Продаётся квартира, 4 комнатная - Kuuse tee 9, Vaela, Kiili vald, Harjumaa

ТАУНХАУС С СОБСТВЕННЫМ САДОМ, РУЧЬЁМ И САУНОЙ — ВСЕГО 20 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ТАЛЛИННА

ОДНО МГНОВЕНИЕ В ЭТОМ ДОМЕ

Обычное утро вторника. Чашка кофе на террасе, первые тёплые лучи солнца, а в саду тихо журчит ручей. До детского сада — всего несколько минут пешком. В субботу вечером растапливают сауну, в камине потрескивают дрова, и время словно начинает течь медленнее. Именно так здесь выглядит обычная неделя.

ИСТОРИЯ ЭТОГО ДОМА

Этот таунхаус был построен в 2007 году. Его не ремонтировали специально перед продажей — о нём просто заботились, потому что здесь действительно жили.

Несколько лет назад был установлен новый котёл Viessmann, а система вентиляции прошла полное обслуживание в январе 2026 года.

Сад тоже создавался не за один сезон. За годы здесь появились альпинарий, две террасы, высокие туи и декоративный ручей с электрическим насосом. Такое невозможно купить готовым — это создаётся временем.

ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ

На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с большими окнами, наполняющими дом естественным светом. Камин создаёт особую атмосферу уюта. Здесь же расположены две спальни и просторная ванная комната с собственной сауной.

На втором этаже находится третья спальня, которая отлично подойдёт также для домашнего кабинета или комнаты для гостей. Здесь же оборудован уютный уголок для чтения и предусмотрено место для хранения вещей.

Общая площадь дома составляет 119,8 м² — пространство организовано так, чтобы каждому члену семьи было комфортно.

САД, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ

За домом расположен солнечный приватный участок.

Две террасы позволяют наслаждаться и утренним кофе, и вечерним солнцем. Ухоженный сад, альпинарий, новый хозяйственный сарай и высокие вечнозелёные туи создают ощущение уединения.

И, конечно же, ручей.

Кажется мелочью, но именно он создаёт ту атмосферу, которую невозможно передать фотографиями. Это нужно увидеть своими глазами.

ФАКТЫ, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЕ

• Квартирная собственность, 119,8 м²
• 4 комнаты, из них 3 спальни
• 2 этажа
• Дом построен в 2007 году
• Газовое отопление, котёл Viessmann (заменён несколько лет назад)
• Водяной тёплый пол
• Камин
• Собственная сауна
• Приточные клапаны Fresh и принудительная вентиляция (обслуживание — январь 2026 года)
• Отдельное техническое помещение с собственным входом
• Парковка до четырёх автомобилей
• Балкон 30 м²
• Две террасы
• Хозяйственный сарай

ВОТ ЧТО ТАКОЕ ВАЭЛА

Vaela — это не просто посёлок рядом с Таллином. Это место, где соседи знают друг друга, дети могут безопасно гулять, а жизнь становится спокойнее, не теряя преимуществ близости города.

Детский сад находится примерно в 300 метрах. До гимназии Kiili и спортивного центра — около 3 км, туда можно добраться и по велосипедной дорожке. Рядом расположены магазины Maxima и Konsum, IKEA, Kurna Park, освещённые спортивные трассы, парк приключений, уличные тренажёры и зимой — лыжные трассы.

До автобусной остановки около пяти минут пешком, а до центра Таллина — примерно двадцать минут на автомобиле.

ЧЕСТНО?

Больше всего в этом доме мне нравится то, что он не пытается казаться тем, чем не является.

Это не роскошная вилла и не дом с обложки архитектурного журнала. Это настоящий дом. Место, куда приятно возвращаться после рабочего дня, где можно замедлиться, насладиться своим садом, сауной и тишиной.

По моему опыту, именно в такие дома люди заходят… и почти сразу понимают: «Вот он. Это мой дом.»

ЭТОТ ДОМ ПОДОЙДЁТ ВАМ, ЕСЛИ…

• вы цените спокойную жизнь, но хотите, чтобы Таллин оставался совсем рядом;

• мечтаете о собственном саде, сауне и долгих вечерах на террасе;

• ищете дом, о котором заботились годами, а не подготовили к продаже за пару недель.

Позвоните или напишите мне, и мы договоримся о просмотре. Иногда одна встреча говорит о доме гораздо больше, чем сотни фотографий.

Leanika Järve
Tippmaakler. Всё о недвижимости.