Продаётся дом - L. Koidula tn, Haapsalu linn, Haapsalu, Läänemaa

AJALOOLINE ERAMU HAAPSALU VANALINNAS – HARUKORDNE VÕIMALUS LUUA ESINDUSLIK KODU.

Haapsalu vanalinna südames on müügile tulnud väärikas ajalooline maja, millel on suurepärane potentsiaal kujuneda esinduslikuks perekoduks, luksuslikuks suveresidentsiks või omanäoliseks investeerimisprojektiks. Tegemist on Haapsalu kaupmehe Gustav Paliase poolt ehitatud hoonega, mis paikneb Haapsalu kõrgeimas osas ning eristub selgelt teistest ümbruskonna majadest.

1908. aastal ehitatud hoone asub hinnatud ja rahulikus vanalinna piirkonnas, kus ajalooline miljöö, mere lähedus ning Haapsalu eriline atmosfäär loovad ainulaadse elukeskkonna. Kinnistu pakub privaatset hooviala ning võimalust kujundada maja täpselt oma soovide järgi.

Hoone vajab põhjalikku renoveerimist, kuid just see annab tulevasele omanikule võimaluse taastada ja kujundada väärtuslik ajalooline maja oma nägemuse kohaselt. Säilinud on maja väärikas olemus ning mitmed ajastule iseloomulikud detailid, mis pakuvad suurepärast lähtepunkti kvaliteetseks restaureerimiseks.

Maja juurde kuuluv privaatne lõunapoolne hoov on kolmest küljest naaberkinnistutega piiratud. Hoovis asub kõrvalhoone, mis vajab rekonstrueerimist. Olemasolevas mahus taastamisel on võimalik see lahendada ilma ehitusloata.

Hoone paikneb Haapsalu muinsuskaitseala kaitsevööndis. Muinsuskaitseala annab kinnistule selge ajaloolise väärtuse, kuid kaitsevöönd lihtsustab renoveerimist.

Kinnistu sobib suurepäraselt:
• avaraks perekoduks Haapsalu vanalinnas;
• suvekoduks või teiseks residentsiks;
• mitme korteriga arendusprojektiks;
• külaliskorterite või butiikmajutuse loomiseks.

Planeering:
I korrus: 3 tuba, WC, köök ja söögituba
II korrus: 4 tuba, WC/duširuum, trepihall

Maja all asub kelder ligikaudu 1/4 hoone ulatuses.
Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud linna üldtrassidega. Majja tuleb sisse fiiberoptiline kaabel.

Selliseid objekte jõuab Haapsalu vanalinnas müüki harva. Tegemist on kinnisvaraga, mille väärtus peitub asukohas, ajaloos ja võimaluses luua midagi tõeliselt erilist. Kui otsite iseloomu, ajalugu ja pikaajalist väärtust, siis võib see olla just see võimalus.

Maakleritel palun mitte ühendust võtta!