за счёт более эффективного управления, маркетинга или ценовой политики.
Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести уже работающий бизнес краткосрочной аренды.
Почему стоит купить этот объект?
Валовой доход 18 328 € за 2025 год
Около 13,1% годовой валовой доходности
Две независимые квартиры
Подтверждённая история аренды
Отличное расположение в центре города
Подходит как для краткосрочной, так и для среднесрочной аренды
Полностью меблирован
Можно продолжать сдавать сразу после покупки
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект находится по адресу Jõe 4C, в центре Таллина, во дворе квартала Pro Kapital.
В пешей доступности находятся:
• пассажирский порт
• квартал Ротерманна
• Старый город
• рестораны и кафе
• торговые центры
• деловой район
• удобный общественный транспорт
ПЛАНИРОВКА
Апартаменты 1
• отдельная спальня
• кухня-гостиная
• ванная комната
• двуспальная кровать
• диван-кровать
• до 4 гостей
Апартаменты 2
• кухня-гостиная
• ванная комната
• просторная прихожая
• две двуспальные кровати
• до 4 гостей
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• водяной тёплый пол
• вентиляция с рекуперацией тепла
• умный замок YALE DOORMAN
• все коммунальные услуги одним счётом
• подходит для круглогодичной эксплуатации
• к стоимости покупки не добавляется НДС
Вместе с объектом передаются
вся мебель
видеообзор
планы помещений
счета за коммунальные услуги
готовая бизнес-модель Airbnb
Airbnb и Booking.com:
(ссылки)
Если вы ищете инвестиционный объект с подтверждённой доходностью и возможностью получать доход сразу после покупки, свяжитесь с нами для организации просмотра.
Написать
