Продаётся дом, 3 спальная комната - Väike-Kaare tee 20, Pärnamäe, Viimsi vald, Harjumaa

Изящество, простор и практичность в одном доме.
В продаже просторный и тщательно продуманный дом в одном из самых привлекательных районов Виймси, где удачно сочетаются качество строительства, комфорт повседневной жизни и приватная зелёная среда.
Это дом, который производит приятное впечатление уже с первого взгляда. Просторные помещения, удобная планировка, сауна, камин, большой гараж, террасы, балконы и ухоженный сад создают атмосферу настоящего семейного дома, куда хочется возвращаться каждый день.
Дом и планировка
Дом построен качественно и основательно. Каменные конструкции, железобетонные перекрытия, черепичная крыша, утеплённый фасад и качественные окна обеспечивают надёжность, энергоэффективность и комфорт проживания в любое время года.
Первый этаж является центром повседневной жизни семьи.
Здесь расположены просторная кухня-столовая площадью 34,2 м², уютная гостиная 13 м², отдельная комната 9,8 м², сауна, технические помещения и гараж с прямым доступом из дома.
Кухня плавно объединена с обеденной зоной. Большой обеденный стол естественно разделяет кухню и гостиную, сохраняя ощущение простора и создавая удобное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Кухня оснащена качественной техникой, включая холодильник Bosch, а также варочную поверхность и духовой шкаф Electrolux.
Гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, из которых открываются приятные виды на ухоженный сад. Центральным элементом помещения является камин, создающий уютную атмосферу и особое настроение в холодное время года.
Отдельная комната на первом этаже может использоваться как спальня, кабинет, гостевая комната или домашний офис.
Сауна с печью Harvia и душевая зона позволяют наслаждаться полноценным отдыхом не выходя из дома. После сауны можно сразу выйти на просторную террасу и в сад.
За домом расположена большая терраса площадью 26,8 м² — идеальное место для отдыха, семейных ужинов, барбекю и летних вечеров на свежем воздухе. Перед входом находится дополнительная крытая терраса площадью 4,8 м².
Также на первом этаже расположены гардеробная, кладовая, котельная, подсобное помещение, отдельный туалет и просторный гараж площадью 34,4 м².
Второй этаж
На втором этаже находится более приватная часть дома.
Здесь расположены две спальни, просторная комната отдыха площадью 14,2 м², гардеробная, большая ванная комната и два балкона.
Главная спальня имеет собственную гардеробную и выход на балкон с приятными видами на зелёные окрестности.
Вторая спальня объединена с кабинетом, благодаря чему помещение получилось особенно просторным и функциональным. При необходимости его можно использовать как спальню, детскую, рабочий кабинет или комнату для гостей.
Просторная комната отдыха предоставляет дополнительные возможности для организации пространства и легко может стать третьей спальней, семейной гостиной, библиотекой или зоной отдыха.
В ванной комнате установлены угловая ванна, качественная сантехника и стиральная машина.
На втором этаже расположены два балкона площадью около 9,5 м² и 8 м², где приятно выпить утренний кофе или провести спокойный вечер.
Дополнительным преимуществом являются два больших чердачных помещения — одно над гаражом, второе под крышей жилой части дома. Они обеспечивают огромное количество места для хранения сезонных вещей и хозяйственного инвентаря.
Технические решения
Дом построен для комфортного круглогодичного проживания.
• водяное напольное отопление;
• газовый котёл Junkers;
• бойлер горячей воды объёмом 200 литров;
• качественные стеклопакеты;
• утеплённые конструкции дома;
• прямой доступ из дома в гараж;
• вода и трап для отвода воды в гараже;
• автоматические откатные ворота;
• охранная система с договором G4S;
• регулярно обслуживаемые инженерные системы.
Благодаря хорошему утеплению и продуманным инженерным решениям расходы на содержание дома остаются разумными круглый год.
Сад и участок
Участок является одной из главных ценностей этого дома.
Территория ухожена, озеленена и обеспечивает хорошую приватность. Здесь растут декоративные и плодовые деревья, сирень, гортензии, сосны, туи и другие растения, создающие красивую атмосферу на протяжении всего сезона.
С двух сторон участок закрыт высокими туями, что обеспечивает дополнительную защиту от посторонних взглядов.
Для любителей садоводства установлена качественная теплица EcoSlider с автоматической системой проветривания.
Также имеется запас дров для камина.
Это место одинаково хорошо подходит как для спокойного семейного отдыха, так и для активной жизни на свежем воздухе.
Расположение
Дом находится в Пярнамяэ — одном из самых привлекательных и быстро развивающихся районов Виймси. Район застроен современными частными домами, имеет хорошие дороги и приятную жилую среду.
Всего примерно в 100 метрах от дома расположен водоём, который делает окружающую среду ещё более зелёной и уютной.
До пляжа Виймси около 3,9 км, до пляжа Пирита примерно 6 км, а до центра Виймси, SPA-комплекса, ресторанов, магазинов и других необходимых объектов инфраструктуры всего около 2,9 км.
Рядом находятся школы, детские сады, магазины и различные сервисные учреждения. В районе курсирует местный автобус, обеспечивающий удобное сообщение с остановками общественного транспорта и Таллинном.
Итог
Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит качество, простор, удобство и спокойную жилую среду.
Светлые помещения, продуманная планировка, сауна, камин, большой гараж, просторная терраса, два балкона, вместительные помещения для хранения, красивый сад и отличное расположение создают всё необходимое для комфортной жизни.
Дом, в котором изящество, простор и практичность действительно объединены в одно гармоничное целое.